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中古一戸建て

新涯町4丁目 土地建物

価格 3,150万円

アクセス

JR山陽本線 東福山駅 5.3km

所在地

広島県福山市新涯町4丁目24-6-4
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建物面積

121.55m² (36.76 坪)

土地面積

170.1m² (51.45 坪)

間取り

5LDK (リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 7.4帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 6m 私道 間口12.4m )

築年月(築年数)

2017年9月(築8年)

駐車場

空有 (3台) 料金:価格・管理費に含む

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

長期優良住宅 火災報知器 接道幅10m以上 前道6m以上 浴室暖房 収納豊富 オール電化

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情報登録日:2025/01/31情報有効期限:2025/03/24 (あと10日

物件外観・画像

( 外観:ライフデザイン・カバヤ(株)施工の長期優良住宅。ブラウンとホワイトのシンプルな外観です。カーポート付きで駐車スペースも広く、車の出し入れがスムーズです。築7年、住宅設備も充実しています。 )

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  • その他:壁面に備え付けの収納棚があり、キッチン用品や食器をすっきり収納可能。作業スペースも広く、調理や家事がスムーズに行える快適なキッチンです。
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  • リビング/ダイニング:19帖の広々としたLDKは家族の憩いの場。カウンターキッチン付きで、料理をしながら会話が楽しめる開放的な空間です。家具の配置もしやすく、笑顔と笑いの絶えない快適な生活が過ごせそうですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングの窓は色々な角度から光が取り込めて、明るさを演出してくれるこだわりの間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を実現できます。ご家族様やご友人とくつろぎの楽しい時間を過ごせそう。 
    リビング/...
  • キッチン:オール電化のシステムキッチン。調理の温度管理がしやすく、吹きこぼれ等のお手入れも簡単で家事の時短になるIHクッキングヒーター搭載。食洗機もついており、家事の負担を軽減し、使い勝手の良い空間です。
    キッチン:...
  • 浴室:心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。追炊き・湯はり等の機能が充実しているので、お好きな温度での入浴が可能です。ゆっくり足を延ばして、1日の疲れを癒してください。
    浴室:心地...
  • トイレ:シンプルで清潔感のあるトイレ。防犯面で安心の面格子付きの窓がついており、換気もスムーズ。ウォシュレット機能付きで快適に使用できる設備が整っています。
    トイレ:シ...
  • トイレ:シンプルで衛生的な白を基調としたトイレです。温水洗浄便座になっており、換気も出来る窓があります。トイレが2カ所ある為、来客時や支度の混み合う時間帯でも、ストレスなく使用できます。
    トイレ:シ...
  • 洗面:洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。 
    洗面:洗面...
  • 収納:壁一面のクローゼットで収納が豊富です。衣類や生活用品、季節用品をすっきり整理できます。各部屋にも収納が完備されているため、快適な暮らしをサポートしてくれます。
    収納:壁一...
  • バルコニー:水栓付きでお掃除や植物の水やりにも便利なバルコニー。風通しが良く、洗濯物も効率よく乾かせる快適なスペースです。南向きで多くの陽光が降り注ぎ、室内に陽だまりを生み出してくれます。洗濯物もすぐ乾きそう。 
    バルコニー...
  • 洋室:7.5帖の主寝室です。アクセントクロスがお部屋の雰囲気を引き締めています。南向きの大きな窓からは日中暖かな日差しが差し込みます。寝室やリラックス空間、趣味のスペースとしても十分な広さがあります。
    洋室:7....
  • 洋室:6帖の洋室です。北西向きで明るくシンプルなお部屋です。窓からの自然光がたっぷり入り、快適な空間。趣味のお部屋やお子さまの子ども部屋等、成長に合わせて使い方を変えられる広さです。
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    洋室:2階...
  • 洋室:こちらの洋室は二面採光で、窓から室外の景色を楽しむことができます。窓が多いと換気の面でも安心ですね。寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋です。 
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  • 和室:リビング横の和室です。畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。畳の上で読書やお昼寝をしたり、来客用スペースにする等、様々な用途にお使いいただけるスペースです。
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新涯町4丁目 土地建物の物件詳細

基本情報

価格 3,150万円
所在地 広島県福山市新涯町4丁目24-6-4 アクセス JR山陽本線 東福山駅 5.3km
間取り 5LDK (リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 7.4帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2) 築年月(築年数) 2017年9月(築8年)
土地面積 170.1m² (51.45 坪) 建物面積 121.55m² (36.76 坪)
接道 一方 ( 西 6m 私道 間口12.4m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 料金:価格・管理費に含む
地目 宅地 現況 居住中
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 433m
スーパー 1,013m
ドラッグストア 763m
銀行 1,076m
しんがい保育所 1,242m
学校
新涯小学校 1,350m
誠之中学校 696m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 住宅性能保証制度証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(既存住宅)
  • 所有権
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • コンビニ 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 084-999-3603  [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0146109-0000663

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146109-0000663)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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