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中古一戸建て

淀川区東三国２丁目戸建て

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価格 3,498万円

アクセス

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩9分

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目9-22
[周辺地図を見る]

建物面積

94.89m² （28.7 坪）

土地面積

41.22m² （12.46 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 12帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 3.7帖 / その他 8帖）

建物構造 / 階建

鉄骨造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 南東 4m 公道間口2m )

築年月(築年数)

2000年6月（築25年）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

80% / 160%

★リフォーム済みです★南東向きバルコニーで陽当たり良好★駐車1台可★大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅徒歩7分★

水回り：2024年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2024年11月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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見学予約

情報登録日：2025/01/11情報有効期限：2025/02/20 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

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淀川区東三国２丁目戸建ての物件詳細

基本情報

価格	3,498万円
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目9-22	アクセス	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩7分 JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩9分
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 12帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 3.7帖 / その他 8帖）	築年月(築年数)	2000年6月（築25年）
土地面積	41.22m² （12.46 坪）	建物面積	94.89m² （28.7 坪）
接道	一方 ( 南東 4m 公道間口2m )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	80% / 160%	建物構造	鉄骨造
階数	3階建	主要採光面	南東
総戸数	-	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	現況	空家
取引態様	仲介	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
備考	★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

周辺施設

コンビニ	350m
スーパー	590m
総合病院	1,320m
ドラッグストア	770m
公園	1,150m
銀行	470m
学校	大阪市立新東三国小学校 510m 大阪市立東三国中学校 860m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年11月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

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取り扱い不動産会社

株式会社G-group　GROAD不動産: 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 06-6152-9225　 [FAX番号] 06-6152-9909; [免許番号] 大阪府知事(01)第063753号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148076-0000783

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名

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