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新築一戸建て

レスピラーレ香里園山之手町

新築物件

価格 5,380万円

アクセス

京阪本線 香里園駅 徒歩9分
京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
なし

所在地

大阪府枚方市香里園山之手町
[周辺地図を見る]

建物面積

111.79m² (33.81 坪)

土地面積

222.81m² (67.4 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) / 和室 3畳(1階) / 洋室 8.7帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 西 4.7m 公道 間口4.7m ) ( 東 4.7m 公道 間口21.3m )

築年月(築年数)

2025年4月(新築)

駐車場

-

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

●香里園駅まで徒歩約9分 ●敷地面積約67.4坪 ●土地+建物+外構込み ●耐震等級3仕様 ●断熱等性能等級5仕様 ●一次エネルギー消費等級6仕様 ●駐車2台可能 ●眺望良好 ●ガーデンスペース有

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情報登録日:2025/01/25情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観 )

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お問い合わせ番号

08322-2785

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レスピラーレ香里園山之手町の物件詳細

基本情報

価格 5,380万円
所在地 大阪府枚方市香里園山之手町 アクセス 京阪本線 香里園駅 徒歩9分
京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
なし
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) / 和室 3畳(1階) / 洋室 8.7帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2) 築年月(築年数) 2025年4月(新築)
土地面積 222.81m² (67.4 坪) 建物面積 111.79m² (33.81 坪)
接道 二方 ( 西 4.7m 公道 間口4.7m ) ( 東 4.7m 公道 間口21.3m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 1戸 駐車場 -
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 専任媒介 引渡し 2025年04月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 傾斜地
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
敷金
建築確認番号 第OKBC24C01-02909号
備考 品格あふれる邸宅が立ち並ぶ香里園山之手町にふさわしいハイクオリティな戸建住宅でございます。駅まで徒歩約9分の好立地でありながら開放感と敷地面積60坪超のゆとりが特徴的です。
【レスピラーレ香里園山之手町・ハイクオリティな建物仕様】  ◎サーモスユニットバス(浴室乾燥暖房機) LIXIL ◎床暖房有り(リビング・ダイニング) ◎高機能ハイブリッド窓 サーモスL  LIXIL ◎高機能グラスウール断熱材 アクリア ◎セルフクリーニング機能付きサイデイング ニチハ ◎ウッドデッキ有り ◎住宅瑕疵担保責任保険有り ◎地盤保証有り ◎アフターサービス保証有り

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ドラッグストア 405m
香里中央商店街 707m
学校
枚方市立香里小学校 1,276m
香里ヌヴェール学院 中学校・高等学校 896m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • 所有権
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 和室
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 室内洗濯物干し
  • ウッドデッキ
  • ウッドデッキ・テラス
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 隣家との間隔が広い
  • スーパー 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社 枚方営業所
〒573-0032 大阪府枚方市岡東町24番10号 ISヒラカタビル1階
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[電話番号] 0120-66-1341  [FAX番号] 072-844-1343
[免許番号] 国土交通大臣(05)第006056号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0152077-0000100

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0152077-0000100)【マンションレビュー】
マンションレビューでは、大阪府枚方市の物件や香里園駅、光善寺駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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