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中古一戸建て

西宮市名塩さくら台4丁目 戸建て

価格 2,499万円

アクセス

JR福知山線 西宮名塩駅 バス13分 さくら台下車 徒歩2分
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス30分 さくら台下車 徒歩2分

所在地

兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目2-13
[周辺地図を見る]

建物面積

128.12m² (38.75 坪)

土地面積

209m² (63.22 坪)

間取り

4SLDK (リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 8.5帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 収納 3帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 6m 公道 )

築年月(築年数)

1999年11月(築26年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

【見学会開催】 【リフォーム済】 普通車並列2台駐車可能。高低差なし。南に面して庭スペースあり日当たり良好。水回り全交換済。

水回り:2024年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:2024年12月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2024年12月実施 外壁、屋根

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見学予約

情報登録日:2024/09/06情報有効期限:2025/02/16 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【前面道路】北に面した前面道路は幅員6mと広い為、駐車の苦手な方でも安心ですね。
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  • 間取り:【リフォーム後間取図】2階建て4SLDKのお家です。4SLDKと十分な部屋数と収納があり、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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  • 周辺:【コンビ二】ファミリーマート 西宮名塩店まで約1400m(徒歩約18分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
    周辺:【コ...
  • 周辺:【小学校】名塩小学校まで2800m(徒歩約35分)です。毎日の通学で足腰が強くなりそうですね。
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  • 周辺:【駅】JR西宮名塩駅まで約4100m(車で約9分)です。大阪まで乗り換え無しで出る事ができます。
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  • 周辺:【スーパー】阪急オアシス名塩店まで約5000m(車で約10分)です。お仕事終わりにお買い物して帰る事ができますよ。
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  • 室内:【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えました。お客様をお出迎えする玄関はお家の顔となる部分。第一印象が大事ですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】南向き8帖和室の写真です。こちらは壁のクロスを張り替え、畳の表替え・襖の張替え・障子の張替えを行いました。リビングとの引き戸を開け放てば広く1室としてもお使いいただけますよ。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階南向き8.5帖洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えました。クローゼットも付いていますので収納にも困りませんね。広いお部屋は夫婦の寝室にも良いですよ。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階南向き6.5帖洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えました。南に面した窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。角部屋で南と西から風が通りますよ。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階南向き6帖洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えました。ご自身の書斎や趣味のお部屋として使うには丁度いいですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階には約3帖の納戸がございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替えました。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使うことができますよ。
    室内:【リ...

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  • その他:【配置図】普通車並列2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】南向きのお庭の写真です。こちらは草木の剪定を行いました。広々としたお庭でガーデニングはいかがですか。南に面しており陽当たり良好ですので、お子様の遊び場にもぴったりですよ。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
    その他:シ...
  • その他:【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関の写真です。こちらは玄関の鍵交換とクリーニングを行いました。玄関ポーチは屋根つきです。雨の日の買い物帰りも屋根付きだと安心ですね。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張り替えました。キッチンカウンター越しにリビングの様子を見ることが出来ます。小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】南向き19帖LDK別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張替えました。南に面したお庭を眺めながらゆっくり休日を過ごすなど、新生活への想像が膨らみますね。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム済】駐車場の写真です。並列駐車だと車の出し入れもラクラクですね。玄関と駐車場に大きな高低差がないので出入りも楽ですよ。こちらはクリーニングを行いました。
    駐車場:【...

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お問い合わせ番号

82506-2783

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西宮市名塩さくら台4丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,499万円
所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目2-13 アクセス JR福知山線 西宮名塩駅 バス13分 さくら台下車 徒歩2分
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス30分 さくら台下車 徒歩2分
間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 19帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 8.5帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 収納 3帖(2階)) 築年月(築年数) 1999年11月(築26年)
土地面積 209m² (63.22 坪) 建物面積 128.12m² (38.75 坪)
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 西宮名塩駅より車で9分 名塩さくら台4-2-19はごみステーション(2.97平米のうち持分1/19)です。
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主

周辺施設

コンビニ 1,400m
スーパー 5,100m
総合病院 2,900m
公園 180m
学校
名塩小学校 2,800m
塩瀬中学校 4,200m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年12月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2024年12月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2024年12月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • フローリング
  • 出窓
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • LDK15帖以上
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 和室
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • パノラマ

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 宝塚店
〒665-0864 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-721-341  [FAX番号] 0797-85-1067
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146878-0000229

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146878-0000229)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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