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【お問い合わせ番号】68418-2781

新築一戸建て

Terrechez南区観音町2期　全3棟　3号棟　新築一戸建

新築物件

外観：4LDKの間取りです。家事動線にも配慮された、21.2帖の広々LDKです。キッチン横に収納完備され、使いやすいキッチンスペース◎スーパーなど周辺環境も徒歩10分圏内にあり、生活に便利な住環境です。

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価格 4,099万円

アクセス

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
名鉄築港線 大江駅 徒歩12分

所在地

愛知県名古屋市南区観音町9丁目67、69
[周辺地図を見る]

建物面積

102.16m² （30.9 坪）

土地面積

109.66m² （33.17 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 南 5.4m 公道 間口6m )

築年月(築年数)

2025年4月（新築）

駐車場

空有 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

趣味や仕事専用の空間が作れる4LDK【月々10 万円台〜購入可能です】道徳小学校まで徒歩約7分

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情報登録日：2024/12/01情報有効期限：2025/02/14 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：4LDKの間取りです。家事動線にも配慮された、21.2帖の広々LDKです。キッチン横に収納完備され、使いやすいキッチンスペース◎スーパーなど周辺環境も徒歩10分圏内にあり、生活に便利な住環境です。 ）

  • 外観：北側からの写真です。基礎を作り出しています！南側は駐車場なので日当たり・通風良好◎これからお家が建つと思うとワクワクしますね！（2025年2月4日撮影）
    外観：北側...
  • 外観：全3棟の全体写真です1号棟から基礎を作り出しています！。3号棟は、写真右側にあたります。2025年4月完成予定です。（2025年2月4日撮影）
    外観：全3...
  • 外観：幅員約5.4mの南側前面道路です。西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。（2025年2月4日撮影）
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  • 間取り
    間取り
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  • その他：【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。
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  • その他：【高品質プレカット材】プレカット材はCADシステムで構造計算をして設計されたデータをもとに、コンピューター制御で加工された構造材です。
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  • その他：【羽子板金物】柱と横材の連結に使われています。地震や台風時などに梁などが外れてしまう事を防ぐ重要な金物です。
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  • その他：【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。
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  • その他：【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。
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  • その他：【断熱】高性能な「Low-E複層ガラス」を採用しています。窓の断熱をしっかりと行う事で熱損失量を抑え、暖かい家を実現しています。
    その他：【...
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：室内設備
    設備：室内設備
  • 設備：室内設備
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Terrechez南区観音町2期　全3棟　3号棟　新築一戸建の物件詳細

基本情報

価格 4,099万円
所在地 愛知県名古屋市南区観音町9丁目67、69 アクセス 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
名鉄築港線 大江駅 徒歩12分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年4月（新築）
土地面積 109.66m² （33.17 坪） 建物面積 102.16m² （30.9 坪）
接道 ( 南 5.4m 公道 間口6m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 3戸 駐車場 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年04月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS124-0410-64551 号
備考 準防火地域・日影制限4ｈ−2.5ｈ／4ｍ、名古屋市景観条例、緑化地域、第2種臨海防災区域
◇道徳小学校：徒歩約7分◇大江中学校：徒歩約6分◇平和堂ビバモール名古屋南店：徒歩約8分◇アピタ名古屋南店：徒歩約10分◇名古屋道徳通郵便局：徒歩約4分◆南向きバルコニーでお洗濯もよく乾きます◆WICが2か所！収納豊富ネット未公開、水面下情報多数ありますアンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼントほかのページで気になる物件もご相談ください。

周辺施設

スーパー 570m
ドラッグストア 320m
公園 500m
道徳保育園 310m
学校
名古屋市立道徳小学校 540m
名古屋市立大江中学校 470m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 2階建て
  • 木造
  • 南道路
  • 整形地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ
  • スタッフコメント
  • 会社紹介ムービー
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
[電話番号] 0120-802-034　 [FAX番号] 052-613-7545
[免許番号] 国土交通大臣(02)第009218号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152625-0000276

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152625-0000276）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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