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中古一戸建て

熊本市南区田井島2丁目 戸建て

価格 2,799万円

アクセス

JR豊肥本線 平成駅 徒歩37分

所在地

熊本県熊本市南区田井島2丁目2-103
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建物面積

118.8m² (35.93 坪)

土地面積

256m² (77.44 坪)

間取り

5LDK (リビングダイニングキッチン 20帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 7帖(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南東 4m 私道 )

築年月(築年数)

1977年1月(築49年)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 150%

【見学会開催】 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わりました。 駐車場4台。家族暮らしにおすす

水回り:2023年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:2023年06月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、サッシ、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2023年06月実施 外壁、屋根

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情報登録日:2024/03/05情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:駐車場側から見た外観です。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。駐車場の地面には砂利を敷いてあるので、夏でも雑草が生えにくいです。
    外観:駐車...
  • 外観:1階南側の掃き出し窓を交換しました。難なく窓の開け閉めができます。
    外観:1階...
  • 間取り:5LDKへと間取り変更を行いました。対面キッチンが魅力です。
    間取り:5...
  • 室内:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    室内:中古...
  • 室内:1階の約7畳の洋室です。床の重ね張りやクロスの張り替えを行いました。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
    室内:1階...
  • 室内:約5.5畳の洋室です。リビングを通ってからお部屋に入ることができる家族でコミュニケーションがとりやすいですね。
    室内:約5...
  • 室内:1階リビング横の6帖の洋室です。1畳分のクローゼットを造作しました。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
    室内:1階...
  • 室内:2階の西側和室は洋室へと間取り変更しました。7畳のゆったりとした居室スペースと南向きの窓からの豊かな採光が魅力です。
    室内:2階...
  • 室内:2階東側洋室です。床の重ね張りとクロスの張替え等行いました。クローゼットが2か所あるので荷物の多い方にもおすすめのお部屋です。
    室内:2階...
  • 室内:リビングにはエアコンを設置しました。お引っ越ししてすぐでも快適にお過ごしいただけます。
    室内:リビ...
  • 室内:階段です。転落防止の柵を造作しました。手すりもあり、事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
    室内:階段...
  • その他:住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
    その他:住...

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  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
    その他:シ...
  • その他:リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
    その他:リ...
  • その他:【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】新品に交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    その他:【...
  • 玄関:玄関ドアとシューズボックスを新品交換しました。明るい玄関だとおうちの印象も明るくなりますね。
    玄関:玄関...
  • 玄関:玄関の外観です。和風の趣のある石造りの土間が魅力です。モニターホンの設置、玄関ドア、鍵の交換を行いました。
    玄関:玄関...
  • 玄関:玄関ホールには新品のシューズボックスを設置しました。上部はカウンターボードとして鍵置きなどで使っていただけます。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:外回りは外壁と屋根の塗装、駐車場拡張工事を行いました。屋根と外壁は二色で塗装して、モダンに仕上げました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:壁と床に断熱材を施工しました。暖房や冷房が効きやすく光熱費が抑えられます。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。キッチン横に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    リビング/...
  • キッチン:キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • キッチン:新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。IHなので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
    キッチン:...
  • 浴室:浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:浴室...
  • トイレ:トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    トイレ:ト...
  • 洗面:トイレ・洗面所・浴室を使いやすいよう間取変更しました。浴室は解体し、ユニットバスを設置しました。
    洗面:トイ...
  • 駐車場:お車は図のように並列4台停めれるよう工事をしました。車種によって停め方が異なりますので、ぜひ現地でお確かめください。
    駐車場:お...
  • 駐車場:南側の庭地を利用して駐車場を増設しました。並列で3台分駐車可能です。大きなお車も出し入れしやすいです。
    駐車場:南...

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熊本市南区田井島2丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,799万円
所在地 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-103 アクセス JR豊肥本線 平成駅 徒歩37分
間取り 5LDK (リビングダイニングキッチン 20帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 7帖(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6帖(2階)) 築年月(築年数) 1977年1月(築49年)
土地面積 256m² (77.44 坪) 建物面積 118.8m² (35.93 坪)
接道 一方 ( 南東 4m 私道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 150% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
私道負担面積 233m2
備考 平成駅より車で6分
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 田迎南小学校まで700m、ゆめタウンはません様まで1500m(車で3分)。子育てしやすい環境です。 ●リフォーム内容 〇外構工事 外壁部分張替え/外壁塗装/屋根塗装/1F南面窓サッシ交換/駐車場拡張/駐車場整地/ 〇内装工事 防蟻工事/キッチン交換/ユニットバス設置/洗面化粧台交換/トイレ交換/給湯器

周辺施設

コンビニ 600m
スーパー 400m
総合病院 1,200m
公園 500m
学校
田迎南小学校 700m
託麻中学校 1,100m

リフォーム・リノベーション

水回り 2023年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2023年06月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、サッシ、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2023年06月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • LDK15帖以上
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 宇城店
〒869-0552 熊本県宇城市不知火町高良409-1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-030-538  [FAX番号] 0964-33-0585
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0147938-0000016

熊本県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0147938-0000016)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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