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新築一戸建て

新築戸建 中川区万場 1号棟

新築物件

価格 3,380万円

アクセス

近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩31分
JR関西本線 春田駅 3.5km

所在地

愛知県名古屋市中川区万場3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

106m² (32.06 坪)

土地面積

142.74m² (43.17 坪)

間取り

5LDK (リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) / 洋室 5.4帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.6帖(2階) / 洋室 5.4帖(2階) / 洋室 5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / -

築年月(築年数)

2025年5月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【月々7.8万円〜】借入れ等の住宅ローンのお悩みも1度ご相談ください!◆万場小・はとり中◆5LDK◆リビング階段◆WIC◆\来店相談・成約キャンペーン開催中/お気軽にお問い合わせください♪

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情報登録日:2025/01/06情報有効期限:2025/02/09 (あと7日

物件外観・画像

( 外観 )

  • 外観:前面道路含む現地写真
    外観:前面...
  • 外観:前面道路含む現地写真
    外観:前面...
  • 間取り
    間取り
  • 周辺:万場小学校 990m
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  • その他:外壁は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける外壁通気工法により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出し内部結露を抑制。耐久性を向上と夏季には遮熱効果も期待できます。
    その他:外...
  • その他:基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
    その他:基...
  • その他:鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    その他:鉄...
  • その他:建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    その他:建...
  • その他:木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    その他:木...
  • その他:接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    その他:接...
  • その他:1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
    その他:1...
  • 設備:リビング階段のお家は家族とのコミュニケーションが増えます!
    設備:リビ...
  • 設備:浴室暖房・乾燥付きで室内干しや、ヒートショックの防止も出来ます!
    設備:浴室...
  • 設備:WICは趣味のグッズや小物も収納出来ます!
    設備:WI...
  • 設備:モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります!
    設備:モニ...
  • 設備:24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています!
    設備:24...
  • 設備:全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです!
    設備:全室...
  • 省エネ性能ラベル:住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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新築戸建 中川区万場 1号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,380万円
所在地 愛知県名古屋市中川区万場3丁目 アクセス 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩31分
JR関西本線 春田駅 3.5km
間取り 5LDK (リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) / 洋室 5.4帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.6帖(2階) / 洋室 5.4帖(2階) / 洋室 5帖(2階)) 築年月(築年数) 2025年5月(新築)
土地面積 142.74m² (43.17 坪) 建物面積 106m² (32.06 坪)
接道 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年05月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS124-0410-65559号
備考 準防火地域・20m高度地区
【自己資金がなくてもマイホームは購入できます】ハウスドゥ中川春田は住宅ローン・資金計画に自信があります!なぜなら銀行の特徴やトレンドを熟知しているからです。借り入れ、延滞などのお悩みがある方もぜひ1度ご相談下さい!【年度内入居を目指すなら今!動きましょう】年明けからおうち探しを始める人が急増します!気に入った物件を購入する為には今から動きだすのがオススメです♪

周辺施設

コンビニ 270m
スーパー 1,690m
ドラッグストア 1,510m
松本ファミリークリニック 1,650m
学校
万場小学校 990m
はとり中学校 2,750m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 所有権
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • 整形地
  • コンビニ 400m以内
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILL WEST1F
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-108-931  [FAX番号] 052-710-8932
[免許番号] 愛知県知事(03)第021544号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0152746-0000435

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0152746-0000435)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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