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中古一戸建て

名古屋市港区小賀須2丁目　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 2,499万円

アクセス

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 日ノ出橋1下車 徒歩2分

所在地

愛知県名古屋市港区小賀須2丁目1508
[周辺地図を見る]

建物面積

97.7m² （29.55 坪）

土地面積

152.06m² （45.99 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 6.4m 公道 )

築年月(築年数)

2017年6月（築8年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【すぐにお住まいいただけます】 2017年築、対面キッチン、太陽光パネル付き。駐車並列3台可能。南側庭スペースあり。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩7分（550ｍ）と生活しや

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情報登録日：2024/09/13情報有効期限：2025/02/13 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【外壁】柔らかな印象を与えるアイボリーに、締め色のアクセントカラーが映える住宅です。
    外観：【外...
  • 外観： 【前面道路】幅員約6.4ｍの公道に接しています。住宅地のため交通量が少なく駐車も落ち着いてできます。
    外観： 【...
  • 間取り：【間取図】子ども部屋も確保できる4LDKの間取りです。各部屋収納付きでお部屋もスッキリします。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺】福田小学校まで約1100m（徒歩約14分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺】南陽中学校まで約1500m（徒歩約19分）通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺】ファミリーマート港南陽店様まで約550ｍ（徒歩約7分）急な買い出しにも便利な距離ですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺】あおなみ線港北駅まで約3000ｍ（徒歩約38分）車があれば、電車での通勤通学の送り迎えも負担にならないですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺】市バス「日ノ出橋」まで約150ｍ（徒歩約2分）地下鉄高畑駅へのアクセス可能です。
    周辺：【周...
  • 室内：【2階南東側5.25帖洋室】北側のお部屋との間には引戸が設置されています。家屋の成長に合わせたお部屋の使い方ができます。
    室内：【2...
  • 室内：【2階北東側6帖洋室】東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに。早起きして朝活時間を作るのもよいですね。
    室内：【2...
  • 室内：【南西側6帖洋室】バルコニーへ出ることができるお部屋は寝室にいかがですか。窓からの光で明るい室内です。
    室内：【南...
  • 室内：【北西側5.75帖洋室】書斎としての利用も可能な広さです。リモート会議もこちらで行えばストレスフリーでできそうですね。
    室内：【北...

もっと見る

  • 室内：【階段】手すりとすべり止めがあるので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
    室内：【階...
  • その他：【区画図】6.4ｍ幅員の東側道路に8.6ｍ接道している住宅です。お車は並列で3台駐車できます。
    その他：【...
  • その他：【庭】広々とした庭がございます。家庭菜園やバーベキューなど、家族で趣味を楽しむことができますね。
    その他：【...
  • その他：【周辺】ザ・ビッグエクスプレス南陽店様まで約650ｍ（徒歩約9分）毎日の買い物も負担にならない場所にございます。
    その他：【...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • 玄関：【玄関】玄関はお家の顔となる部分。木目調で温かな雰囲気の玄関です。
    玄関：【玄...
  • 玄関：【玄関ホール】シューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リビング】約19帖のLDKはご家族でゆっくりくつろぐことができます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】食洗機付きの対面式キッチンです。ご家族と話しながら料理ができます。
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】浴室乾燥機を使えば湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】温水洗浄機能付きで毎日快適に使用できます。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面脱衣室】三面鏡の洗面台ならお子様と並んで歯磨きもできます。ドラム式洗濯機を置くスペースもあります。
    洗面：【洗...
  • 収納：【リビング収納】学校の書類や使わなくなった扇風機などを片付けるスペースにいかがですか。
    収納：【リ...
  • バルコニー：【バルコニー】フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。
    バルコニー...
  • 駐車場：【駐車場】並列3台駐車可能です。車を複数台所有している方も、大切なお車を敷地内に停められるのは嬉しいポイントですね。
    駐車場：【...

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名古屋市港区小賀須2丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,499万円
所在地 愛知県名古屋市港区小賀須2丁目1508 アクセス 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 日ノ出橋1下車 徒歩2分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2017年6月（築8年）
土地面積 152.06m² （45.99 坪） 建物面積 97.7m² （29.55 坪）
接道 一方 ( 北 6.4m 公道 ) 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 港北駅より車で6分 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・駐車並列3台可能 ・対面キッチン ・太陽光パネル付き ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・福田小学校1100ｍ（徒歩14分） ・南陽中学校1500ｍ（徒歩1

周辺施設

コンビニ 550m
スーパー 650m
総合病院 280m
学校
福田小学校 1,100m
南陽中学校 1,500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

15746-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店
〒465-0024 愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5番地　グロウバルビル2階　2C号室
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-757-517　 [FAX番号] 052-773-5556
[免許番号] 国土交通大臣(07)第005475号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0152332-0000073

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152332-0000073）【マンションレビュー】
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