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新築一戸建て

エクセレントパーク高安町北4丁目

新築物件

価格 3,080万円

アクセス

近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩17分

所在地

大阪府八尾市高安町北4丁目102番地
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建物面積

84.65m² (25.6 坪)

土地面積

77.09m² (23.31 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階)×2 / 洋室 6.2帖(2階) / 小屋裏収納付き)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 北 4m )

築年月(築年数)

2024年8月(新築)

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

コンパクトな敷地で叶える、3LDK+駐車場!八尾市での豊富な施工実績をもとに住まいへの夢を叶えます☆教育施設が身近な子育て応援立地♪

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情報登録日:2024/03/08情報有効期限:2025/03/24 (あと10日

物件外観・画像

( 外観:近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩11分♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分以内で、毎日のお買物に便利な立地です。 )

  • 外観:ツートンカラーが印象的な外観です。明るいホワイトは清潔感を、ブラックが重厚なイメージを与える、スタイリッシュな仕上がりとなりました。
    外観:ツー...
  • 外観:2階の3連の窓からもれる灯りが、外観のアクセントとなっています。ツートンカラーが立体感ある造りの外観を引き立てます。
    外観:2階...
  • 外観:お昼とはまた違った印象を与える、日暮れの後の外観です。ご帰宅するご家族を、暖かく迎えるお家となることでしょう。
    外観:お昼...
  • 間取り:工夫を凝らしたプランで、16帖超LDK+2階全居室6帖以上+随所の収納、を叶えた間取りです♪アクセントクロスを施し、内装デザインにもこだわっています。
    間取り:工...
  • 室内:階段にも自然の光が差し込むように工夫しました。手すりもしっかりと設置して誰でも安全に昇降できるようにしています。
    室内:階段...
  • その他:八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
    その他:八...
  • その他:八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車:近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車:府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
    その他:八...
  • その他:八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
    その他:八...
  • その他:街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
    その他:街...
  • その他:浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。
    その他:浪...
  • 玄関:玄関は優しいホワイトでまとめ清潔感のある空間へ。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:16帖を超えるLDKは、3面に採光が確保されています。ご家族の笑顔があふれる、明るい快適空間となることでしょう。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:玄関を入りリビングを通って2階にいく間取りです。帰宅時や就寝時に家族が顔を合わせて挨拶がしやすい工夫をしています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:隣地との兼ね合いや、通気に配慮し、効率良く窓を配置しています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKにはパントリー以外に、階段下を有効活用した収納場所がございます。
    リビング/...
  • キッチン:キッチンスペースは広々としており、忙しい朝にご夫婦で食事の準備をしても、お互い自由に動くことができ、バタつく朝の支度がはかどります。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチン奥にはパントリーがあり、食品のストックや調味料、非常食を収納しておくことができて便利です。リビングから視線が届きづらく、スッキリとした印象です。
    キッチン:...
  • キッチン:パントリーには可動式の棚があらかじめ設置されているので、細かな物も効率良く保管できます。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチンの近くに窓を設けていると、気になる調理中の匂いを軽減できます。上部の吊戸棚は昇降式で、手軽に物が取り出せます。
    キッチン:...
  • 浴室:ご家族の1日の疲れを癒してくれるバスルームには、ゆったりと過ごしていただけるバスタブをセレクトしました。
    浴室:ご家...
  • 洗面:シンプルにまとめられた洗面室は清潔感があります。三面鏡は後ろ姿を確認できますので、寝癖も見逃しませんね。
    洗面:シン...
  • 収納:玄関にはシューズボックスに加えてシューズクロークがございます。レイングッズや外で使う道具などをたくさん収めても、扉をしめればスッキリと片付いた印象となります。
    収納:玄関...
  • バルコニー:バルコニーには水栓を設置しました。ガーデニングを楽しんだり、お掃除にも便利です。
    バルコニー...
  • 洋室:2階北側の洋室です。2階のお部屋は全て6.25帖以上のゆとりある空間へ。ひとりで過ごす時間も、大切に考えた間取りです。
    洋室:2階...
  • 洋室:2階南側の洋室です。明るく開放的な勾配天井です。通気が良いので朝の目覚めが気持ちよさそうです。
    洋室:2階...
  • 洋室:2階南側の洋室です。大きなクローゼットを設けることで、収納家具を置かずにお部屋を広く使えます。
    洋室:2階...
  • 洋室:2階東側の洋室です。シンプルに仕上げた洋室は、家具やインテリアで自由にお部屋を楽しめます。バルコニーへと開いた窓から、心地よい風が通り抜けていきます。
    洋室:2階...

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お問い合わせ番号

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エクセレントパーク高安町北4丁目の物件詳細

基本情報

価格 3,080万円
所在地 大阪府八尾市高安町北4丁目102番地 アクセス 近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩17分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階)×2 / 洋室 6.2帖(2階) / 小屋裏収納付き) 築年月(築年数) 2024年8月(新築)
土地面積 77.09m² (23.31 坪) 建物面積 84.65m² (25.6 坪)
接道 一方 ( 北 4m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 -
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 10.36m2
建築確認番号 第OKBC28C01-02429号
備考 準防火地域、第2種高度地区
■対面式キッチンが嬉しいLDKは約16.87帖♪3面採光で心地よい風通しを実現!■キッチンのパントリーとリビング収納で、LDK空間を無駄なくスッキリと使えます♪■全居室に収納場所を設け、適材適所でお荷物を管理できます。※家具・照明器具、カーテン等はCGにて配置をしており、イメージや概念を伝えるためのものです。実際には配置されておりませんのでご注意ください。

周辺施設

コンビニ 450m
スーパー 700m
ドラッグストア 650m
公園 300m
銀行 950m
八尾平和幼稚園 350m
学校
八尾市立高安西小学校 94m
八尾市立曙川中学校 1,450m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×2.0M以上
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

浪速建設株式会社
〒581-0018 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
[営業時間] 09:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 072-994-1133  [FAX番号] 072-994-1138
[免許番号] 国土交通大臣(02)第008766号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0150256-0000013

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0150256-0000013)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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