物件外観・画像
（ 外観：売主として累計8万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 ）
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稲沢市祖父江町四貫東堤外 戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 1,429万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町四貫東堤外1201-151 | アクセス |
名鉄尾西線 森上駅 3.2km バス 富士美ヶ丘南下車 徒歩5分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1979年4月（築46年） | ||
| 土地面積 | 201.47m² （60.94 坪） | 建物面積 | 84.25m² （25.48 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 2025年03月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
森上駅より車で7分 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。 3/13(木)〜3/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。開発団地内のため、再建築可能です。（詳細は担当までお尋ねください。） 駐車場拡幅工事実施済み（2025年2月） 並列で3台駐車可能となりました。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 外壁塗装、庭木伐採、 |
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周辺施設
| 学校 |
長岡小学校 1,300m
祖父江中学校 1,600m
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|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2025年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 |
2025年03月実施 外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
- 〒465-0024 愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5番地 グロウバルビル2階 2C号室
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
- [電話番号] 0120-757-517 [FAX番号] 052-773-5556
- [免許番号] 国土交通大臣(07)第005475号
- [所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0152332-0000014
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