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【お問い合わせ番号】16523-2789

新築一戸建て

クニロクホーム　鷺山VI Ｄ棟

新築物件

外観：道路は交通量が少なく安全です。駐車スペース3台分

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価格 4,080万円

アクセス

JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 さぎ山小学校北下車 徒歩3分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス23分 さぎ山小学校北下車 徒歩3分

所在地

岐阜県岐阜市下土居2丁目11番
[周辺地図を見る]

建物面積

116.77m² （35.32 坪）

土地面積

151.3m² （45.76 坪）

間取り

3SLDK （リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 和室 3畳(1階) / ウォークインクローゼット、土間収納、パントリー、畳コーナー）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 西 6m 公道 間口18.9m ) ( 南 6m 公道 )

築年月(築年数)

2024年12月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料 敷地内3台駐車可

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

70% / 200%

鷺山小学校徒歩5分、青山中学校徒歩7分、閑静な住宅街、日当たり良好【耐震等級3】【ＺＥＨ住宅】構造材には国産材を使用。ワンランク上の性能が魅力です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/12/13情報有効期限：2025/02/14 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：道路は交通量が少なく安全です。駐車スペース3台分 ）

  • 間取り：南東の敷地を最大限活かして、光や風のデザインをした効率的な住まい。広々パントリー、土間収納、リビングに収納等、各所に収納を設けました。２階の居室はすべて６帖以上
    間取り：南...
  • 地図：地図
    地図：地図
  • その他：区画図
    その他：区画図
  • その他：ランドリールーム兼脱衣所。部屋干しスペースを設けました。
    その他：ラ...
  • その他：大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級３」を採用しています。
    その他：大...
  • その他：安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らしが始まります
    その他：安...
  • その他：「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。
    その他：「...
  • その他：高温多湿の日本の風土に合った国産材を構造材に使用 土台と柱はヒノキ材です。
    その他：高...
  • その他：木の家と相性のいい「湿気と共存できる」羊毛断熱材、ウールブレスを使用
    その他：木...
  • その他：お引渡し後も安心の弊社社員による無料定期点検をいたします
    その他：お...
  • その他：不同沈下による建物の損害を220年間保証します
    その他：不...
  • 玄関：玄関には傘なども収納できる可動棚付シューズクロークと下駄箱収納で収納力ＵＰ
    玄関：玄関...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：１階は床をはじめ、羽目板や梁見せなど無垢材を贅沢に使用。床は足心地が良いと評判です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ＬＤＫと続く一段上がった畳コーナーは、お子様のお昼寝や遊び場としても最適です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ＬＤＫは部屋全体が明るく日当たり良好です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ＬＤＫの掃き出し窓は電動シャッターになっていて開閉が楽々です
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ＬＤＫには、ファミリーカウンターを設けました。書類や本が収納できる棚も設けました。
    リビング/...
  • キッチン：いつまでも美しく使える工夫がいっぱいのトクラス製キッチン。ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機、タッチレス水栓など設備が充実
    キッチン：...
  • キッチン：パントリーは買い置きや調理器具、非常食などの保存に便利です。
    キッチン：...
  • 寝室：寝室にはウォークインクローゼットがあります
    寝室：寝室...
  • 子供部屋：二階の洋室は大きめのクローゼットが付いています。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：二階の洋室は大きめのクローゼットが付いています。
    子供部屋：...
  • 浴室：浴室乾燥機付きでランドリーパイプも付いています。シャワーは手すり兼用のパイプで高さを自由に変えられます。
    浴室：浴室...
  • トイレ：安心のＴＯＴＯ製トイレ。1階はタンクレストイレで掃除道具等が収納できるボックス付き
    トイレ：安...
  • トイレ：2階のトイレはウォシュレット付き、お手入れがラクラクしかも節水タイプ
    トイレ：2...
  • 洗面：分譲住宅では珍しい高級仕様の洗面。鏡の裏が収納になっています。
    洗面：分譲...
  • 洗面：脱衣室と洗面は別な空間にあるので使い勝手は◎
    洗面：脱衣...
  • バルコニー：屋根のあるバルコニー不意の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です
    バルコニー...
  • 省エネ性能ラベル：住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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お問い合わせ番号

16523-2789

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クニロクホーム　鷺山VI Ｄ棟の物件詳細

基本情報

価格 4,080万円
所在地 岐阜県岐阜市下土居2丁目11番 アクセス JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 さぎ山小学校北下車 徒歩3分
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス23分 さぎ山小学校北下車 徒歩3分
間取り 3SLDK （リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 和室 3畳(1階) / ウォークインクローゼット、土間収納、パントリー、畳コーナー） 築年月(築年数) 2024年12月（新築）
土地面積 151.3m² （45.76 坪） 建物面積 116.77m² （35.32 坪）
接道 角地 ( 西 6m 公道 間口18.9m ) ( 南 6m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 6戸 駐車場 空有 (3台) 無料 敷地内3台駐車可
地目 宅地 現況 -
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 ぎ建住セ第1240566号
備考 文化財保護法

周辺施設

コンビニ 280m
スーパー 530m
学校
岐阜市立鷺山小学校 400m
岐阜市立青山中学校 530m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 耐震構造
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 太陽光発電など
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • スマートキー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 電動シャッター
  • 駐車場3台以上
  • EV充電設備
  • 2階建て
  • 木造
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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【通話無料】

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お問い合わせ番号

16523-2789

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取り扱い不動産会社

國六株式会社
〒500-0175 岐阜県岐阜市長住町５丁目8
[営業時間] 08:30～17:30
[電話番号] 0120-055-926　 [FAX番号] 058-265-5926
[免許番号] 岐阜県知事(15)第1005号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】3904158-0000344

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3904158-0000344）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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