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新築一戸建て

江南２丁目新築住宅

新築物件

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価格 3,190万円

アクセス

JR奥羽本線北山形駅徒歩22分

所在地

山形県山形市江南2丁目
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建物面積

89.42m² （27.04 坪）

土地面積

179.06m² （54.16 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 13帖(1階) / 洋室 7.4帖(2階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 4.4帖(2階) / 洋室 4.4帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

東 / 一方 ( 北 3.6m 公道間口9.3m )

築年月(築年数)

2025年10月（新築）

駐車場

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/03/22情報有効期限：2025/04/05 （あと2日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
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江南２丁目新築住宅の物件詳細

基本情報

価格	3,190万円
所在地	山形県山形市江南2丁目	アクセス	JR奥羽本線北山形駅徒歩22分
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 13帖(1階) / 洋室 7.4帖(2階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 4.4帖(2階) / 洋室 4.4帖(2階)）	築年月(築年数)	2025年10月（新築）
土地面積	179.06m² （54.16 坪）	建物面積	89.42m² （27.04 坪）
接道	一方 ( 北 3.6m 公道間口9.3m )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	東
総戸数	-	駐車場	-
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	売主	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	-	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	第東日本25-02420
備考	価格には外構費は含まれておりません。着工後４ヶ月で完成予定（引き渡しは契約後６ヶ月以内）

周辺施設

コンビニ	350m
スーパー	850m
ドラッグストア	540m
公園	620m
銀行	870m
学校	山形市立西小学校 1,860m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン公営水道プロパンガス下水専用バス専用トイレ追焚機能温水洗浄便座洗面所独立ウォークインクローゼットフローリング照明器具付き所有権売主・代理上下水道ガスコンロ設置済ガスコンロ複層ガラス・複層サッシ全室2面採光全室フローリング 2階建て木造整形地平坦地コンビニ 400ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
照明器具付き
所有権
売主・代理
上下水道
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
複層ガラス・複層サッシ
全室2面採光
全室フローリング
2階建て
木造
整形地
平坦地
コンビニ 400ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

3,190 万円

借入金額

3,190 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 82,807 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 3,478 万円

想定下限世帯年収：: 319 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は82,913円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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取り扱い不動産会社

にしだ不動産株式会社: 〒990-0831 山形県山形市西田５丁目5-8; [営業時間] 09:00～17:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [電話番号] 0120-346-477　 [FAX番号] 023-664-2698; [免許番号] 山形県知事(03)第002475号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山形県本部

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0149811-0000070

山形県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0149811-0000070）【マンションレビュー】
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