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中古一戸建て

京都市左京区高野泉町

価格 1,800万円

アクセス

叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分

所在地

京都府京都市左京区高野泉町4-11
[周辺地図を見る]

建物面積

52.78m² (15.96 坪)

土地面積

29.84m² (9.02 坪)

間取り

2SLDK (リビングダイニングキッチン)

建物構造 / 階建

鉄骨造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 3.5m 私道 間口2.6m )

築年月(築年数)

1977年12月(築48年)

駐車場

-

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

オーナーチェンジ物件で現在賃貸中です。月10万円で契約中で利回り6.66%です。2016年12月にスケルトン状態からフルリノベーションしています♪外壁・屋根・外回りもリノベーションしています。

水回り:2016年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、スケルトンからのフルリノベーション
内装:2016年12月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、サッシ、スケルトンからのフルリノベーション
外装:2016年12月実施 屋根、外壁

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情報登録日:2024/03/22情報有効期限:2025/03/27 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:2016年12月のスケルトン状態からフルリノベーション済みの物件。暖房用放射パネル使用で暖かいお家 )

  • 間取り:狭いながらも、収納力は確保し、重量鉄骨造の強みを活かした開放的な間取りと、最新の設備でリノベーションされた、オンリーワンの住宅
    間取り:狭...
  • その他:『ニューヨークの倉庫』を全体的な建物ののイメージとして外観内装にもこだわりました。賃貸契約前の写真
    その他:『...
  • 玄関:1階玄関はフリースペースも兼ねており、趣味のスペースとしても活用できます。賃貸契約前の写真です。
    玄関:1階...
  • 玄関:床、壁にはモルタル造形を施し殺風景な土間の部屋ではなくお洒落な空間となっています。賃貸契約前の写真です。
    玄関:床、...
  • 玄関:玄関ドアには最新の電気錠を設置、リビングにいながらリモコンで鍵の開閉が可能。賃貸契約前の写真です。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:間取りも変更し、床、壁、設備、建具は全て新品に入れ替えました。賃貸契約前の写真です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:3面採光で明るい室内。階段部の最上階天井に天窓を配置し1階まで自然光が入ります。賃貸契約前の写真です
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:眺望が大変良く、3階の窓からは大文字が望めます。賃貸契約前の写真です。
    リビング/...
  • キッチン:食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンに変更済みです。都市ガス仕様のコンロです。賃貸契約前の写真です。
    キッチン:...
  • 寝室:1階はウッドデッキ2階には南側バルコニー3階は両面バルコニーで開放感あり。賃貸契約前の写真です。
    寝室:1階...
  • 子供部屋:窓は複層ガラスで遮熱、断熱効果が期待できます。賃貸契約前の写真です。
    子供部屋:...
  • 浴室:浴室暖房乾燥機付きのユニットバスに変更済みです。賃貸契約前の写真です。
    浴室:浴室...

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  • トイレ:トイレ・洗面台もお洒落な仕様に交換済み。クロス等の内装もこだわっています。賃貸契約前の写真です。
    トイレ:ト...
  • 設備:天窓の下にはシーリングファンを設置。夏涼しく冬は暖房の暖かい風を送ります。賃貸契約前の写真です。
    設備:天窓...
  • 設備:照明や小物類まで細部にこだわりも持ったオンリーワンのお家です。賃貸契約前の写真です。
    設備:照明...

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お問い合わせ番号

94912-2781

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京都市左京区高野泉町の物件詳細

基本情報

価格 1,800万円
所在地 京都府京都市左京区高野泉町4-11 アクセス 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分
間取り 2SLDK (リビングダイニングキッチン) 築年月(築年数) 1977年12月(築48年)
土地面積 29.84m² (9.02 坪) 建物面積 52.78m² (15.96 坪)
接道 一方 ( 南 3.5m 私道 間口2.6m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 鉄骨造
階数 3階建 主要採光面
総戸数 1戸 駐車場 -
地目 宅地 現況 賃貸中
取引態様 売主 引渡し 相談 2024年2月末
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
備考 『ニューヨークの倉庫』を全体的な建物ののイメージとして、外観、内装にもこだわりました。遠赤外線パネルヒーター「Plezura(プレズーラ)」ベルギー製設置

リフォーム・リノベーション

水回り 2016年12月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、スケルトンからのフルリノベーション
内装 2016年12月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、サッシ、スケルトンからのフルリノベーション
外装 2016年12月実施
屋根、外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • スマートキー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 3階建て以上
  • 鉄骨系
  • 南道路
  • 平坦地
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

株式会社沖潮開発
〒606-0005 京都府京都市左京区岩倉南池田町77
[営業時間] 09:00~17:30 [定休日] 毎週日曜日、祝日、第1・3・5土曜日
[電話番号] 075-701-7713  [FAX番号] 075-701-2294
[免許番号] 京都府知事(03)第013045号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0150087-0000031

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0150087-0000031)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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