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【お問い合わせ番号】02968-2787

新築一戸建て

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分

新築物件

外観：スタイリッシュなデザインが印象的な外観です。モダンな色使いが街並みに調和しています。コンパクトでありながら存在感のある佇まいです。

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価格 3,680万円

アクセス

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
神鉄有馬線 湊川駅 徒歩15分

所在地

兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目
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建物面積

121.73m² （36.82 坪）

土地面積

70.39m² （21.29 坪）

間取り

4LDK （洋室 5.6帖(1階) / リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) / 洋室 4.8帖(3階) / 洋室 5.5帖(3階) / 洋室 5.6帖(3階)）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

北西 / 角地 ( 北東 4.6m 公道 間口8.2m ) ( 北西 4.5m 公道 間口9.2m )

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

80% / 184%

新築3階建て4LDK物件紹介。快適な住環境で設備充実したお家です。ぜひご覧ください。

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情報登録日：2025/02/01情報有効期限：2025/03/22 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：スタイリッシュなデザインが印象的な外観です。モダンな色使いが街並みに調和しています。コンパクトでありながら存在感のある佇まいです。 ）

  • 間取り：この間取りは効率的に配置された3階建てのデザインが特徴です。1階には広々とした駐車スペースがあります。2階はオープンなリビングキッチンが魅力です。
    間取り：こ...
  • 室内：明るい日差しが差し込む洋室は窓際にぴったりの読書スペースを作るのも良さそうです。シンプルなデザインが家具を引き立たせます。フローリングの木目が部屋全体に温かみを与えます。
    室内：明る...
  • 室内：広々とした洋室が魅力の一つです。窓からの自然光が明るく心地よい空間を演出します。収納スペースも充実しており使い勝手が良いです。
    室内：広々...
  • 室内：シンプルで落ち着いた内装の洋室です。ナチュラルなフローリングが心を和ませます。窓からの光が明るく快適な空間を作り出しています。
    室内：シン...
  • 室内：明るい木目調のフローリングが温かみを感じさせる洋室です。落ち着いた色合いの壁がシンプルで洗練された空間を演出します。窓からの自然光が心地よく差し込み開放感のある部屋になっています。
    室内：明る...
  • その他：落ち着いた色合いの外観が魅力的な住宅です。前面道路が広く車の出入りもスムーズです。周辺には住宅が立ち並び地域に馴染む環境が整っています。
    その他：落...
  • その他：魅力的な新築の建設現場が見えます。これからの完成が楽しみですね。周囲には静かな街並みが広がっており落ち着いた生活環境が期待できます。青い空が広がり天候にも恵まれた日です。
    その他：魅...
  • その他：モダンな外観が特徴の住宅が立ち並ぶ一角に位置しています。前面道路がしっかり整備されており安心感があります。周辺の街並みは静かで暮らしやすさを感じる環境です。住まいの外観と周辺の景観の調和が魅力的です。
    その他：モ...
  • 玄関：シンプルで落ち着いたデザインの玄関が印象的です。階段がすぐにアクセスできる配置で機能性も備えています。ドアからは自然光が入るため明るさも感じられます。収納スペースも十分で使い勝手の良い玄関です。
    玄関：シン...
  • 玄関：広々とした玄関スペースが魅力的でお客様を迎えるのに適してます。明るい自然光が差し込み心地よい空間を演出します。シューズボックスが備わっておりいつも整然とした印象を保てます。
    玄関：広々...
  • リビング/ダイニング：このリビングは広々とした空間が魅力的です。落ち着いた色調の壁紙がモダンな印象を与えます。階段のデザインが空間にアクセントを加えています。収納スペースも充実しており整理整頓がしやすいです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：広々としたリビングは居心地の良い空間を演出します。木目調の床が自然な雰囲気を醸し出しています。大きな窓からはたっぷりの自然光が差し込み明るい印象です。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：広々としたリビングはさまざまな家具配置が可能です。モダンな壁紙が空間に洗練された雰囲気を与えます。床材の温かみが居心地の良さを引き立てます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：広々としたリビングは様々なインテリアに対応可能なスペースです。大きな窓からたっぷりと光が入り明るく開放的な雰囲気が魅力です。シンプルで落ち着いたデザインはどんなライフスタイルにも合わせやすいです。
    リビング/...
  • キッチン：モダンで洗練されたキッチンが魅力の一枚です。広々としたカウンタースペースが使いやすさを提供します。開放感のある大きな窓から光が差し込み明るい空間を演出します。
    キッチン：...
  • キッチン：スタイリッシュなキッチンで毎日の料理が楽しくなります。広々とした空間が作業のしやすさを提供します。設備が整ったモダンなデザインが魅力です。明るい雰囲気が快適なキッチン時間を演出します。
    キッチン：...
  • 浴室：スタイリッシュで落ち着いた雰囲気のバスルームです。収納スペースも工夫されており機能的なデザインが魅力です。清潔感溢れる空間で一日の疲れをリフレッシュできます。
    浴室：スタ...
  • トイレ：洗練されたデザインのトイレ空間はシンプルながらも機能的です。壁紙と収納がスマートな印象を与えます。窓からの自然光が明るさをプラスしています。
    トイレ：洗...
  • 洗面：明るく清潔感のある洗面所が魅力的です。機能的な収納スペースが整っています。壁面のデザインが印象的で洗練された空間を演出しています。
    洗面：明る...
  • バルコニー：開放感あるバルコニーで晴れた日には素敵な景色を楽しめます。住宅街の風景を一望できるのも魅力の一つです。日当たりも良く洗濯物も乾きやすい環境です。シンプルなデザインでお手入れも簡単に感じられるでしょう。
    バルコニー...

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神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分の物件詳細

基本情報

価格 3,680万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目 アクセス 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
神鉄有馬線 湊川駅 徒歩15分
間取り 4LDK （洋室 5.6帖(1階) / リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) / 洋室 4.8帖(3階) / 洋室 5.5帖(3階) / 洋室 5.6帖(3階)） 築年月(築年数) 2025年3月（新築）
土地面積 70.39m² （21.29 坪） 建物面積 121.73m² （36.82 坪）
接道 角地 ( 北東 4.6m 公道 間口8.2m ) ( 北西 4.5m 公道 間口9.2m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 80% / 184% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 北西
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 専任媒介 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 20247-00645
備考 高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域
[物件コード]046101-599

周辺施設

学校
夢野の丘小学校 809m
夢野中学校 989m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • 高温差湯式
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 所有権
  • 公庫利用可
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 全室フローリング
  • ガレージ
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ナリカワ湊川店
〒652-0032 兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目22-1-1F
[営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 水曜日、祝日
[屋号] (株)ナリカワ 湊川店　 [電話番号] 078-511-8445　 [FAX番号] 078-511-8444
[免許番号] 兵庫県知事(7)第10059号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0007173-0000088

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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