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中古一戸建て

岡谷市神明町1丁目 戸建て

価格 1,529万円

アクセス

JR中央本線 岡谷駅 神明町一丁目下車 徒歩9分

所在地

長野県岡谷市神明町1丁目1-59
[周辺地図を見る]

建物面積

133.1m² (40.26 坪)

土地面積

324.58m² (98.18 坪)

間取り

4SLDK (洋室 7帖(1階)×2 / 収納(1階) / 和室 8畳(1階) / リビングダイニングキッチン 21帖(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 和室 6畳(2階)×2)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 三方 ( 北西 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )

築年月(築年数)

1971年8月(築54年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済・耐震補強工事済】 耐震補強工事をしたうえで暮らしやすい間取にリフォーム致しました。 約22帖の広々としたリビングと6帖以上の洋室が4部屋ございます。ご家族世帯におすす

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情報登録日:2023/12/15情報有効期限:2025/03/27 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム後/外観】外壁・屋根塗装を行いました。明るくきれいな外観に生まれ変わりました。
    外観:【リ...
  • 間取り:【リフォーム後/間取図】約22帖の広々としたリビングがございます。洋室4部屋も収納付きで使い勝手の良い間取です。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境/小学校】神明小学校まで約800m(徒歩約10分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/中学校】岡谷北部中学校まで約1400m(徒歩約18分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート岡谷TPR店様まで約1200m(車で約4分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/スーパー】デリシア岡谷店様まで約1200m(車で約4分)
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(3)】収納力のあるクローゼット付きです。お子様のお部屋などにピッタリです。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(4)】天井クロス・フローリングの張替を行い、壁は塗り壁で仕上げました。照明はLED照明を新設致しました。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】縦列2台分の駐車場がございます。幅もゆとりがあり停めやすい駐車場です。来客時には詰めれば3台停めていただく事も出来ます。
    その他:【...
  • その他:【眺望】ベランダからの眺望です。諏訪湖や八ヶ岳の四季折々の景色が楽しめそうです。夏は諏訪湖の花火大会も観ることが出来ます。
    その他:【...
  • その他:【耐震補強工事】新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
    その他:【...
  • その他:【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
    その他:【...

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  • その他:【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム後/玄関ポーチ】玄関扉は新品交換しました。床タイルは重張りを行い清潔感ある足元に生まれ変わりました。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム後/玄関ホール】床はタイルの重張り、天井・壁はクロスの張替を行いました。シューズボックスと照明器具も新品交換済みです。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム後/リビング】約22帖の広々としたリビングです。南東の二面採光でよく日の差し込む明るい空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム後/リビング】CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム後/キッチン】キッチンは幅約255cmと広々しています。リビングの雰囲気にある色柄です。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム後/洋室(2)】天井クロス・フローリングの張替を行いました。壁は塗り壁で仕上げました。照明はLED照明を新設致しました。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム後/浴室】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム後/トイレ】トイレは新品に交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面:【リ...
  • 洗面:【リフォーム後/洋室(1)】7帖の洋室です。クローゼットもあり、水廻りにも近いお部屋なので寝室におすすめです。
    洗面:【リ...
  • 設備:【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    設備:【同...
  • バルコニー:【リフォーム後/ベランダ】2階にはゆとりあるベランダがございます。日当たりもよく洗濯物がよく乾きそうです。晴れた日には諏訪湖や八ヶ岳が望めます。
    バルコニー...
  • 駐車場:【リフォーム後/駐車場】庭木や雑草を撤去し駐車2〜3台分のスペースを確保しました。
    駐車場:【...

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【通話無料】

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94912-2780

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岡谷市神明町1丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,529万円
所在地 長野県岡谷市神明町1丁目1-59 アクセス JR中央本線 岡谷駅 神明町一丁目下車 徒歩9分
間取り 4SLDK (洋室 7帖(1階)×2 / 収納(1階) / 和室 8畳(1階) / リビングダイニングキッチン 21帖(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 和室 6畳(2階)×2) 築年月(築年数) 1971年8月(築54年)
土地面積 324.58m² (98.18 坪) 建物面積 133.1m² (40.26 坪)
接道 三方 ( 北西 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 3/13(木)〜3/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・耐震補強工事を実施致しました。適合証明書を取得することで住宅ローン減税制度の対象となります。(別途費用が必要となります) ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置済な

周辺施設

コンビニ 1,200m
スーパー 1,200m
学校
神明小学校 800m
岡谷北部中学校 1,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 耐震基準適合証明書
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • クッションフロア
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 諏訪店
〒392-0013 長野県諏訪市沖田町1丁目96-2 広瀬橋Sビル
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-602-122  [FAX番号] 0266-53-4778
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0149964-0000030

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0149964-0000030)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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