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【お問い合わせ番号】37556-2780

中古一戸建て

山科区小山下ノ池

外観

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価格 6,800万円

アクセス

京阪京津線 追分駅 徒歩7分
京阪京津線 四宮駅 徒歩18分

所在地

京都府京都市山科区小山下ノ池
[周辺地図を見る]

建物面積

208.77m² （63.15 坪）

土地面積

616m² （186.34 坪）

間取り

6LDK （和室 8畳(1階) / リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 11.5帖(1階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 9帖(2階) / 洋室 10.5帖(2階)）

建物構造 / 階建

軽量鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 南 4m 公道 間口3m ) ( 北 2.7m 間口37m )

築年月(築年数)

1986年5月（築39年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

●高台の緑豊かで閑静な住宅地●敷地186坪・建物63坪●大和ハウス施工の軽量鉄骨の家●駐車3台可

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情報登録日：2022/07/02情報有効期限：2025/02/20 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

  • 間取り
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山科区小山下ノ池の物件詳細

基本情報

価格 6,800万円
所在地 京都府京都市山科区小山下ノ池 アクセス 京阪京津線 追分駅 徒歩7分
京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
間取り 6LDK （和室 8畳(1階) / リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 11.5帖(1階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 9帖(2階) / 洋室 10.5帖(2階)） 築年月(築年数) 1986年5月（築39年）
土地面積 616m² （186.34 坪） 建物面積 208.77m² （63.15 坪）
接道 二方 ( 南 4m 公道 間口3m ) ( 北 2.7m 間口37m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 雑種地 現況 居住中
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
備考 宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、土砂災害警戒区域（急傾斜）、屋外広告物第2種地域
[物件コード]154901-10582、※本物件は上記図面とは別に、隣接した平屋建物と、別棟にて軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建共同住宅があり、本取引ではこれらを含む売買となります。また、現在、前面道路（京都市所有建築基準法第42条1項1号道路）の道路明示申請中につき、明示手続き完了後の引き渡しとなります。

周辺施設

コンビニ 547m
スーパー 978m
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院 791m
学校
大塚小学校 1,304m
音羽中学校 1,386m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 上下水道
  • 和室
  • 駐車場3台以上
  • 2階建て
  • 鉄骨系
  • 南道路
  • 高台
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

センチュリー21エンドレス不動産販売
〒607-0035 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日、第1・3火曜日
[屋号] エンドレス不動産販売(株)　 [電話番号] 0120-848-021　 [FAX番号] 075-594-8881
[免許番号] 京都府知事(3)第13038号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0008766-0001723

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0008766-0001723）【マンションレビュー】
マンションレビューでは、京都府京都市山科区の物件や追分駅、四宮駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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