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新築一戸建て

エクセレントパーク西山本町5丁目

新築物件

外観：【外観完成予想図】2階と3階には、それぞれ南向きのベランダとルーフバルコニー付き！3階のルーフバルコニーはお部屋1つ分ほどの広々とした空間です♪

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価格 3,150万円

アクセス

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分

所在地

大阪府八尾市西山本町5丁目14-10
[周辺地図を見る]

建物面積

90.3m² （27.31 坪）

土地面積

59.16m² （17.89 坪）

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 19帖(2階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(3階)×2）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 )

築年月(築年数)

2025年5月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セミビルトインガレージ

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

- / -

耐震等級3の安心の住まいが限定1区画販売開始！コンパクトな敷地で広々LDKの3階建て！お買物施設は徒歩圏に充実♪※土地建物セットの価格となります。

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情報登録日：2024/11/29情報有効期限：2025/02/10 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観完成予想図】2階と3階には、それぞれ南向きのベランダとルーフバルコニー付き！3階のルーフバルコニーはお部屋1つ分ほどの広々とした空間です♪ ）

  • 間取り：南ベランダからの明るい自然光を取り込む2階LDKは、広々19帖♪全居室6帖以上+セミビルトインガレージを設けた、ゆとりあるプランをご提案いたします！
    間取り：南...
  • 周辺：アリオ八尾まで約1100m 170以上の専門店や映画館を楽しめる「アリオ八尾」が徒歩圏に。休日のお出かけ先にもおススメです♪
    周辺：アリ...
  • その他：八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
    その他：八...
  • その他：八尾市青山町4-2-41　【アクセス】電車：近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車：府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
    その他：八...
  • その他：八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
    その他：八...
  • その他：街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
    その他：街...
  • その他：浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。
    その他：浪...
  • リビング/ダイニング：【外観完成予想図】落ち着いたお色味のツートンカラーは、スタイリッシュでありながら、ながく飽きの来ない外観デザインです♪青空に良く映える3階建てが、まもなく完成いたします！
    リビング/...

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エクセレントパーク西山本町5丁目の物件詳細

基本情報

価格 3,150万円
所在地 大阪府八尾市西山本町5丁目14-10 アクセス 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 19帖(2階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(3階)×2） 築年月(築年数) 2025年5月（新築）
土地面積 59.16m² （17.89 坪） 建物面積 90.3m² （27.31 坪）
接道 一方 ( 南 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 - / - 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セミビルトインガレージ
地目 - 現況 未完成
取引態様 売主 引渡し 相談 契約後6ヶ月
都市計画 - 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第OKBC24C01-02398
備考 準防火地域
■南のベランダから明るい陽光注ぐLDKは広々約19帖♪■整った形状の敷地ですので、全居室6帖以上の広々室内を実現！■LDKの2ヶ所の収納など、全居室にたっぷりと収納を設けたすっきりと片付く住まい☆■お買物施設が徒歩10分以内にそろい、家事の時短が叶う好立地♪・関西スーパー旭ヶ丘店：徒歩6分・セブンイレブン八尾西山本6丁目店：徒歩4分・ドラッグセガミ旭ヶ丘店：徒歩5分…など

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 450m
総合病院 1,300m
ドラッグストア 400m
公園 210m
銀行 800m
神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園 250m
学校
八尾市立西山本小学校 170m
八尾市立東中学校 1,500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • トイレ2ヶ所以上
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • ガレージ
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 南道路
  • 整形地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

浪速建設株式会社
〒581-0018 大阪府八尾市青山町４丁目2-41
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 072-994-1133　 [FAX番号] 072-994-1138
[免許番号] 国土交通大臣(02)第008766号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0150256-0000079

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0150256-0000079）【マンションレビュー】
マンションレビューでは、大阪府八尾市の物件や河内山本駅、近鉄八尾駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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