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中古一戸建て

豊橋市曙町字松並 戸建て

価格 2,499万円

アクセス

豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分

所在地

愛知県豊橋市曙町字松並29-7
[周辺地図を見る]

建物面積

149.93m² (45.35 坪)

土地面積

158m² (47.79 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 西 5m 公道 )

築年月(築年数)

1980年5月(築45年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【内外装リフォーム予定】普通車2台駐車可能。スーパー徒歩8分(600m)、コンビニ徒歩3分(200m)と生活しやすい立地。渥美線駅南栄駅徒歩5分(350m)の近さ。国道259号まで100m。車通勤に便

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情報登録日:2024/12/13情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【外観】歯医者の看板は撤去します。外壁塗装を行うので、購入後すぐのメンテナンス費用が掛かりません。
    外観:【外...
  • 外観:【周辺環境】豊鉄渥美線の空池交差点踏切のすぐそばです。
    外観:【周...
  • 間取り:【間取り図案】間取り変更全部屋クロス張替え、床材張替え、照明設備新品取り付け、水回り設備全交換、外壁塗装を行います。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境】豊鉄渥美線「南栄駅」まで350mです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】ファミリーマート豊橋南栄空池店まで200mです。豊橋南栄駅前店までも350mで、ファミリーマートが充実しています。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】オークワ豊橋ミラまち店まで600mです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】ミラまちにカーマもオープン予定です。1km以内にスーパーもコンビニもドラッグストアもホームセンターもそろって便利になりますね。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム前/洋室】2階洋室はカーペット敷をフローリング仕上げに変更、クロス張替えを予定しております。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前】2階ホールはカーペットをフローリング仕上げ、クロス張替えを行います。北側には大きな窓があります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前/玄関】現歯医者さんの待合室は玄関に取り込まれたシューズインクローゼットになります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前】現2階キッチンは洋室に変更予定です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前】現洗面所は洋室から使用できる収納へ変更予定です。
    室内:【リ...

もっと見る

  • 室内:【リフォーム前】現2階廊下は2階の洋室から使用できる収納になる予定です。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム前/玄関】現在の待合室をシューズインクローゼットに変更した玄関になる予定です。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】現歯医者さんスペースは広LDKへ間取り変更を行います。壁・天井クロス張、建具交換、床はフローリング仕上げです。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    キッチン:...
  • トイレ:【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    洗面:【同...
  • 設備:【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】キッチンと各居室には火災警報器を新設します。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている住
    設備:【同...
  • 駐車場:【駐車場】1台目の駐車場は軽自動車1台駐車可能です。
    駐車場:【...
  • 駐車場:【駐車場】2台目の駐車場は普通車も停めて頂けます。
    駐車場:【...

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豊橋市曙町字松並 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,499万円
所在地 愛知県豊橋市曙町字松並29-7 アクセス 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1980年5月(築45年)
土地面積 158m² (47.79 坪) 建物面積 149.93m² (45.35 坪)
接道 一方 ( 西 5m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 鉄骨造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月:2025/03 箇所:水回り・床材/壁紙交換 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器

周辺施設

コンビニ 200m
スーパー 600m
学校
高師小学校 1,800m
本郷中学校 2,600m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 鉄骨系
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊橋店
〒442-0807 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-223-478  [FAX番号] 0533-86-3350
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146234-0000299

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146234-0000299)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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