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中古一戸建て

小豆餅2丁目　中古住宅　雨漏り有り

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価格 1,950万円

アクセス

JR東海道本線浜松駅バス25分小豆餅下車徒歩5分

所在地

静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目20-6
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建物面積

157.24m² （47.56 坪）

土地面積

237.09m² （71.71 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 4m 公道間口9m )

築年月(築年数)

1987年3月（築38年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

人気の高台エリア！玄関回りが広く作られており、自宅兼事務所としてもおすすめの間取です！

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（外観）

間取り
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小豆餅2丁目　中古住宅　雨漏り有りの物件詳細

基本情報

価格	1,950万円
所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目20-6	アクセス	JR東海道本線浜松駅バス25分小豆餅下車徒歩5分
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1987年3月（築38年）
土地面積	237.09m² （71.71 坪）	建物面積	157.24m² （47.56 坪）
接道	一方 ( 南 4m 公道間口9m )	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	鉄骨造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (3台) 無料
地目	宅地	現況	居住中
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	高台
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
備考	[物件コード]163701-5303、◎1階2階に1箇所ずつ未補修の雨漏りが有りますが、現況のまま引渡しとなります。補修、外壁塗装等は買主様の負担にて行ってください。◎セットバック済みですが、西側は幅員が狭く、車種によっては通り抜けが困難です。◎上水道は私設管を利用しています。◎航空法（特別注視区域）に該当します。契約締結前に届出が必要になります。

周辺施設

コンビニ	460m
スーパー	580m
ドラッグストア	520m
銀行	360m
すみよし保育園	500m
学校	萩丘小学校 910m 高台中学校 2,580m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	エアコン IHコンロシステムキッチン公営水道下水オール電化オートバスシャワーシャワー付洗面化粧台洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリング駐車場2台以上駐車場あり新築時・増改築時の設計図書所有権見学可能上下水道トイレ2ヶ所以上天井高2.5m以上駐車場3台以上 2階建て鉄骨系南道路整形地高台スーパー 800ｍ以内コンビニ 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実パノラマスタッフコメント会社紹介ムービー情報が充実している会社

この物件のこだわり

エアコン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場2台以上
駐車場あり
新築時・増改築時の設計図書
所有権
見学可能
上下水道
トイレ2ヶ所以上
天井高2.5m以上
駐車場3台以上
2階建て
鉄骨系
南道路
整形地
高台
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実
パノラマ
スタッフコメント
会社紹介ムービー
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センチュリー21中央不動産浜松店: 〒434-0042 静岡県浜松市浜名区小松3180番地; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク; [屋号] 中央不動産(株) 浜松店　 [電話番号] 0120-684-021　 [FAX番号] 053-584-0024; [免許番号] 国土交通大臣(1)第10621号　; [所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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