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中古一戸建て

東町

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価格 3,990万円

アクセス

阪神本線今津駅徒歩16分
阪急今津線阪神国道駅徒歩16分

所在地

兵庫県西宮市東町1丁目
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建物面積

133.78m² （40.46 坪）

土地面積

90.31m² （27.31 坪）

間取り

6LDK （洋室 6.8帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 8.2帖(3階) / 洋室 7.9帖(3階) / 洋室 5.8帖(3階)）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 5.8m 公道間口9.4m )

築年月(築年数)

2004年5月（築21年）

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2024/12/21情報有効期限：2025/02/08 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：◇オーナーチェンジ物件♪◇居住用にも収益用にも♪ ）

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間取り：間取図
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東町の物件詳細

基本情報

価格	3,990万円
所在地	兵庫県西宮市東町1丁目	アクセス	阪神本線今津駅徒歩16分阪急今津線阪神国道駅徒歩16分
間取り	6LDK （洋室 6.8帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 8.2帖(3階) / 洋室 7.9帖(3階) / 洋室 5.8帖(3階)）	築年月(築年数)	2004年5月（築21年）
土地面積	90.31m² （27.31 坪）	建物面積	133.78m² （40.46 坪）
接道	一方 ( 南 5.8m 公道間口9.4m )	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	3階建	主要採光面	南
総戸数	1戸	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
地目	宅地	現況	賃貸中
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
備考	◇収益用物件オーナーチェンジ物件です♪◇ 6LDKのゆとり空間！家族層に人気の高収益物件・南向きに面した2面採光のLDK約15.5帖があり日当たり採光良好です・収納が充実しています・各洋室にクローゼットがございますのでお部屋の空間を有効にお使いいただけますよ♪◇月額賃:200、000円・表面利回り：約6％◇お気軽にお問合せお待ちしております♪

周辺施設

コンビニ	240m
スーパー	260m
総合病院	1,140m
ドラッグストア	570m
ハニーズダイエー西宮店	570m
学校	西宮市立用海小学校 590m 西宮市立真砂中学校 1,470m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	南向き TVモニタ付インターホンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレ追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックス出窓バルコニー室内洗濯機置場二世帯住宅向き駐車場あり免震構造所有権上下水道トイレ2ヶ所以上 LDK15帖以上和室南面バルコニー 3階建て以上木造南道路平坦地スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

南向き
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
免震構造
所有権
上下水道
トイレ2ヶ所以上
LDK15帖以上
和室
南面バルコニー
3階建て以上
木造
南道路
平坦地
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店: 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町1-12; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日; [電話番号] 0798-61-3851　 [FAX番号] 0798-61-3852; [免許番号] 兵庫県知事(03)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0153488-0000440

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