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新築一戸建て

東区北28条東21丁目　新築 1号棟（全2棟販売中）

新築物件

外観：パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。

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価格 4,199万円

アクセス

札幌市営東豊線 元町駅 徒歩18分

所在地

北海道札幌市東区北二十八条東21丁目1-25
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建物面積

104.54m² （31.62 坪）

土地面積

136.83m² （41.39 坪）

間取り

3LDK （2号棟は4LDKへ間取り変更可能です。）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 南 12m 公道 ) ( 北 8m 公道 )

築年月(築年数)

2025年4月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 駐車並列2台可能な整形地。

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【2025年4月完成予定・類似物件の内覧可】地下鉄駅歩18分　伏古ICまで車で2分。ライフスタイルに合わせて間取り変更可能。減税・控除に優遇された長期優良住宅。住宅性能と長期保証は次世代へ受継ぐ住宅。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/10/12情報有効期限：2025/02/20 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。 ）

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    その他：国...
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  • その他：最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強〜7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。
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  • その他：断熱等性能等級で等級5になると断熱性能が高いため、エアコンなどの冷暖房機器の空気が逃げにくくなります。 その結果、消費エネルギーの削減につながり冷暖房費の節約にも効果があります。
    その他：断...
  • その他：【LINEで簡単お問合せ！】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「＠lifecreate」で検索！※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
    その他：【...
  • リビング/ダイニング：南向きLDK広々20帖。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。　※類似物件の写真です。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：南向きLDK広々20帖。ご家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間です。　※類似物件の写真です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：2号棟リビング上部は開放的な吹抜け。陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。　※類似物件の写真です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：マルチスキップフロアのある1号棟。お子様の学習スペースやワークスペースに最適な空間。　※類似物件の写真です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：マルチスキップフロア上部は開放的な吹抜け。　※類似物件の写真です。
    リビング/...
  • キッチン：リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。　※類似物件の写真です。
    キッチン：...
  • キッチン：奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。　※類似物件の写真です。
    キッチン：...
  • キッチン：作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。　※類似物件の写真です。
    キッチン：...
  • キッチン：食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。　※類似物件の写真です。
    キッチン：...
  • 浴室：浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！追炊き機能がついた経済的なオートバス。　※類似物件の写真です。
    浴室：浴室...
  • トイレ：トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。　※類似物件の写真です。
    トイレ：ト...
  • 洗面：落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。　※類似物件の写真です。
    洗面：落ち...
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    設備：「見...
  • 設備：お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。※類似物件の写真です。
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  • 設備：浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！※類似物件の写真です。
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東区北28条東21丁目　新築 1号棟（全2棟販売中）の物件詳細

基本情報

価格 4,199万円
所在地 北海道札幌市東区北二十八条東21丁目1-25 アクセス 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩18分
間取り 3LDK （2号棟は4LDKへ間取り変更可能です。） 築年月(築年数) 2025年4月（新築）
土地面積 136.83m² （41.39 坪） 建物面積 104.54m² （31.62 坪）
接道 角地 ( 南 12m 公道 ) ( 北 8m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 2戸 駐車場 空有 (2台) 無料 駐車並列2台可能な整形地。
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談 2025年4月建物完成予定。類似物件の内覧可能です。
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06SHC119553号
備考 全2棟　2025年4月建物完成予定　類似物件の内覧可能■3(4)LDK　マルチスキップフロア　吹抜け　キッズヌック　フリースペース　WIC　エコジョーズ　駐車並列2台可　長期優良住宅　BELS認定住宅　住宅性能表示W取得　耐震等級3　断熱等性能等級5■地下鉄東豊線「元町」駅歩18分　伏古IC車で2分■南向きリビングは開放的な吹抜け　キッズヌックはお子様の秘密基地に■高速ネット回線完備

周辺施設

コンビニ 290m
スーパー 750m
総合病院 290m
ドラッグストア 300m
公園 760m
銀行 760m
学校
札幌市立元町小学校 1,070m
札幌市立元町中学校 300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • ガス暖房
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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お問い合わせ番号

76054-2784

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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
〒060-0907 北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 不定休　年末年始　GW　夏季休暇
[電話番号] 011-600-1213　 [FAX番号] 011-351-7671
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009095号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0148531-0000154

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148531-0000154）【マンションレビュー】
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