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新築一戸建て

リーブルガーデン 大治町三本木第4 3号棟

新築物件

価格 2,680万円

アクセス

JR関西本線 春田駅 徒歩38分
近鉄名古屋線 伏屋駅 4.2km

所在地

愛知県海部郡大治町大字三本木字村部
[周辺地図を見る]

建物面積

106.82m² (32.31 坪)

土地面積

137.66m² (41.64 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 15帖(1階) / 洋室 3帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 南 6m 公道 )

築年月(築年数)

2025年4月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日:2024/08/05情報有効期限:2025/02/08 (あと6日

物件外観・画像

( 外観 )

  • 外観:前面道路含む現地写真
    外観:前面...
  • 外観:前面道路含む現地写真
    外観:前面...
  • 間取り
    間取り
  • 周辺:大治南小学校 390m
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  • 周辺:大治中学校 2140m
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  • 周辺:ウエルシア 名古屋千音寺店 440m
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  • その他:区画図
    その他:区画図
  • その他:基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
    その他:基...
  • その他:鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    その他:鉄...
  • その他:建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    その他:建...
  • その他:木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    その他:木...
  • その他:接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    その他:接...
  • その他:1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
    その他:1...
  • その他:外壁は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける外壁通気工法により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出し内部結露を抑制。耐久性を向上と夏季には遮熱効果も期待できます。
    その他:外...
  • その他:国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
    その他:国...
  • その他:住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    その他:住...
  • その他:耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    その他:耐...
  • その他:耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
    その他:耐...
  • その他:一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    その他:一...
  • その他:劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
    その他:劣...
  • 設備:浴室暖房・乾燥付きで室内干しや、ヒートショックの防止も出来ます!
    設備:浴室...
  • 設備:全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです!
    設備:全室...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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お問い合わせ番号

47886-2784

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リーブルガーデン 大治町三本木第4 3号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,680万円
所在地 愛知県海部郡大治町大字三本木字村部 アクセス JR関西本線 春田駅 徒歩38分
近鉄名古屋線 伏屋駅 4.2km
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 15帖(1階) / 洋室 3帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)) 築年月(築年数) 2025年4月(新築)
土地面積 137.66m² (41.64 坪) 建物面積 106.82m² (32.31 坪)
接道 ( 南 6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 11戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年04月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS124-0410-58898号
備考 法22条区域
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周辺施設

スーパー 430m
ドラッグストア 440m
たかだこどもクリニック 390m
学校
大治南小学校 390m
大治中学校 2,140m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILL WEST1F
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-108-931  [FAX番号] 052-710-8932
[免許番号] 愛知県知事(03)第021544号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0152746-0000221

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0152746-0000221)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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