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新築一戸建て

新築戸建 原尾島2丁目1期

新築物件

間取り：☆4LDK☆土地面積：178.02m2、建物面積：112.20m2

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価格 3,780万円

アクセス

JR山陽本線 高島駅 徒歩26分
JR山陽本線 西川原駅 徒歩29分

所在地

岡山県岡山市中区原尾島2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

112.2m² （33.94 坪）

土地面積

178.02m² （53.85 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / ( 東 4m 私道 )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

☆岡山市街へも出易く周辺環境もお買い物施設が多く住みやすい地域です☆収納豊富な新築戸建登場！駐車スペースは並列2台可能です♪

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情報登録日：2025/01/31情報有効期限：2025/02/14 （あと6日）

物件外観・画像

（ 間取り：☆4LDK☆土地面積：178.02m2、建物面積：112.20m2 ）

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新築戸建 原尾島2丁目1期の物件詳細

基本情報

価格 3,780万円
所在地 岡山県岡山市中区原尾島2丁目 アクセス JR山陽本線 高島駅 徒歩26分
JR山陽本線 西川原駅 徒歩29分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)） 築年月(築年数) 2025年3月（新築）
土地面積 178.02m² （53.85 坪） 建物面積 112.2m² （33.94 坪）
接道 ( 東 4m 私道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年04月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 55.52m2
建築確認番号 第R06SHC122116
備考 法22条区域
☆おすすめポイント☆・LDK+続き洋室で広さ23.1帖♪・バルコニー約2坪！・電子錠、食洗器付き☆周辺環境☆・中国銀行 原尾島支店(450m)・セブンイレブン 岡山原尾島1丁目店(650m)・マツモトキヨシ 天満屋ハピータウン原尾島店(700m)・天満屋ハピータウン 原尾島店(700m)・岡山市立宇野小学校(600m)・岡山市立操山中学校(600m)

周辺施設

コンビニ 670m
スーパー 480m
ドラッグストア 550m
公園 180m
銀行 350m
岡山東郵便局 800m
学校
岡山市立宇野小学校 550m
岡山市立操山中学校 680m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • トイレ2ヶ所以上
  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
〒703-0256 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 086-238-7778　 [FAX番号] 086-238-8277
[免許番号] 岡山県知事(01)第006006号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0147492-0000524

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147492-0000524）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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