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中古一戸建て

豊橋市新栄町字牟呂下 戸建て

価格 1,799万円

アクセス

JR東海道本線 豊橋駅 徒歩33分

所在地

愛知県豊橋市新栄町字牟呂下54-3
[周辺地図を見る]

建物面積

79.12m² (23.93 坪)

土地面積

117.24m² (35.46 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 )

築年月(築年数)

1991年3月(築34年)

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【内外装リフォーム予定】コンビニ徒歩3分(240m)と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。

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情報登録日:2025/01/30情報有効期限:2025/02/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【外観】南側からの外観の様子です。南側は駐車場となっており、採光が確保できます。
    外観:【外...
  • 外観:【外観】北側外観です。駐車場とは別に駐輪場スペースがございます。
    外観:【外...
  • 外観
    外観
  • 間取り:【リフォーム前間取り図】
    間取り:【...
  • 周辺:クックマート東脇店様まで1300mです。
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  • 周辺:豊橋駅まで2600mです。
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  • 周辺:吉田方小学校まで1300mです。
    周辺:吉田...
  • 室内:【リフォーム前/1階西側和室】全部屋クロス貼替、照明設置予定です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前/2階西側洋室】全部屋クロス貼替、照明設置予定です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前/2階東側洋室】全部屋クロス貼替、照明設置予定です。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】
    その他:【...
  • その他
    その他

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  • その他
    その他
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • その他:【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真/コンセント】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真/火災報知器】キッチンと各居室には火災警報器を新設します。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォー
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】玄関は使い勝手の良い引き戸タイプです。風等で締まることがなく、出入りがしやすいですよ。
    玄関:【玄...
  • 玄関:【リフォーム前/玄関内部】玄関はクロス貼替を行います。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム前/リビング】1階和室はリビングへとリフォーム致します。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    洗面:【同...
  • 収納
    収納
  • 収納
    収納
  • 駐車場:【駐車場】駐車場は1台分停められるスペースがございます。
    駐車場:【...

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豊橋市新栄町字牟呂下 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,799万円
所在地 愛知県豊橋市新栄町字牟呂下54-3 アクセス JR東海道本線 豊橋駅 徒歩33分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1991年3月(築34年)
土地面積 117.24m² (35.46 坪) 建物面積 79.12m² (23.93 坪)
接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 豊橋駅より車で6分
【リノベーション】年月:2025/03 箇所:水回り・床材/壁紙交換 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・

周辺施設

学校
吉田方小学校 1,300m
吉田方中学校 1,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 平坦地
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊橋店
〒442-0807 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-223-478  [FAX番号] 0533-86-3350
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146234-0000312

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146234-0000312)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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