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中古一戸建て

岡谷市神明町4丁目 戸建て

価格 2,249万円

アクセス

JR中央本線 岡谷駅 徒歩35分

所在地

長野県岡谷市神明町4丁目22-6
[周辺地図を見る]

建物面積

127.52m² (38.57 坪)

土地面積

587.52m² (177.72 坪)

間取り

5SLDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 8.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 10帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

東 / 一方 ( 東 4.2m 公道 )

築年月(築年数)

1998年10月(築27年)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済】 約17.5帖の広々としたリビングのある5LDK住宅です。神明小学校まで約300m(徒歩4分)、北部中学校まで約1000m(徒歩13分)とご家族世帯におススメの好立地で

水回り:2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2025年01月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
外装:2024年01月実施 外壁、屋根

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見学予約

情報登録日:2024/01/26情報有効期限:2025/02/13 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 間取り:【リフォーム後/間取図】キッチン、浴室、トイレ、洗面台など水回りは全て交換致しました。気持ちよく新生活が始められますね。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境/小学校】神明小学校まで約300m(徒歩約4分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/中学校】北部中学校まで約1000m(徒歩約13分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/スーパー】デリシア岡谷店様まで約900m(車で約2分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/スーパー】セブンイレブン岡谷神明町店様まで約1000m(車で約13分)
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(1)】ダイニングは居室へリフォームしました。壁・天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。照明も一新し明るく生まれ変わりました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(2)】2階北西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。寝室としてもご使用できますね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(3)】2階南西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。日が差し込む暖かい空間です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(4)】2階北東側10帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。奥の東側7.5帖洋室との間の扉を開ければ広々とした開放感のあるお部屋にもなりますね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(5)】2階東側7.5帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。ベランダと行き来ができるお部屋です。
    室内:【リ...
  • その他:【敷地図】敷地と道路の関係図です。敷地は約177坪ありお庭もございます。駐車は4台可能です。
    その他:【...
  • その他:【裏庭】住宅から一段上がったところにも土地がございます。見晴らしがよいのでデッキをつくってみるのはいかがでしょうか。
    その他:【...

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  • その他:【リフォーム後/お庭】敷地内にはお庭もございます。家庭菜園など楽しめそうです。(土の入れ替えが必要になる可能性がございます。)
    その他:【...
  • その他:【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
    その他:【...
  • その他:【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム後/玄関】玄関外部はインターフォンの設置、鍵交換を行いました。安心して暮らすことができますね。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム後/玄関内部】玄関内部はポーチタイル、シューズボックスのクリーニングを行いました。照明も交換し明るい空間に生まれ変わりました。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム後/リビング】対面キッチン付きの約17.5帖リビングを新設いたしました。キッチン裏手には冷蔵庫や食器棚がおけるスペースもございます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • トイレ:【リフォーム後/トイレ】2階トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム後/ウォークインクローゼット】洋室(3)は約3帖のWIC付きです。季節物のお洋服など色んなものを収納できそうです。
    収納:【リ...
  • 設備:【同仕様写真】洋室(1)にはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    設備:【同...
  • 駐車場:【リフォーム後/駐車場】縦並列4台分のスペースがございます(車種によります)。急な来客時でも対応できそうです。
    駐車場:【...

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岡谷市神明町4丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,249万円
所在地 長野県岡谷市神明町4丁目22-6 アクセス JR中央本線 岡谷駅 徒歩35分
間取り 5SLDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 8.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 10帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階)) 築年月(築年数) 1998年10月(築27年)
土地面積 587.52m² (177.72 坪) 建物面積 127.52m² (38.57 坪)
接道 一方 ( 東 4.2m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 非線引区域 地勢 傾斜地
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月:2025/02 箇所:水回り交換・壁床貼替 1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※リビングの拡張工事を行い約17.5帖の広々とした対面キッチン付きのリビングを新設いたしました※ 【おすすめポイント】 〇神明小学校まで約300m(徒歩4分)、北部中学校まで約1000m(徒歩13分)、洋室が5部屋あり各居室6帖以上ですので

周辺施設

スーパー 900m
総合病院 1,500m
学校
市立神明小学校 300m
北部中学校 1,000m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年01月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
外装 2024年01月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 専用庭
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 室内洗濯物干し
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

60132-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 諏訪店
〒392-0013 長野県諏訪市沖田町1丁目96-2 広瀬橋Sビル
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-602-122  [FAX番号] 0266-53-4778
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0149964-0000022

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0149964-0000022)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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