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中古一戸建て

京都市左京区岩倉幡枝町 戸建て

価格 3,049万円

アクセス

叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 幡枝八幡宮前下車 徒歩8分

所在地

京都府京都市左京区岩倉幡枝町1145-1
[周辺地図を見る]

建物面積

93.36m² (28.24 坪)

土地面積

355m² (107.38 坪)

間取り

2LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 3.5m 公道 )

築年月(築年数)

2012年7月(築13年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 60%

【見学会開催】 叡電「京都精華大前」駅まで徒歩約8分。普通車並列2台駐車可能。

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情報登録日:2024/09/15情報有効期限:2025/02/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 間取り:【間取り図】3階建て2LDKのお家です。全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすいですよ。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境】京都精華大前駅まで約640m(徒歩約8分)。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】岩倉南小学校まで1900m(徒歩約24分)。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】洛北中学校まで2300m(徒歩約29分)。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】セブンイレブン京都岩倉幡枝店まで1200m(徒歩約15分)。
    周辺:【周...
  • 周辺:ライフ宝ヶ池店まで1400m(徒歩約17分)。
    周辺:ライ...
  • 室内:【1F洋室12.6帖】生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
    室内:【1...
  • 室内:【2F洋室8帖】来客があった際に他の部屋を通らず玄関から直接案内することができるので客間としても使用できます。
    室内:【2...
  • 室内:【1F洋室12.6帖別角度】掃き出し窓から心地よい風と暖かい光が入るお部屋です。バルコニーへはこの部屋から出ることができます。
    室内:【1...
  • 室内:【2F洋室8帖別角度】生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
    室内:【2...
  • 室内:【その他設備】IHクッキングヒーターですので油汚れのお手入れが簡単ですね。
    室内:【そ...
  • 室内:【その他設備】ドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してからお客様を確認してからお応対できます。留守中のお客様も記録でいるので防犯面でも安心ですね。
    室内:【そ...

もっと見る

  • 室内:【その他設備】三ツ口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋をおいても困らない広さです。IH7コンロなので吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    室内:【そ...
  • 室内:【その他設備】2550サイズのキッチンには食洗器がついていますので生活を豊かにしてくれますね。
    室内:【そ...
  • 室内:【リビング収納】かさばる小物などはこちらにしまっておくことができます。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】6.3m×5.7mございます。普通車2台駐車可能です。
    その他:【...
  • その他:【外観】土地355.80平米(法面約215.8平米)、建物93.36平米ございます。
    その他:【...
  • その他:【前面道路】幅員約4mございます。駐車場には照明がついています。
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】上がってくるまでに照明がございますので夜遅くでも安心ですね。
    玄関:【玄...
  • 玄関:【玄関ホール】玄関はシューズボックスがございます。ご家族のお履き物が沢山収納できるので玄関周りがスッキリします。
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【リビング】家族が寛ぐリビングは明るく綺麗な空間に仕上げました。掃き出し窓がついていますので、日中は電気をつけなくても明るいですよ。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】約17帖のリビングは南に面して掃き出し窓がついているため明るい空間となっています。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】引き出しには一升瓶や背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】表面は凹凸が少ないため、汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面所】間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付です。
    洗面:【洗...
  • 収納:【2F洋室8帖収納】かさばる小物などはこちらにしまっておくことができます。
    収納:【2...
  • バルコニー:【2Fバルコニー】お天気のいい日はお布団を干すこともできます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
    バルコニー...
  • 駐車場:【駐車場】6.3m×5.7mございます。普通車2台駐車可能です。
    駐車場:【...

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京都市左京区岩倉幡枝町 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 3,049万円
所在地 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1145-1 アクセス 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 幡枝八幡宮前下車 徒歩8分
間取り 2LDK 築年月(築年数) 2012年7月(築13年)
土地面積 355m² (107.38 坪) 建物面積 93.36m² (28.24 坪)
接道 一方 ( 南 3.5m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 60% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック 0.35㎡
土地権利 所有権
備考 本物件地積355.80m2のうち土地北側の一部約116.78m2が法地となっており、本物件土地の建築確認敷地面積は面積は約239.02m2となります。 土砂災害警戒区域内。
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・岩倉南小学校1.9km ・洛北中学校2.3km ・ライフ宝ヶ池店様

周辺施設

コンビニ 1,200m
スーパー 1,600m
総合病院 1,400m
学校
岩倉南小学校 1,900m
洛北中学校 2,300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • フローリング
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 南道路
  • 整形地
  • 高台
  • 複数路線
  • パノラマ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

75205-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 伏見店
〒613-0915 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-510-271  [FAX番号] 075-631-1015
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0146985-0000284

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146985-0000284)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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