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新築一戸建て

安芸区船越2丁目 2号棟

新築物件

価格 3,980万円

アクセス

バス 府中永田下車 徒歩11分
向洋駅まで車で2.1km

所在地

広島県広島市安芸区船越2丁目55-18
[周辺地図を見る]

建物面積

102.67m² (31.05 坪)

土地面積

125.38m² (37.92 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) / 洋室 6.8帖(2階) / 洋室 5.8帖(2階) / 洋室 5.3帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 4.3m 公道 )

築年月(築年数)

2024年12月(新築)

駐車場

-

用途地域

-

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆ガス衣類乾燥機付き*開放感あるアイランドキッチン採用●ローン事前審査で【Amazonギフト券 5千円分】●弊社紹介成約なら【10万円分ギフト券】プレゼント

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情報登録日:2024/11/01情報有効期限:2025/02/09 (あと9日

物件外観・画像

( 外観:1階LDKは広々20.4帖 さらにキッチンには2.3帖のパントリーでキッチン周りもスッキリ♪ )

  • 外観:耐火3等級の外壁材を採用 キッチンに勝手口の便利な間取りです
    外観:耐火...
  • 外観:フラット35S・A(省エネ仕様)一次エネルギー消費量等級6適合かつ断熱等性能等級5基準適合です
    外観:フラ...
  • 間取り:1階LDKには開放感あるアイランドキッチンを採用しています フラット35S・A(省エネ仕様)一次エネルギー消費量等級6適合かつ断熱等性能等級5基準適合です 南側にベランダのある3LDKです
    間取り:1...
  • 室内:【WOODTECのフローリング】SIAA基準適合の抗ウイルス・抗菌のフローリング 透き通るような美白、絹のような輝き、細かな木目が美しいカエデ科のシカモアの天然木の床材を採用しています
    室内:【W...
  • 室内:木目の美しい階段
    室内:木目...
  • 玄関:リモコンキーをポケットに携帯してハンドルを操作するだけで施解錠できる便利な玄関ドア 荷物を両手に持っていても開け閉めがスムーズです
    玄関:リモ...
  • 玄関:リモコンキーをポケットに携帯してハンドルを操作するだけで施解錠できる便利な玄関ドア 荷物を両手に持っていても開け閉めがスムーズです
    玄関:リモ...
  • リビング/ダイニング:【1Fパントリー扉】パントリーのドアはネオホワイト キッチン周りの生活感を抑え、おしゃれなアイランドキッチンを引き立てます パントリーには床下収納庫もあります
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【サッシ】室内側は樹脂を使っているので結露しにくいサッシです
    リビング/...
  • キッチン:【クリナップのシステムキッチン】スエードチャコールの落ち着いたカラー グレインホワイトの人工大理石のワークトップは熱に強く柔らかな質感が魅力です
    キッチン:...
  • キッチン:【クリナップのカップボード】片面ハイフロアのキャビネットは炊飯器や調理家電を置くスペースとして便利 3段引き出し付きのキャビネットはお子様でも出し入れがらくらくです
    キッチン:...
  • キッチン:【1Fリビングドア】リビングと玄関ホールの間のドアはダルブラウンのカラー 落ち着いたカラーとデザインが素敵なドアです
    キッチン:...

もっと見る

  • キッチン:【タッチレス水栓】揚げ物の衣をつけている最中でも水栓を汚さず吐水できる便利な水栓です 【ガラストップコンロ】3つ口コンロですので、同時に3つの調理ができ時短になります
    キッチン:...
  • キッチン:【食器洗い乾燥機】くすみが気になるグラスもピカピカに洗い上げます 食後の家事がぐっと楽になります
    キッチン:...
  • 浴室:【TOTOの浴室】毎日みんながつかうところだけどなるべくお掃除も楽をしたい♪を叶える工夫がいっぱいのシステムバスです
    浴室:【T...
  • トイレ:【TOTO ウォシュレット一体型便器】オートパワー脱臭やフチなし形状など毎日のお手入れが楽になる機能満載のトイレです
    トイレ:【...
  • トイレ:TOTOの便器は汚れの付きにくくお掃除しやすい工夫がいっぱいです
    トイレ:T...
  • 洗面:ガス衣類乾燥機『乾太くん』を標準装備。いやな生乾き臭を抑え、短時間でからっとふわっと衣類を乾かします
    洗面:ガス...
  • 洗面:【TOTOの洗面化粧台】汚れがつきにくくキレイをキープしやすいドレッサーです カラーは清潔感のあるパナシェホワイトです
    洗面:【T...
  • 収納:約4帖の小屋裏収納
    収納:約4...
  • 収納:2階 ウォークインクロゼット 上部に棚があり空間を有効利用できます
    収納:2階...
  • 収納:落ち着いたダークカラーの木目が美しい玄関収納があります 1.3帖のシューズインクロゼットがあるので、家族のモノが多い方でも玄関をキレイにしやすいです
    収納:落ち...
  • 設備:【エコジョーズ】パロマのエコジョーズ 24号 エコタイプのガス給湯器です
    設備:【エ...
  • 設備:【浴室暖房乾燥機】TOTOの浴室です 浴室暖房乾燥機「三乾王」採用 防カビ抗菌仕様です 
    設備:【浴...
  • バルコニー:南向きの明るいバルコニー
    バルコニー...
  • バルコニー:南向きの明るいバルコニー
    バルコニー...
  • 洋室:2階 6.8帖の洋室【全室ペアガラス】夏の暑さも冬の寒さも遮り、冷暖房効率をよくする複層ガラスを採用しています
    洋室:2階...
  • 洋室:2階 5.3帖の洋室【全室樹脂サッシ採用】室内側は樹脂を使っているので結露しにくいサッシです
    洋室:2階...
  • 洋室:2階 5.8帖の洋室 各洋室には2方向に窓があり通風採光が良好です
    洋室:2階...

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0037-619-72181

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お問い合わせ番号

97051-2780

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安芸区船越2丁目 2号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,980万円
所在地 広島県広島市安芸区船越2丁目55-18 アクセス バス 府中永田下車 徒歩11分
向洋駅まで車で2.1km
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) / 洋室 6.8帖(2階) / 洋室 5.8帖(2階) / 洋室 5.3帖(2階)) 築年月(築年数) 2024年12月(新築)
土地面積 125.38m² (37.92 坪) 建物面積 102.67m² (31.05 坪)
接道 一方 ( 北 4.3m 公道 ) 用途地域 -
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 3戸 駐車場 -
地目 - 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 - 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06認広建セ00906号
備考 ◆20.4帖の広々LDK◆キッチンまわりがスッキリ 広いパントリーあり♪◆大容量収納*4帖の小屋裏収納と2帖のWIC◆フラット35S金利Aプラン対応可【住宅ローンのご相談に自信あり】条件さえクリアで、クレジット借入やマイカーローンを低金利住宅ローンに一本化!住まい&車『おまとめローン』で支払額を抑えます FP視点から最適な住宅ローンを選び、補助金申請や事務手続きもマンツーマンでのサポート♪

周辺施設

コンビニ 1,150m
スーパー 1,070m
総合病院 1,360m
ドラッグストア 1,160m
公園 1,020m
銀行 1,070m
学校
広島市立船越小学校 1,080m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 所有権
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社クラリティ
〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル603
[営業時間] 09:30~18:15 [定休日] 土日祝
[電話番号] 082-962-3617  [FAX番号] 082-563-8498
[免許番号] 広島県知事(01)第011380号 
[所属団体] 所属団体未加入 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0151465-0000328

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0151465-0000328)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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