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中古一戸建て

名古屋市西区坂井戸町 戸建て

価格 2,099万円

アクセス

名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 小田井市場木下車 徒歩4分

所在地

愛知県名古屋市西区坂井戸町58-1
[周辺地図を見る]

建物面積

73.3m² (22.17 坪)

土地面積

117.9m² (35.66 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 3.9m 公道 )

築年月(築年数)

1983年3月(築42年)

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム中】 鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩6分(450m)、コンビニ徒歩5分(350m)、mozoワンダーシティ車4分(1900m)と充実の周辺環境です。

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情報登録日:2024/11/28情報有効期限:2025/02/21 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

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  • 周辺:【周辺】名古屋市鶴舞線庄内緑地公園駅まで約450m(徒歩約6分)通勤通学時に歩いて駅が利用できるのは嬉しいですね。
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  • 周辺:【周辺】セブンイレブン名古屋市場木店様まで約350m(徒歩約6分)スーパーで買い忘れたものがあってもサッと買い出しに行ける距離で便利です。
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  • 周辺:【周辺】大野木小学校まで約750m(徒歩約10分)徒歩10分の距離なので通学時の心配が少なく済みますね。
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  • 周辺:【周辺】桜井医院まで約350m(徒歩約5分)リニューアル工事中ですが営業中です。
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  • 周辺:【周辺】B&Dドラックストア大野木店様まで約450m(徒歩約6分)薬局が近くにあれば急な発熱時の仮対応もすぐにできるので安心です。
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  • 周辺:【周辺】mozoワンダーシティ様まで約1900m(車約4分)200店舗以上が入った大型商業施設なので休みの日も一日楽しめます。
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  • 室内:【リフォーム中】リビング 和室をリビングへリフォームします。床フローリング仕上げ、クロス張替え、照明器具交換、建具交換。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。
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  • 室内:【リフォーム中】2階南側洋室 床クッションフロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、クローゼット一部解体、火災警報器設置。帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
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  • 室内:【リフォーム中】2階北側洋室 床クッションフロア貼り替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。南北に窓があり風通しの良い室内です。
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  • 室内:【リフォーム中】階段 クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。手すりとすべり止めが付いているので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
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  • 室内:【リフォーム中】リビング 和室をリビングへリフォームします。床フローリング仕上げ、クロス張替え、照明器具交換、建具交換。
    室内:【リ...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関 鍵交換。ドアホンはモニター付きで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関ホール クロス張替え、照明器具交換、収納棚設置。玄関上の明かりとりから光が差し込み明るい印象の玄関です。気持ちまでも明るくしてくれますね。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真】システムキッチンは新品に交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム中】1階約5帖洋室 床フローリング仕上げ、クロス張替え、照明器具交換、建具交換、火災警報器設置。1階に一部屋あれば将来の寝室として利用できます。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
    洗面:【同...
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    バルコニー...
  • 駐車場:【リフォーム中】駐車場 カーポートとアコーディオンゲートは撤去してお車を止めやすくしました。
    駐車場:【...

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名古屋市西区坂井戸町 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,099万円
所在地 愛知県名古屋市西区坂井戸町58-1 アクセス 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 小田井市場木下車 徒歩4分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1983年3月(築42年)
土地面積 117.9m² (35.66 坪) 建物面積 73.3m² (22.17 坪)
接道 一方 ( 北 3.9m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。
【リノベーション】年月:2025/03 箇所:水回り・床材壁紙交換 2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フロア材上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、イン

周辺施設

コンビニ 350m
スーパー 950m
総合病院 350m
学校
大野木小学校 750m
山田東中学校 1,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

08189-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 名古屋(西エリア)店
〒465-0024 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地 グロウバルビル2階 2C号室
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-757-517  [FAX番号] 052-773-5556
[免許番号] 国土交通大臣(07)第005475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0152332-0000091

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0152332-0000091)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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