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新築一戸建て

阪急今津線 仁川駅 徒歩23分

新築物件

価格 4,498万円

アクセス

阪急今津線 仁川駅 徒歩23分

所在地

兵庫県西宮市仁川町6丁目
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建物面積

108.89m² (32.93 坪)

土地面積

158.75m² (48.02 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 22.1帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 7.7帖)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南西 6.3m 公道 間口7.6m )

築年月(築年数)

2024年7月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 100%

■三菱地所の住まいリレー■ 2台分駐車場付き(車種による) LDKは約22.1帖、吹抜けが設けられ

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情報登録日:2025/01/28情報有効期限:2025/03/27 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:2024年7月建築、木造2階建の住まいです。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地しています。【外観写真】 )

  • 間取り:LDにDENが設けられ、ワークペースなど多用途にご使用いただけます。収納も豊富でスッキリ片付きます。
    間取り:L...
  • 室内:LDにカウンター付きのDENが設けられています。お子様のリビング学習など多用途にご使用いただけます。【DEN】
    室内:LD...
  • 室内:約7.7帖の洋室です。南西向きのバルコニーに面し、収納豊富なウォークインクローゼット付きです。【洋室/約7.7帖】
    室内:約7...
  • 室内:約5.7帖の洋室です。2面採光が確保されており、窓を開けると心地よい風が室内を通り抜けます。【洋室/約5.7帖】
    室内:約5...
  • 室内:約5帖の洋室です。3つの洋室に収納スペースが備わっており、自分のお部屋に荷物を収納いただけます。【洋室/約5帖】
    室内:約5...
  • 室内:約5.2帖の洋室です。腰高窓が採用されており、窓際にもデスクやベッドなどの家具を設置できます。【洋室/約5帖】
    室内:約5...
  • 室内:LDの一部は吹抜けとなっています。家族の気配が感じられ、コミュニケーションが取りやすくなりそうです。【吹抜け】
    室内:LD...
  • その他:南西側が幅員約6.3mの公道に面しています。ゆとりがあり、お車の出入庫も比較的スムーズに行えます。【前面道路含む外観写真】
    その他:南...
  • 玄関:L字型の下足入れが備わり、棚部分は鍵置き場などとして活用できます。小窓もあり、陽光を取り込めます。【玄関】
    玄関:L字...
  • リビング/ダイニング:対面式キッチンとリビング階段が採用された、家族が顔を合わせる機会が自然と増える間取り設計です。【リビング】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKは約22.1帖のゆとりある広さです。2面採光が確保され、一部が吹抜けとなった開放的な空間です。【リビング】
    リビング/...
  • キッチン:LDを見渡すオープンキッチンです。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機が搭載されています。【キッチン】
    キッチン:...

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  • 浴室:木目調のパネルが採用された温かみのある浴室です。窓があり、使用後やお掃除中も自然換気が可能です。【浴室】
    浴室:木目...
  • トイレ:快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。各階に設けられており、朝なども気兼ねなくご使用いただけます。【トイレ】
    トイレ:快...
  • 洗面:洗面台は身支度に重宝する3面鏡仕様。水栓は汚れが溜まりにくく、お手入れしやすいハイバックタイプです。【洗面台】
    洗面:洗面...
  • バルコニー:バルコニーは南西向きです。前面は敷地内の駐車場と道路につき、お洗濯物もスッキリ干せそうです。【バルコニー】
    バルコニー...
  • 駐車場:駐車場は2台分設けられています。セカンドカーの所有や、来客用駐車場の確保が可能です(車種による)。【外観写真】
    駐車場:駐...

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阪急今津線 仁川駅 徒歩23分の物件詳細

基本情報

価格 4,498万円
所在地 兵庫県西宮市仁川町6丁目 アクセス 阪急今津線 仁川駅 徒歩23分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 22.1帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 7.7帖) 築年月(築年数) 2024年7月(新築)
土地面積 158.75m² (48.02 坪) 建物面積 108.89m² (32.93 坪)
接道 一方 ( 南西 6.3m 公道 間口7.6m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 車庫面積区分:1F

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 見学可能
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
[営業時間] 09:30~18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-243-863  [FAX番号] 0798-65-2037
[免許番号] 国土交通大臣(05)第006019号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 
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【物件番号】3500633-0000058

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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