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中古一戸建て

岡谷市川岸中1丁目 戸建て

価格 1,399万円

アクセス

JR中央本線 岡谷駅 中尾住宅団地下車 徒歩2分

所在地

長野県岡谷市川岸中1丁目22-2
[周辺地図を見る]

建物面積

95.99m² (29.03 坪)

土地面積

225.16m² (68.11 坪)

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北東 / 一方 ( 北東 5.1m 公道 )

築年月(築年数)

1974年11月(築51年)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【見学会開催】【リフォーム工事済・耐震補強工事実施済】 徒歩10分以内に教育施設(川岸小学校700m、西部中学校700m)が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街です。水回り交換等フルリ

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情報登録日:2024/06/13情報有効期限:2025/02/13 (あと12日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム後/外観】外壁、1F屋根等を塗装いたしました。明るくきれいな見た目に生まれ変わります。
    外観:【リ...
  • 間取り:【間取図】約18帖の広々したリビングは対面キッチン付き。6帖以上の洋室が3部屋ある使い勝手の良い間取へとリフォーム致しました。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境/小学校】川岸小学校まで約700m(徒歩9分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/中学校】西部中学校まで約700m(徒歩9分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/スーパー】西友岡谷南店様まで約2.9km(車8分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン岡谷川岸店様まで約1.3km(徒歩17分)
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/駅】岡谷駅まで約3km(車8分)
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(1)】ダイニングは洋室へと間取り変更を行いました。フローリング張替え、天井はクロス張替え、塗壁にて仕上げました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(2)】2階洋室(2)は和室から洋室へと間取り変更を行いました。ベランダとの行き来可能なお部屋です。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/洋室(3)】2階洋室(3)は和室から洋室へと間取り変更を行いました。フローリングの張替え、天井クロス張替え、塗壁にて仕上げました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/パントリー】キッチン背後にはパントリースペースがございます。キッチン用品や食材などが収納できそうです。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム後/ベランダ】ベランダはデッキ材の防水塗装を行いました。南側の為洗濯物もよく乾きそうです。
    室内:【リ...

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  • その他:【敷地図】縦列2〜3台分駐車可能です。門柱を撤去し間口を広げ進入しやすくなりました。
    その他:【...
  • その他:【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
    その他:【...
  • その他:【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム後/玄関ポーチ】現在タイル張りされている箇所はジョリパッドにて仕上げました。玄関ドアは新品交換済です。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム後/玄関ホール】玄関内部には新しくクローゼットとシューズボックスを新設致しました。玄関回りに収納スペースがあるのは嬉しいですね。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム後/キッチン】キッチンはトクラス製に新品交換致しました。部屋の雰囲気に合わせてブラウンチェリー色を選択しました。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム後/浴室】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換し致しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム後/トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換致しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム後/洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面:【リ...
  • 収納:【ベランダからの眺望】2階ベランダからの眺望です。四季折々の山々の姿が楽しめますね。
    収納:【ベ...
  • 設備:【設備/浴室換気乾燥暖房機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    設備:【設...
  • 設備:【設備/ドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    設備:【設...
  • 設備:【設備/火災報知器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    設備:【設...
  • 設備:【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    設備:【同...
  • 駐車場:【リフォーム後/リビング】和室の続き間をリフォームによって約18帖のリビングへと間取り変更を行いました
    駐車場:【...
  • 駐車場:【リフォーム後/駐車場】庭木・門柱の撤去を行い砕石にて仕上げました。
    駐車場:【...

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32668-2785

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岡谷市川岸中1丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,399万円
所在地 長野県岡谷市川岸中1丁目22-2 アクセス JR中央本線 岡谷駅 中尾住宅団地下車 徒歩2分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 1974年11月(築51年)
土地面積 225.16m² (68.11 坪) 建物面積 95.99m² (29.03 坪)
接道 一方 ( 北東 5.1m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 北東
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 岡谷駅より車で6分
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・川岸小学校・西部中学校まで共に700m(徒歩9分)とご家族世帯におすすめです。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローン

周辺施設

コンビニ 1,100m
スーパー 2,900m
学校
川岸小学校 700m
川岸中学校 700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • フローリング
  • 出窓
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • リフォーム・リノベーション済
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

32668-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 諏訪店
〒392-0013 長野県諏訪市沖田町1丁目96-2 広瀬橋Sビル
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-602-122  [FAX番号] 0266-53-4778
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0149964-0000048

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0149964-0000048)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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