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中古一戸建て

向陽町1丁目 土地建物

価格 1,000万円

アクセス

JR福塩線 横尾駅 徒歩30分

所在地

広島県福山市向陽町1丁目11-5
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建物面積

96.99m² (29.33 坪)

土地面積

154.25m² (46.66 坪)

間取り

4DK (ダイニングキッチン 10帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 6畳(2階)×2)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 6.2m 公道 間口10m )

築年月(築年数)

1975年1月(築51年)

駐車場

空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

追焚機能浴室 和室 緑豊かな住宅地 備付食器棚 前道6m以上

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情報登録日:2025/01/09情報有効期限:2025/03/24 (あと10日

物件外観・画像

( 外観:第一種中高層住居専用地域の、静かで住みやすい環境です。近隣には公園があり、日々のリフレッシュやお子さまの遊び場として最適です。周辺の利便性と閑静な環境が調和した住まいです。 )

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  • その他:温水洗浄便座を完備した快適なトイレ環境。トイレ内に手洗い器が設置されており、使い勝手の良いレイアウトです。手すり付きで、バリアフリーに配慮された安心設計。リフォームでさらに快適な空間作りも可能です。
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  • その他:1階の和室は、障子や木材を活かした内装が落ち着いた雰囲気を演出しています。住む人の癒しの空間として活用できるだけでなく、来客時にも重宝される贅沢な空間です。
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  • その他:南向きの大きな窓から自然光が差し込む明るい室内。ダイニングキッチンと続き間になっており、動線が良く、生活の利便性が高いです。柔軟なレイアウトが可能で、家具やインテリアでお好みの空間にしてみては。
    その他:南...
  • その他:南向きの掃き出し窓からは室外に出入りできます。日当たりが良く、洗濯物を干すのに最適。屋根付きでちょっとした雨でも安心して利用できます。植木や小さなガーデニングスペースとしてもよさそうですね。
    その他:南...
  • その他:勝手口が北側に配置されており、キッチンや水回りからの動線がスムーズ。家庭ゴミの搬出や荷物の受け取り、庭作業などに便利な配置です。日陰になりやすい北側でも、適度な明るさが確保されています。
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  • その他:前面道路は幅員約6.2m、間口は約10mあります。お車の利用が多い方や、間口の広さを活かして自由に設計したい方にとって理想的な条件が揃っています。住環境とアクセスの良さが際立つ物件です。
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  • 玄関:西向きの玄関は、日差しを取り入れ温かみのある空間。ゆったりとした玄関スペースは、機能性と美観を両立しています。玄関ドアは採光用のガラスがあり、自然光を効果的に取り入れています。
    玄関:西向...
  • リビング/ダイニング:10帖のダイニングキッチン。東向きの窓から自然光が差し込み、明るく過ごしやすい空間です。隣接する和室と続き間になっており、ライフスタイルに合わせた使い方が可能となっております。 
    リビング/...
  • キッチン:北向きと東向きの窓があり、自然光が入り込む明るいキッチン。都市ガス対応のため、効率的かつ経済的な調理が可能です。シンク周りが広いため、複数人での調理や片付けもスムーズに行えます。
    キッチン:...
  • 浴室:タイル張りの個性的な浴室。追い焚き機能付きです。浴室乾燥機能もあり、湿気やカビ対策に一役買ってくれます。壁面の手すりは高齢者やお子さまにも安心して使えるバリアフリー仕様です。
    浴室:タイ...
  • バルコニー:2階にはバルコニーがあります。南向きで日当たりがよく、ご家族様の寝具類を干してもすぐ乾きそうです。植物を育てるガーデニングスペースとしても活用できそうです。
    バルコニー...
  • 駐車場:並列で2台駐車可能なスペースがあり、ご家族様や来客の車を停めるのに便利。コンクリート舗装が施され、雨の日でもぬかるむ心配がありません。車の出入りがしやすい直線的な配置で、ストレスフリーな駐車が可能。
    駐車場:並...
  • 和室:8帖の和室。ご家族様の団らんや来客時のおもてなしに最適な空間です。南西向きで日当たりが良く、明るく快適な室内。日本の伝統的な雰囲気を感じさせる床の間が付いています。
    和室:8帖...
  • 敷地北西側のスペースには庭があります。ライフスタイルに応じた柔軟な活用が可能で、駐車場として利用すれば、さらに車両の駐車台数を増やせる広さがあります。必要に応じたカスタマイズが可能です。
    敷地北西側...

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向陽町1丁目 土地建物の物件詳細

基本情報

価格 1,000万円
所在地 広島県福山市向陽町1丁目11-5 アクセス JR福塩線 横尾駅 徒歩30分
間取り 4DK (ダイニングキッチン 10帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 6畳(2階)×2) 築年月(築年数) 1975年1月(築51年)
土地面積 154.25m² (46.66 坪) 建物面積 96.99m² (29.33 坪)
接道 一方 ( 西 6.2m 公道 間口10m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 料金:価格・管理費に含む
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 1,213m
スーパー 1,250m
商店街 1,365m
ドラッグストア 1,896m
銀行 1,658m
福山木之庄郵便局 1,105m
学校
福山市立久松台小学校 573m
福山市立城北中学校 1,571m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • エアコン
  • コンロ二口
  • コンロ二口以上
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 2階建て
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 高台
  • 小学校 800m以内
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 084-999-3603  [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0146109-0000644

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146109-0000644)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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