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中古一戸建て

豊橋市中浜町 戸建て

価格 3,099万円

アクセス

豊橋鉄道渥美線 南栄駅 小浜下車 徒歩8分

所在地

愛知県豊橋市中浜町92-3
[周辺地図を見る]

建物面積

168.92m² (51.09 坪)

土地面積

238.09m² (72.02 坪)

間取り

5LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 8.6m 公道 )

築年月(築年数)

1993年11月(築32年)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

元お寿司屋さんの店舗付き居宅。店舗部分はリフォームにて、土間スペースとする予定です。店舗としても、広い土間玄関としてもお使いいただけます!駐車スペースは並列4台。

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情報登録日:2024/12/13情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 間取り:【リフォーム前/間取図】リフォームで4SLDKへ変更予定です。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境/バス停】豊鉄バス線 小浜停留所まで、600mです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/スーパー】カネスエ豊橋中浜店まで、450mです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート豊橋中浜店まで、300mです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/小学校】豊橋市立中野小学校まで、800mです。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム中/1階店舗スペース】1階の元店舗スペースは、土間のままとし、店舗用としても広い土間玄関としても多様な使い方が出来ます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中/厨房】店舗部分の厨房スペースです。腰壁、カウンターは撤去いたします。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中/2階和室】2階東側にあります和室です。リフォームで洋室へ生まれ変わります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中/2階洋室】2階真ん中に有ります洋室です。西側引き戸は塞ぎ、独立した洋室となります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中/2階洋室】2階西側にあります洋室です。南面に大きな掃き出し窓があり、日当たり良好です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中/廊下】2階廊下の様子です。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】南面道路、間口約10.92mで、4台停めても横幅に余裕がございます。前面道路幅員約8.6mでお車の出し入れも楽々です。
    その他:【...

もっと見る

  • その他:【リフォーム中/厨房】店舗部分の厨房スペースです。水栓類は撤去いたします。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真/洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    その他:【...
  • その他:【前面道路】南面道路、幅員8mです。
    その他:【...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...
  • その他:【リフォーム中/お庭】北側にあるお庭の様子です。今は紅葉がさいていますが、春は桜が見えますよ。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム中/南側玄関】店舗・土間スペースにつながる南側の玄関ドアです。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中/西側玄関】居住スペースにつながる西側の玄関ドアです。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中/LDK】1階9帖和室と6帖洋室を繋げ、15帖のLDKへ変更予定です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中/LDK】1階9帖和室です。床を組み直し、LDKへ生まれ変わります。北側ですが、窓が多いので採光もしっかりとれます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中/LDK】
    リビング/...
  • 浴室:【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
    トイレ:【...
  • 収納:【リフォーム中/収納】2階各部屋には収納スペースがございます。クローゼット収納へ変更予定です。
    収納:【リ...
  • バルコニー:【リフォーム中/ベランダ】2階北側ベランダの様子です。北側ですが、北側隣地に建物が無いため、風通りも良いです。
    バルコニー...
  • バルコニー:【リフォーム中/ベランダ】南側ベランダの様子です。外壁塗装の際に高圧洗浄をかけクリーニングいたします。
    バルコニー...
  • 駐車場:【駐車場】駐車並列4台可能です。間口約10.92mで、4台停めても横幅に余裕がございます。
    駐車場:【...

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豊橋市中浜町 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 3,099万円
所在地 愛知県豊橋市中浜町92-3 アクセス 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 小浜下車 徒歩8分
間取り 5LDK 築年月(築年数) 1993年11月(築32年)
土地面積 238.09m² (72.02 坪) 建物面積 168.92m² (51.09 坪)
接道 一方 ( 南 8.6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 一部店舗部分あり(65平米)
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 水回り設備全交換、1階2部屋を繋いでリビングへ変更予定。建坪51坪で5LDK、お子様のいるご家族や2世帯でもお住まい頂ける広さがあります。

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 450m
学校
豊橋市立 中野小学校 800m
豊橋市立 南陽中学校 1,200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 床下収納
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • リフォーム・リノベーション済
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊橋店
〒442-0807 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-223-478  [FAX番号] 0533-86-3350
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146234-0000300

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146234-0000300)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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