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新築一戸建て

SUNCOURT　山田峠2丁目5号地

新築物件

外観：岡垣町山田峠の新築戸建てです。スーパー徒歩9分。バス停は徒歩2分。2/16撮影

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価格 2,998万円

アクセス

JR鹿児島本線 海老津駅 徒歩27分
おでかけ交通　緑おの膳前まで徒歩3分

所在地

福岡県遠賀郡岡垣町山田峠2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

99.36m² （30.05 坪）

土地面積

170.53m² （51.58 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 3帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 角地 ( 東 4m 公道 間口13.2m ) ( 南 4m 公道 間口8.4m )

築年月(築年数)

2025年4月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

40% / 60%

【省令準耐火構造の家】火事から家族を守る◎火災保険料が軽減される◎節約＆安全が叶う4LDK新築戸建です！詳しい仕様＆設備資料メールでお送り致します。まずは資料請求からお気軽にお問い合わせください。

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情報登録日：2024/11/20情報有効期限：2025/03/26 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：岡垣町山田峠の新築戸建てです。スーパー徒歩9分。バス停は徒歩2分。2/16撮影 ）

  • 間取り：全室フローリングでお手入れしやすい♪ダニの発生も抑えられ一石二鳥♪
    間取り：全...
  • 室内：転倒転落を防止する手すり付きの安全設計です（同間取り物件写真）
    室内：転倒...
  • 室内：扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    室内：扉が...
  • 室内：断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    室内：断熱...
  • その他：【2025年4月完成予定】家計にも地球にも優しい「オール電化」4LDKの物件です
    その他：【...
  • その他：2台駐車可能です。お子様の送り迎えやショッピングなど、楽々出し入れ♪2/16撮影
    その他：2...
  • その他：1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    その他：1...
  • その他：断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    その他：断...
  • 玄関：姿見付き、天井高シューズボックス。最大40足程度の靴収納（同間取り物件写真）
    玄関：姿見...
  • リビング/ダイニング：16帖LDK、南向きで明るい空間。天井高2.7mの開放感！（同間取り物件写真）
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDKから1階洋室を一望できます。お子様の見守りに便利です（同間取り物件写真）
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：飽きの来ないシンプルな室内デザインはどんな家具にもあいます（同間取り物件写真）
    リビング/...

もっと見る

  • キッチン：ハンズフリー水栓や食洗機搭載、使いやすいシステムキッチンです（同間取り物件写真）
    キッチン：...
  • 寝室：7.5帖＋WIC：バルコニーに面した明るいお部屋です。（同間取り物件写真）
    寝室：7....
  • 浴室：浴室に暖房換気乾燥機を設置済み。雨の日も室内干しが可能です。（同間取り物件写真）
    浴室：浴室...
  • 浴室：お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    浴室：お湯...
  • 浴室：滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    浴室：滑り...
  • 浴室：最大48％の節水だからとても省エネ。
    浴室：最大...
  • トイレ：汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用（同間取り物件写真）
    トイレ：汚...
  • 洗面：階段下を利用した収納スペースがございます。
    洗面：階段...
  • 収納：2階全室にウォークインクローゼットを完備しています（同間取り物件写真）
    収納：2階...
  • 設備：3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです（同間取り物件写真）
    設備：3口...
  • 設備：洗面脱衣所に床下収納があります（同間取り物件写真）
    設備：洗面...
  • 設備：シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    設備：シリ...
  • 駐車場：角地、東側幅員4m、南側幅員4m、2台駐車可能です。　お問い合わせお待ちしています♪2/16撮影
    駐車場：角...
  • 洋室：6帖洋室＋WIC：明るく風通しが良い2面採光のお部屋です（同間取り物件写真）
    洋室：6帖...
  • 洋室：6帖洋室＋WIC：ヘッドライト付きのWIC（同間取り物件写真）
    洋室：6帖...
  • 洋室：1階洋室に「ランドリーフック」を設置。室内干し場としても活躍（同間取り物件写真）
    洋室：1階...
  • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン（同間取り物件写真）
    ドアを開け...

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SUNCOURT　山田峠2丁目5号地の物件詳細

基本情報

価格 2,998万円
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町山田峠2丁目 アクセス JR鹿児島本線 海老津駅 徒歩27分
おでかけ交通　緑おの膳前まで徒歩3分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 3帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階)） 築年月(築年数) 2025年4月（新築）
土地面積 170.53m² （51.58 坪） 建物面積 99.36m² （30.05 坪）
接道 角地 ( 東 4m 公道 間口13.2m ) ( 南 4m 公道 間口8.4m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 40% / 60% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 4戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 2025年04月 下旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第R06確認建築福住セ北00535号
備考 【年間で約55200円の節約効果！】キッチン水栓＆食洗機・浴室シャワー・トイレ・洗面化粧台は節水 or 省エネ仕様！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備！【地盤調査済み】あらかじめ地盤調査を行っています。【メーカー点検30年！】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検を実施しています（ハウスメーカー実施）

周辺施設

コンビニ 297m
スーパー 1,456m
総合病院 341m
商店街 807m
ドラッグストア 569m
銀行 886m
岡垣第一幼稚園 1,718m
学校
岡垣町立山田小学校 1,142m
岡垣町立岡垣東中学校 396m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 2階建て
  • 木造
  • 南道路
  • 平坦地
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
〒804-0067 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 093-967-0980　 [FAX番号] 093-967-0273
[免許番号] 福岡県知事(03)第016743号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部　
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【物件番号】3707424-0001399

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3707424-0001399）【マンションレビュー】
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