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新築一戸建て

グラファーレ蒲郡市竹谷町2期 2号棟

新築物件

価格 3,400万円

アクセス

JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩15分
JR東海道本線 蒲郡駅 バス6分 江畑口(愛知県) 下車 徒歩4分

所在地

愛知県蒲郡市竹谷町江畑46番の一部
[周辺地図を見る]

建物面積

97.29m² (29.43 坪)

土地面積

155.77m² (47.12 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 5.2帖)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 南東 4.8m 公道 間口9.6m ) ( 北西 1.8m 公道 間口11.8m )

築年月(築年数)

2025年1月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 並列

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■全居室南向きで日当たり良好 ■ファミリークローク付【4LDK】■水回りがまとまった家事効率の良い間取り■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2024/11/20情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【2号棟】上棟しました! ・4LDK ・LDK16.25帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・全居室南向き ・シューズインクローゼット ・ファミリークローク ・バルコニー2カ所 ・駐車場2台可 )

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  • 外観:前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
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  • 外観:前面道路:西側約1.8m幅
    外観:前面...
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  • 外観:間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
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  • リビング/ダイニング:【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    リビング/...
  • キッチン:【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
    キッチン:...
  • 寝室:【施工例】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
    寝室:【施...
  • 子供部屋:【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    子供部屋:...
  • 浴室:【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    浴室:【施...
  • トイレ:【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
    トイレ:【...
  • 洗面:【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    洗面:【施...
  • 収納:【施工例】ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
    収納:【施...
  • バルコニー:【施工例】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
    バルコニー...
  • 駐車場:駐車スペース並列2台可能
    駐車場:駐...

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お問い合わせ番号

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グラファーレ蒲郡市竹谷町2期 2号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,400万円
所在地 愛知県蒲郡市竹谷町江畑46番の一部 アクセス JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩15分
JR東海道本線 蒲郡駅 バス6分 江畑口(愛知県) 下車 徒歩4分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16.2帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 5.2帖) 築年月(築年数) 2025年1月(新築)
土地面積 155.77m² (47.12 坪) 建物面積 97.29m² (29.43 坪)
接道 二方 ( 南東 4.8m 公道 間口9.6m ) ( 北西 1.8m 公道 間口11.8m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 並列
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 - 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 12.85㎡
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS124-0410-63335号
備考 ・準防火地域

周辺施設

コンビニ 470m
スーパー 430m
ドラッグストア 220m
銀行 140m
学校
塩津小学校 1,200m
塩津中学校 880m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造
  • 即入居可
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • 地盤調査済
  • スーパー 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

96552-2782

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
〒442-0889 愛知県豊川市南大通3丁目28
[営業時間] 09:00~18:30 [定休日] 水曜日 GW、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0533-56-7072  [FAX番号] 0533-56-7073
[免許番号] 国土交通大臣(01)第009781号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0145740-0002568

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0145740-0002568)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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