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中古一戸建て

花巻市上根子字法領　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,199万円

アクセス

JR東北本線 花巻駅 一本杉下車 徒歩4分

所在地

岩手県花巻市上根子字法領44-7
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建物面積

86.12m² （26.05 坪）

土地面積

237m² （71.69 坪）

間取り

2LDK

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 北西 3m 公道 ) ( 北東 4m 私道 )

築年月(築年数)

1988年5月（築37年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 LDK16.75帖の平屋。和室2部屋あり。普通車1台、軽自動車1台駐車可能。スーパーまで約300ｍ、小学校まで約400ｍと生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な

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情報登録日：2024/10/01情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム済】リビングです。カーペットをはがし、フロアタイルを敷き込みました。天井と壁のクロスは張り替えを行い、ガラリと印象が変わりました。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム済】住宅を北西側から撮影しました。物置と一部の塀を解体しました。駐車スペースとしてはもちろん、物置やバイク・自転車などを置けるスペースとしてお使いいただけます。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム済】もとあった植栽は根っこから撤去し、砕石を敷き込みました。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム済】駐車場です。草木を刈り取り、奥行を広げました。乗り入れ口がアスファルト舗装されているので、砂利が流れ出ていってしまう心配もないですよ。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム済】外観別アングルです。雨戸がついているので、風の強い日や台風が直撃するような日は閉めておくと安心です。
    外観：【リ...
  • 間取り：【間取図】すべてのお部屋が南向きで、日当たりのよい2LDKの平家住宅です。
    間取り：【...
  • 周辺：【小学校】湯口小学校まで約400ｍ。
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】湯口中学校まで約600ｍ。
    周辺：【中...
  • 周辺：【スーパー】Aコープゆぐち店様まで約300ｍ。
    周辺：【ス...
  • 周辺：【郵便局】湯口郵便局様まで約300ｍ。
    周辺：【郵...
  • 室内：【リフォーム済】玄関ホールを撮影しました。土間の部分が広いので、ここで上着や髪についた雪を落とせますね。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】東側の6帖和室です。畳の表替えを行いました。押入が広く取られていて、コンパクトなお部屋ながら収納力も確保されています。
    室内：【リ...

もっと見る

  • 室内：【リフォーム済】東側の6帖和室の別アングル写真です。障子を閉めておけば南側からの日光をある程度遮ることができ、明るさを調整できます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】西側の8帖和室です。同様に畳の表替えを行いました。照明や壁紙も交換しています。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】西側の8帖和室の別アングル写真です。床の間や仏間のある、素敵な空間です。本来の用途とは異なりますが、収納スペースとしてもお使いいただけますよ。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】縁側です。フローリングを重ね張りしました。涼しい時期は窓を開けてのんびり過ごせそうですね。
    室内：【リ...
  • その他：【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済】リビングを別アングルから撮影しました。リビング・ダイニングのスペースは約10帖あり、くつろぐ空間と食事の空間を分けるのに十分な広さです。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    その他：【...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
    その他：シ...
  • その他：【リフォーム済】元々汲み取りの住宅だったのですが、新たに水洗化の工事を行いました。水回りを清潔に使えるのは良いですね。
    その他：【...
  • その他：玄関横に外水道が設置されています。現状のままでのお引渡しとなります。ぜひ洗車などにご活用ください。
    その他：玄...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。カメラ付きのインターホンも新設しています。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関を別アングルから撮影しました。下駄箱は新しいものに交換しました。
    玄関：【リ...
  • 駐車場：【リフォーム済】玄関前以外にももう一台駐車可能なスペースを用意しました。実はSUVなども停められる広さです。ご夫婦や2台持ちの方でも楽々停めることができますね。
    駐車場：【...

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花巻市上根子字法領　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,199万円
所在地 岩手県花巻市上根子字法領44-7 アクセス JR東北本線 花巻駅 一本杉下車 徒歩4分
間取り 2LDK 築年月(築年数) 1988年5月（築37年）
土地面積 237m² （71.69 坪） 建物面積 86.12m² （26.05 坪）
接道 角地 ( 北西 3m 公道 ) ( 北東 4m 私道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 8.35㎡
土地権利 所有権
備考 花巻駅より車で12分 普通車1台、軽自動車1台駐車可能 私道通行承諾書あり
2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

周辺施設

コンビニ 2,600m
スーパー 300m
総合病院 6,000m
学校
湯口小学校 400m
湯口中学校 600m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 平面駐車場
  • 平屋
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　花巻店
〒025-0087 岩手県花巻市上町8-14　第一生命花巻ビル
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
[電話番号] 0120-600-710　 [FAX番号] 0198-23-1118
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0150191-0000083

岩手県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150191-0000083）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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