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中古一戸建て

岡山市東区西大寺松崎　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,999万円

アクセス

JR赤穂線 大多羅駅 松崎下車 徒歩7分

所在地

岡山県岡山市東区西大寺松崎260-3
[周辺地図を見る]

建物面積

87.4m² （26.43 坪）

土地面積

202.07m² （61.12 坪）

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(2階)×2）

建物構造 / 階建

軽量鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 4m 私道 )

築年月(築年数)

1973年11月（築52年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 徒歩10分以内に教育施設（芥子山小学校500ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩9分（700ｍ）、コンビニ徒歩4分（300ｍ）と生活しやすい立地。

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見学予約

情報登録日：2024/12/13情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【外観】外観の様子です。和風住宅です。
    外観：【外...
  • 外観：【外観】外観別角度の様子です。前面道路もゆったりとして駐車もしやすいですね。
    外観：【外...
  • 間取り：【間取り図】南向き3LDKのお家です。リビングスペースを間仕切りで仕切れば4DKとしてもお使いいただけますよ。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺環境】セブンイレブン岡山西大寺松崎店様まで300ｍ、徒歩約4分です。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】芥子子山小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）です。通学の距離がそこまでかかりませんので安心してお子さんを通わせられますね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【公園】西大寺松崎公園まで約450ｍ（徒歩約6分）です。すぐ歩いていけるところに公園があるとお子さんも喜びますね。
    周辺：【公...
  • 周辺：【周辺環境】マツザキクリニックまで約400ｍ（徒歩約6分）。内科ですので何かあれば相談できて良いですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】ニシナフードバスケット西大寺店様まで約750ｍ（徒歩約10分）。日々のお買い物はここで決まりですね。
    周辺：【周...
  • 室内：【和室】1階和室の様子です。掃き出し窓があり明るい日差しが差し込みます。
    室内：【和...
  • 室内：【洋室】2階には洋室がございます。使い勝手の良い洋室はご家族で取り合いになりそうですね。
    室内：【洋...
  • 室内：【和室】2階にも和室がございます。2面採光ですので日当たり風通しともに良さそうですね。
    室内：【和...
  • 室内：【玄関】玄関には手すりとコア狩り段差があります。足の悪い方でも安心して生活いただけますよ。
    室内：【玄...

もっと見る

  • 室内：【和室】1階和室別角度の様子です。収納スペースが嬉しい和室です。
    室内：【和...
  • 室内：【和室】2階和室別角度の様子です。床の間がついた立派な和室です。
    室内：【和...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • 玄関：【玄関】玄関の様子です。屋根付き玄関なので雨の日も安心ですね。
    玄関：【玄...
  • 玄関：【玄関】玄関内側の様子です。明かり取りがある玄関のなので明るい玄関から毎朝出発できそうですね。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【ダイニング】ダイニングの様子です。冷蔵庫や食器棚など十分設置するスペースを確保できるダイニングです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビング】リビングの様子です。洋風の内装はモダンな雰囲気を味わせてくれます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【ダイニング】ダイニングの別角度の様子です。北側ですが窓があり、明るいダイニングです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビング】リビング別角度の様子です。素敵な照明がついています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【ダイニング】ダイニングの別角度の様子です。キッチンが奥まって設置されているので家具配置がしやすいです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビング】リビングの別化ウドの様子です。二面採光で明るいリビングスペースです。
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】キッチンの様子です。L型キッチンですのでワークトップが広く使えますよ。
    キッチン：...
  • 浴室：【お風呂】お風呂の様子です。タイル張りのお風呂は気持ちがよさそうですね。
    浴室：【お...
  • トイレ：【トイレ】トイレの様子です。窓付きのトイレなので明るい印象ののトイレです。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面台】洗面台の様子です。鏡もついており身だしなみの確認ができます。
    洗面：【洗...
  • 駐車場：【駐車場】駐車場にはカーポートがございます。大切なお車を雨風から守れますね。
    駐車場：【...

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岡山市東区西大寺松崎　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,999万円
所在地 岡山県岡山市東区西大寺松崎260-3 アクセス JR赤穂線 大多羅駅 松崎下車 徒歩7分
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(2階)×2） 築年月(築年数) 1973年11月（築52年）
土地面積 202.07m² （61.12 坪） 建物面積 87.4m² （26.43 坪）
接道 一方 ( 西 4m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年04月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 私道通行承諾書あり
【リノベーション】年月：2025/04 箇所：水回り・壁材床材交換 2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 700m
総合病院 2,600m
公園 550m
学校
芥子山小学校 500m
旭東中学校 2,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • コンロ一口
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取
  • フローリング
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 鉄骨系
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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お問い合わせ番号

02710-2788

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田2000-6
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-370-205　 [FAX番号] 086-296-0564
[免許番号] 国土交通大臣(07)第005475号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152333-0000085

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152333-0000085）【マンションレビュー】
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