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【お問い合わせ番号】47065-2780

中古一戸建て

西新小岩5丁目　中古戸建

外観：おしゃれで白を基調とした外観です

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価格 2,980万円

アクセス

JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
京成押上線 四ツ木駅 徒歩24分

所在地

東京都葛飾区西新小岩5丁目
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建物面積

101m² （30.55 坪）

土地面積

130.21m² （39.38 坪）

間取り

4DK （洋室 11帖(1階) / 洋室 9帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / ダイニングキッチン 5.2帖(1階) / 洋室 5.5帖(2階) / ダイニングキッチン 7.2帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 間口1.8m )

築年月(築年数)

1957年1月（築69年）

駐車場

空無

用途地域

-

建ぺい率/容積率

60% / 200%

この物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが

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情報登録日：2024/11/29情報有効期限：2025/02/14 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：おしゃれで白を基調とした外観です ）

  • 間取り：一階と二階にDKがあるので二人に賃貸できる多目的戸建てです
    間取り：一...
  • リビング/ダイニング：白を基調としたゆったりとした居間です
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：白を基調とした使いやすい居間です
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：白を基調としたこちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：白を基調とした使いやすい居間です
    リビング/...
  • キッチン：黒を基調とした使いやすいキッチンです
    キッチン：...
  • キッチン：黒を基調としたシックできれいなキッチンです
    キッチン：...
  • 洗面：白を基調とした独立洗面台、朝の身支度には欠かせません
    洗面：白を...
  • 収納：白を基調とした収納スペースも充実しています
    収納：白を...
  • 洋室：白を基調とした落ち着いた色調の洋室です
    洋室：白を...

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西新小岩5丁目　中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 2,980万円
所在地 東京都葛飾区西新小岩5丁目 アクセス JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
京成押上線 四ツ木駅 徒歩24分
間取り 4DK （洋室 11帖(1階) / 洋室 9帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / ダイニングキッチン 5.2帖(1階) / 洋室 5.5帖(2階) / ダイニングキッチン 7.2帖(2階)） 築年月(築年数) 1957年1月（築69年）
土地面積 130.21m² （39.38 坪） 建物面積 101m² （30.55 坪）
接道 一方 ( 南 間口1.8m ) 用途地域 -
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空無
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 1.06㎡
土地権利 所有権
備考 ？現在の賃貸収入を確保：　1階が125，000円で賃貸中であり、安定した収益を得られます。 ？柔軟な家賃調整：　地域の需要に合わせて家賃を調整できる柔軟性があります。 ？収益性の最大化：　1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化できます。 ？将来的なキャピタルゲインの可能性：　不動産価値の増加に期待が持てます。 ？不労所得の獲得：　安定した収益を得ながら不労所得を得ることができます。 興味があ

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葛飾区立上平井小学校 609m
葛飾区立新小岩中学校 1,281m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場
  • 所有権
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • 2階建て
  • 木造
  • 南道路
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社TSUKUBITO
〒125-0054 東京都葛飾区高砂５丁目41-3
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週日曜日、月曜日
[電話番号] 03-6231-3698　 [FAX番号] 03-6231-3699
[免許番号] 東京都知事(01)第107345号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146801-0000271

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146801-0000271）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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