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中古一戸建て

花川南1条6丁目「フルリフォーム（再生）モデル住宅」

外観：〜フルリフォーム後外観完成予想図〜フルリノベーションで新築同様に！●「長期優良住宅」認定取得住宅□見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい

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価格 2,590万円

アクセス

札幌市営南北線 麻生駅 バス25分 花川南１条６丁目下車 徒歩4分
□見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい

所在地

北海道石狩市花川南一条6丁目25
[周辺地図を見る]

建物面積

96.04m² （29.05 坪）

土地面積

137.6m² （41.62 坪）

間取り

3LDK （洋室 6帖 / リビングダイニングキッチン 18帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 8帖）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北西 8m 公道 間口8.6m )

築年月(築年数)

1980年11月（築45年）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

2025年2月1（土）、2（日）に構造見学会を開催致します！フルリフォーム（再生）モデル住宅！新築の80％の価格で新築同様の家が手に入る！工事中物件（ご購入予約受付中）

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情報登録日：2024/12/18情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：〜フルリフォーム後外観完成予想図〜フルリノベーションで新築同様に！●「長期優良住宅」認定取得住宅□見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい ）

  • 間取り：フルリノベで蘇る、長期優良再生住宅＜3LDK＞※1階間取図広々LDK18帖、対面キッチン、、バスルーム、洗面脱衣室、トイレなど●瑕疵保険（10年保証）
    間取り：フ...
  • 間取り：フルリノベで蘇る、長期優良再生住宅＜3LDK＞※2階間取図洋室1(6帖）、洋室2(6.5帖）洋室3（8帖）、広々ウォークインクローゼット（3帖）など●瑕疵保険（10年保証）
    間取り：フ...
  • 室内：【新内観完成例】フル再生で、こんなに素敵に生まれ変わります。
    室内：【新...
  • その他：〜長期優良住宅認定をクリアした家＋省令準耐火〜長期優良住宅とは、国が求める一定の基準をクリアした家を「長く安心・快適に暮らせる家＝「長期優良住宅」として国が認める制度です。
    その他：〜...
  • その他：省令準耐火とは↓1.お隣等から火が出ても家に燃え移り難い2.家の中で火災発生しても一定時間部屋から火を出さない3.万が一部屋から火が出ても家全体への延焼を遅らせる＋家事に強くなる＝火災保険が安くなる
    その他：省...
  • その他：〜再生（フルリノベ）住宅（長期優良住宅認定）のメリット〜・新築とほぼ同じような新しい設備（耐震性も保証）の住宅が低コストで手に入る
    その他：〜...
  • その他：〜長期優良住宅の認定基準項目〜イラストにある項目が主な認定基準となります。耐震性・省エネ性・居住環境（断熱含む）・劣化対策・維持管理/更新の容易性など
    その他：〜...
  • その他：令和6年度版、「住宅は買って直す」（中古住宅編）〜建築から賢築へ〜別冊の小冊子も、ご希望でしたらお送り（お渡し）致します。お気軽にお申しつけ下さい♪
    その他：令...
  • 設備：今回採用の外壁材・屋根・窓の詳細です。※窓は高断熱複層ガラスで網戸も完備※屋根は雪下ろしの必要がありません
    設備：今回...
  • 設備：今回新設のキッチンの詳細です。水無両面焼・2口IH＋ラジエント
    設備：今回...
  • 設備：今回新設のユニットバスの詳細です。
    設備：今回...
  • 設備：今回新設の洗面化粧台の詳細です。シャワー付き洗面化粧台。見やすい三面鏡仕様で、ミラーキャビネットになっていて小物の整理・収納もばっちり
    設備：今回...

もっと見る

  • 設備：今回新設のトイレの詳細です。強力洗浄なのに超節水でエコなトイレ（3日でお風呂1杯以上の節水効果）強力な水流が便器内の隅々まで回汚れを落とすパワーストリーム洗浄搭載でお掃除も楽々
    設備：今回...
  • 設備：今回採用の玄関ドアと玄関収納の詳細です。
    設備：今回...
  • 設備：今回採用のシステム階段の詳細です。安心設計とデザインにこだわったシステム階段。
    設備：今回...
  • 設備：今回採用の建具の詳細です。
    設備：今回...
  • 設備：今回採用の床材の詳細です。
    設備：今回...
  • 設備：今回採用の暖房/給湯・テレビドアホン詳細です。給湯：エコフィール（灯油）暖房：セントラルパネルヒーター※ 従来の石油給湯器と比べて、エコフィールは熱効率が高く、灯油の使用量を節約できます。
    設備：今回...
  • 設備：今回採用の1階の照明と設置場所の詳細です。
    設備：今回...
  • 設備：今回採用の2階の照明と設置場所の詳細です。
    設備：今回...

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花川南1条6丁目「フルリフォーム（再生）モデル住宅」の物件詳細

基本情報

価格 2,590万円
所在地 北海道石狩市花川南一条6丁目25 アクセス 札幌市営南北線 麻生駅 バス25分 花川南１条６丁目下車 徒歩4分
□見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい
間取り 3LDK （洋室 6帖 / リビングダイニングキッチン 18帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 8帖） 築年月(築年数) 1980年11月（築45年）
土地面積 137.6m² （41.62 坪） 建物面積 96.04m² （29.05 坪）
接道 一方 ( 北西 8m 公道 間口8.6m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 売主 引渡し 相談
都市計画 - 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
備考 道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、日陰制限有
駐車場有、広々LDK18帖！収納充実！対面キッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、全居室フローリング、最寄り駅は地下鉄「麻生」駅、バス停徒歩4分、スーパー徒歩4分で便利な、2階建3LDKフルリフォーム再生（長期優良認定）住宅■既存住宅瑕疵保険（10年保証）付■セントラルパネルヒーター■温水洗浄便座■シャワー付き洗面化粧台■節水型トイレ■TV付きインターホン有■全居室複層ガラスか複層サッシ

周辺施設

コンビニ 390m
スーパー 210m
総合病院 1,130m
ドラッグストア 980m
公園 290m
銀行 1,050m
学校
石狩市立紅南小学校 620m
石狩市立花川北中学校 1,640m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • 石油暖房
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0M以上
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • インスペクション（建物検査）報告書
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 節水型トイレ
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 前面道路6m以上
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社札都住宅流通
〒007-0849 北海道札幌市東区北四十九条東８丁目2-43
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 011-374-8530　 [FAX番号] 011-374-8531
[免許番号] 北海道知事石狩(03)第007853号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153947-0000001

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153947-0000001）【マンションレビュー】
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