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【お問い合わせ番号】25950-2787

中古一戸建て

浜松市天竜区緑恵台　中古戸建

外観：カントリー調で洋館のような素敵な外観なので、西洋の飾りつけが映えます♪クリスマスにはツリーやリース、イルミネーションできらびやかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに♪

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価格 1,280万円

アクセス

遠州鉄道 西鹿島駅 3.4km

所在地

静岡県浜松市天竜区緑恵台
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建物面積

148.84m² （45.02 坪）

土地面積

203.63m² （61.59 坪）

間取り

3SLDK （和室 8畳(1階) / 洋室 11.7帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 収納 4.4帖(2階) / リビングダイニングキッチン 19帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 北 11.2m 公道 )

築年月(築年数)

1992年4月（築33年）

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

50% / 80%

■開放感のある吹抜け■駐車スペース3台分（車種によります）■2階に浴室■季節物の収納に便利な納戸付

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/07/15情報有効期限：2025/02/14 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：カントリー調で洋館のような素敵な外観なので、西洋の飾りつけが映えます♪クリスマスにはツリーやリース、イルミネーションできらびやかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに♪ ）

  • 外観：1階和室8帖。2階洋室は7.5帖と11.7帖で、どのお部屋も広々としており、4.4帖とたっぷり収納できる納戸付きのお家です。また玄関には開放感あふれる吹抜けがあります。
    外観：1階...
  • 外観：落ち着いた色合いの外観は自分好みにアレンジしやすいため、季節の花々を飾っても雑貨を飾っても映えます。外観から楽しくお家をコーディネートしてみませんか？
    外観：落ち...
  • 外観：倉庫があり、ガーデニング用品などをしまえて便利♪
    外観：倉庫...
  • 外観：リビングから出入りできる外のスペースは椅子やテーブルを置いてまったりする楽しみができそうです。
    外観：リビ...
  • 間取り：2階建。LDＫ19帖。1階和室8帖。2階洋室7.5帖と11.7帖。開放感のある吹抜け。駐車スペース3台分（車種によります）。2階に浴室。季節物の収納に便利な納戸付。
    間取り：2...
  • 周辺：浜松市立下阿多古小学校 3200m
    周辺：浜松...
  • 周辺：浜松市立清竜中学校 3000m
    周辺：浜松...
  • 周辺： ドラッグストア 杏林堂於呂店営業時間：9:00〜21:50 3200m
    周辺： ド...
  • 周辺：コンビニ セブンイレブン根堅店 3500m
    周辺：コン...
  • 室内：玄関横に階段があるため、LDK内と通ることなく2階へ直接あがることができ。また、1階廊下の奥は和室へと繋がっているので、LDKを通ることなく来客を客間へご案内できます。
    室内：玄関...
  • 室内：吹抜けとなっている玄関上部にも窓があるため、より開放感があり明るい印象に♪また、廊下の手すりに季節ごとのガーランドなどに替えて飾りつけをしても楽しそうです♪
    室内：吹抜...
  • 室内：玄関内に来客の声が聞こえたら、玄関上部が吹抜けになっているので2階廊下からそーっと覗いて誰が来ているのか確認することができます。
    室内：玄関...

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  • 室内：1階8帖和室。廊下側からとLDK側の2か所から出入り可能のため、客間としても使いやすく。居室とすれば玄関から離れていながらＬＤＫに行き来しやすいため使いやすいです。
    室内：1階...
  • 室内：それぞれの部屋へと繋がる2階廊下には、たっぷり収納できる廊下収納があり、掃除用具や生活用品、季節物の家電などをしまえて便利です♪
    室内：それ...
  • 室内：2階洋室7.5帖。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
    室内：2階...
  • 室内：2階洋室11.7帖。クローゼットが2つあるので用途に合わせて使用可能♪仕事服と私服で分けたり、衣類と日用品とで分けたり、夫婦で分けたり！豊富に収納できるからお部屋も片付いてスッキリ♪
    室内：2階...
  • 室内：2階納戸4.4帖。手芸・音楽鑑賞・読書やゲームなどの趣味部屋として、または仕事や勉強など集中したい時用など生活スタイルに合わせて様々な使い方ができます。もちろん季節物の収納スペースとしても♪
    室内：2階...
  • 室内：出窓は観葉植物や雑貨などを飾れるインテリアスペースとしても活躍してくれます。
    室内：出窓...
  • その他：バルコニーからの景色。2階11.7帖の主寝室に面したバルコニーです。お布団などを干しやすく、観葉植物への水やりなどもバルコニーで出来るので、やりやすいです。
    その他：バ...
  • 玄関：まるで別荘に訪れたかのような素敵な玄関は観葉植物が映えます。オシャレな玄関だとついつい飾りつけも気合いがはいりそうです。来客を玄関からおもてなしを♪
    玄関：まる...
  • 玄関：玄関には開放感のある吹抜けのがあり、気分も明るい気持ちになれそうです。また、階段をあがった先には浴室があり、お風呂から出た後に部屋へ向かうまでの動線が短いため、ササっとお部屋に移動できます。
    玄関：玄関...
  • 玄関：背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵とポンとおいて外出をスマートにすることも♪
    玄関：背の...
  • リビング/ダイニング：LDK19帖。片側の窓は出窓で、通常の窓よりもガラスの面が広いため室内に光を取り入れやすく、お部屋が明るい印象に。また、奥行きがあるため開放感もアップ♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
    リビング/...
  • キッチン：家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（3口）です。
    キッチン：...
  • 浴室：2階に浴室があることで、来客時にお風呂に入りたい場合でも安心して使えます。また、1階では気になる外部からの目線を防ぎやすく、寝室との往復がスムーズになるため、冬の寒い時期にもうれしい短い動線です。
    浴室：2階...
  • 洗面：2階に洗面所があり、お手洗い後や観葉植物の水やりなど、1階まで行かなくてもいいので楽です。また、奥には浴室があり、来客を気にせず入れる2階浴室もうれしい配置。
    洗面：2階...
  • バルコニー：洗濯物をたっぷり干せそうなバルコニーは、手すり壁に窓があることで、光や風を取りこみやすく開放感があります♪見た目もオシャレでステキです♪
    バルコニー...
  • 駐車場：駐車スペース3台分（車種によります）。
    駐車場：駐...

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【通話無料】

0037-634-70599

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お問い合わせ番号

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浜松市天竜区緑恵台　中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 1,280万円
所在地 静岡県浜松市天竜区緑恵台 アクセス 遠州鉄道 西鹿島駅 3.4km
間取り 3SLDK （和室 8畳(1階) / 洋室 11.7帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 収納 4.4帖(2階) / リビングダイニングキッチン 19帖(1階)） 築年月(築年数) 1992年4月（築33年）
土地面積 203.63m² （61.59 坪） 建物面積 148.84m² （45.02 坪）
接道 ( 北 11.2m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 居住中
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 一部リフォーム、残置物撤去の為
都市計画 都市計画区域外 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 建築協定有・法22条区域・建築基準法第6条4号1功指定区域、地すべり等防止法、隣地斜線制限、道路斜線制限、観望の制限

周辺施設

コンビニ 3,500m
ドラッグストア 3,200m
学校
下阿多古小学校 3,200m
清竜中学校 3,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 公営水道
  • 下水
  • クローゼット
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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【通話無料】

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お問い合わせ番号

25950-2787

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター
〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　第２第４日曜日　他、年末年始　GW　夏季休暇
[電話番号] 053-581-7730　 [FAX番号] 053-581-7740
[免許番号] 静岡県知事(01)第014628号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0149322-0000309

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0149322-0000309）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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