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中古一戸建て

尾道市西藤町 土地建物

価格 2,750万円

アクセス

JR山陽本線 東尾道駅 徒歩29分

所在地

広島県尾道市西藤町356-17
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建物面積

105.16m² (31.81 坪)

土地面積

195.48m² (59.13 坪)

間取り

4SLDK (和室 4.5畳(1階) / リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)×2 / 収納 3帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北 / 一方 ( 北 6m 公道 間口15m )

築年月(築年数)

2019年3月(築6年)

駐車場

空有 (4台) 料金:価格・管理費に含む

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 400%

オール電化で経済的かつエコな住まい。吹き抜けリビングやウッドデッキが家族時間を充実させます。収納力が高く、家事効率を考えた設備も魅力。コンビニ徒歩圏内、バイパス近くで利便性も良いです。

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情報登録日:2025/01/19情報有効期限:2025/02/10 (あと9日

物件外観・画像

( 外観:スタイリッシュでモダンな外観デザインが特徴の住まいです。ウッドデッキや外壁の落ち着いたカラーが調和し洗練された雰囲気を醸し出しています。広々とした駐車スペースがあり、快適に暮らせる環境が整っています。 )

  • 間取り:18帖のLDKにはウッドデッキが隣接し、明るい日差しが差し込みます。1階の和室は客間や子どもの遊び場として活用可能。吹き抜けがあり、開放感を感じられます。ウォークインクローゼットや収納スペースが豊富!
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  • その他:リビングに隣接したウッドデッキは、アウトドアを気軽に楽しめる空間です。バーベキューやなど、リラックスしたひとときを過ごせます。明るい木材の色合いが、モダンな外観との相性良し。駐車場からの動線スムーズ。
    その他:リ...
  • その他:2階の廊下は吹き抜けがあり、明るく開放感があります。シンプルで洗練された内装デザインが、家全体の統一感を演出。高窓からの光が自然に差し込み、どの時間帯でも快適に過ごせます。
    その他:2...
  • 玄関:玄関には大容量のシューズインクローゼット完備!靴やアウトドア用品の収納に便利です。木目調の収納と玄関ドアが調和し、ナチュラルで落ち着いた印象を与えます。来客時にも好印象を与えるデザインが魅力です。
    玄関:玄関...
  • 玄関:シューズインクローゼットも備えられ、靴やアウトドア用品をたっぷり収納可能。玄関横のスペースは掃除道具やストック品の収納に最適で、暮らしやすさが考えられた設計が魅力です
    玄関:シュ...
  • リビング/ダイニング:大きな吹き抜けが印象的なリビングは、家族が自然と集まる開放感あふれる空間です。18帖で広々。吹き抜けの高窓から差し込む光が明るさを演出し、心地よい時間を過ごせます。家族の交流が深まる暖かい雰囲気です。
    リビング/...
  • キッチン:明るく広々とした対面キッチンは、リビングやダイニングとつながり家族の様子を見ながら料理が可能です。豊富な収納と広い作業スペースに加え勝手口があり家事動線も効率的。機能性とデザインを兼ね備えた空間です。
    キッチン:...

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  • キッチン:キッチン全体は明るく広々としており、収納スペースが充実しています。背面には大型の冷蔵庫や収納棚が設置でき、調理器具や食材をすっきり整理可能です。勝手口から外に出ることもでき、ゴミ出しなどの動線が便利。
    キッチン:...
  • 浴室:浴室は、落ち着いた色合いの壁面が高級感を演出しています。浴槽は足を伸ばしてくつろげるサイズで、リラックスできる時間を提供。明るい窓からは自然光が差し込み、通気性も良好。疲れを癒す快適なバスルームです。
    浴室:浴室...
  • トイレ:モダンなデザインが特徴のトイレは、落ち着いたアクセントクロス。窓付きで明るく通気性も良好。機能的で清潔感あふれる空間となっており、快適なトイレタイムを提供する上質な空間です。
    トイレ:モ...
  • トイレ:トイレはシンプルながらもアクセントクロスが特徴的で、落ち着いた雰囲気を演出しています。窓があり自然光と通風が確保されているため、清潔感を保てる空間です。設備は使いやすさと省エネ性能を兼ね備えています。
    トイレ:ト...
  • 洗面:洗面所は収納スペースがたっぷりと確保されています。洗面台下にも収納がありタオルや洗剤などの日用品をすっきり整理。白を基調とした清潔感あるデザインで、朝の身支度や夜のスキンケアタイムも快適に過ごせます。
    洗面:洗面...
  • 収納:洗面所は収納力と機能性を兼ね備えた使いやすい空間です。洗濯機スペースと収納棚が一体化され、タオルや洗剤を効率よく収納可能。白を基調とした清潔感あるデザインで、家事動線もスムーズ。
    収納:洗面...
  • 収納:ウォークインクローゼットは広さが十分に確保され、衣類や荷物を効率よく収納できます。ハンガーラックや棚が設置されており、空間を無駄なく活用。照明も明るく視認性が高いため、朝の身支度もスムーズ。
    収納:ウォ...
  • 収納:収納スペースは限られた空間を有効活用した設計。棚や収納ケースを活用すれば、書類や掃除道具などを効率的に片付けることが可能です。整理整頓のしやすさを重視したい方におすすめのスペースです。
    収納:収納...
  • 収納:クローゼット内は奥行きが広く、衣類や大型の荷物もすっきり収納可能。シンプルで清潔感のあるデザインが特徴で日常の片付けが楽になります。2階の各部屋に収納が充実しているため、家族全員が使いやすい設計です。
    収納:クロ...
  • 設備:忙しい日々の家事をサポートするビルトインの食洗機を完備したキッチン。シンクや作業スペースも広く、調理の効率が良い設計が特徴です。食器洗いの手間を軽減し、家族と過ごす時間を増やしたい方にぴったりです。
    設備:忙し...
  • バルコニー:バルコニーは屋根付きで雨の日でも安心して洗濯物を干せます。室内干し用のホスクリーンも設置されており、使い勝手良し。周囲の視線を遮るデザインでプライバシーも確保されています。家事がスムーズに行えます。
    バルコニー...
  • 駐車場:2台分の駐車場に加え、カーポート付きで雨の日も車やバイクを安心して利用できます。広々とした敷地にはウッドデッキも設置されており、家族や友人とバーベキューなどのアウトドアを楽しむ場としても最適です。
    駐車場:2...
  • 洋室:4.5帖の洋室は、子ども部屋や趣味の部屋として最適です。壁紙やフローリングのデザインはナチュラルで清潔感があり、家具を配置しても広く使えます。窓が2面に配置されており、採光と通風に優れています。
    洋室:4....
  • 洋室:6帖の洋室はウォークインクローゼットを備えた実用的な空間です。衣類や小物をしっかり収納できるため、部屋をスッキリと保つことができます。シンプルで落ち着いたデザインの内装で、書斎や寝室としても活用可能。
    洋室:6帖...
  • 洋室:洋室は広々とした明るい空間です。窓から自然光が差し込み、通風も良好。寝室や子ども部屋として活用しやすいレイアウトが魅力的です。収納も充実しており、整理整頓がしやすい部屋です。
    洋室:洋室...
  • 和室:シンプルで落ち着いた雰囲気の和室は、4.5帖とコンパクトながら多目的に利用可能です。木目調のクローゼット扉と畳が調和し、収納力も十分。柔らかな光が差し込む明るい室内で、和の癒しを感じられる一部屋です。
    和室:シン...
  • 18帖の広々としたリビングは、吹き抜けと大きな窓が開放感を演出。ダイニングエリアとソファエリアがゆったりと分けられています。木目調の床や家具が温かみを感じさせ、家族全員がくつろげる住まいの中心です。
    18帖の広...

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尾道市西藤町 土地建物の物件詳細

基本情報

価格 2,750万円
所在地 広島県尾道市西藤町356-17 アクセス JR山陽本線 東尾道駅 徒歩29分
間取り 4SLDK (和室 4.5畳(1階) / リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)×2 / 収納 3帖(2階)) 築年月(築年数) 2019年3月(築6年)
土地面積 195.48m² (59.13 坪) 建物面積 105.16m² (31.81 坪)
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口15m ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 400% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 料金:価格・管理費に含む
地目 宅地 現況 居住中
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 広々とした吹き抜けリビングはウッドデッキが隣接しており、 アウトドアも楽しめます。収納力も魅力で、シューズインクローゼットや ウォークインクローゼットを備え、片付けがスムーズ。 雨の日でも安心して使える屋根付きバルコニーや 食洗機付きの対面キッチンなど家事がしやすい工夫が満載です。 コンビニが徒歩圏内にあり、急な買い物にも便利。 バイパスへのアクセスが良好で、通勤やお出かけにも快適な立地です。

周辺施設

コンビニ 963m
スーパー 1,998m
商店街 884m
ドラッグストア 1,486m
ユーホー松永店 1,099m
学校
尾道市立西藤小学校 2,155m
尾道市立高西中学校 2,235m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • 事務所可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • 高温差湯式
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 084-999-3603  [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0146109-0000652

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146109-0000652)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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