ＪＲ三山木駅(JR片町線)の一戸建て

• おすすめ

  京田辺市同志社山手3丁目　T-44号棟

  

  価格	所在地	交通	築年数/間取り/建物面積
  3,689万円	京都府京田辺市同志社山手3丁目2-136	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 バス10分 さくら丘公園下車 徒歩2分	2024年6月（新築） 4LDK 129.6m²

• おすすめ

  同志社山手3丁目　中古戸建

  

  価格	所在地	交通	築年数/間取り/建物面積
  3,689万円	京都府京田辺市同志社山手3丁目	近鉄京都線 三山木駅 バス12分 同志社山手西下車 徒歩1分	2023年5月（築2年） 5LDK 129.6m²

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  京田辺市同志社山手・30号地・ ３０号地

  

  価格	3,825万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 バス10分 さくら丘公園下車 徒歩2分
  所在地	京都府京田辺市同志社山手3丁目
  建物面積 / 間取り	136.08m² （41.16 坪） / 5LDK
  土地面積	176.7m² （53.45 坪）
  築年月（築年数）	2024年2月（築2年）
  階建	2階建

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• 

  京田辺市三山木越前　新築一戸建て　25号棟

  

  価格	4,250万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩11分
  所在地	京都府京田辺市三山木越前
  建物面積 / 間取り	100.1m² （30.28 坪） / 3LDK
  土地面積	100.23m² （30.31 坪）
  築年月（築年数）	2025年2月（新築）
  階建	2階建

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• 

  京田辺市同志社山手　新築未入居 Ｔー44号地

  

  価格	3,689万円
  交通	近鉄京都線 三山木駅 バス10分 さくら丘公園下車 徒歩2分
  所在地	京都府京田辺市同志社山手3丁目
  建物面積 / 間取り	129.6m² （39.2 坪） / 4LDK
  土地面積	173.28m² （52.41 坪）
  築年月（築年数）	2023年5月（築2年）
  階建	2階建

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• 

  三山木直田　中古戸建

  

  価格	1,480万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩8分
  所在地	京都府京田辺市三山木直田
  建物面積 / 間取り	89.91m² （27.19 坪） / 4LDK
  土地面積	85.08m² （25.73 坪）
  築年月（築年数）	1989年4月（築37年）
  階建	2階建

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• 

  京田辺市三山木西荒木　中古戸建て

  

  価格	2,980万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩4分
  所在地	京都府京田辺市三山木西荒木
  建物面積 / 間取り	108.54m² （32.83 坪） / 4LDK
  土地面積	100.51m² （30.4 坪）
  築年月（築年数）	2008年2月（築18年）
  階建	2階建

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• 

  三山木西荒木　中古戸建

  

  価格	2,980万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩6分
  所在地	京都府京田辺市三山木西荒木
  建物面積 / 間取り	108.54m² （32.83 坪） / 4LDK
  土地面積	100.51m² （30.4 坪）
  築年月（築年数）	2008年2月（築18年）
  階建	2階建

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• 

  同志社山手3丁目　中古戸建

  

  価格	3,689万円
  交通	近鉄京都線 三山木駅 バス12分 同志社山手西下車 徒歩1分
  所在地	京都府京田辺市同志社山手3丁目
  建物面積 / 間取り	129.6m² （39.2 坪） / 5LDK
  土地面積	173.28m² （52.41 坪）
  築年月（築年数）	2023年5月（築2年）
  階建	2階建

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• 

  「Ai Town」京田辺市三山木柚ノ木 No.1

  

  価格	3,690万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 バス9分 南條局前下車 徒歩10分
  所在地	京都府京田辺市三山木柚ノ木
  建物面積 / 間取り	107.64m² （32.56 坪） / 4LDK
  土地面積	162.26m² （49.08 坪）
  築年月（築年数）	2025年2月（新築）
  階建	2階建

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• 

  三山木柚ノ木　新築戸建

  

  価格	3,690万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩10分
  所在地	京都府京田辺市三山木柚ノ木
  建物面積 / 間取り	107.64m² （32.56 坪） / 4LDK
  土地面積	162.25m² （49.08 坪）
  築年月（築年数）	2025年2月（新築）
  階建	2階建

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• 

  京田辺市三山木柚ノ木　新築一戸建て

  

  価格	3,690万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩12分
  所在地	京都府京田辺市三山木柚ノ木
  建物面積 / 間取り	107.64m² （32.56 坪） / 4LDK
  土地面積	162.26m² （49.08 坪）
  築年月（築年数）	2025年2月（新築）
  階建	2階建

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  三山木越前　中古戸建

  

  価格	3,760万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩11分
  所在地	京都府京田辺市三山木越前
  建物面積 / 間取り	111.99m² （33.87 坪） / 3LDK
  土地面積	122.39m² （37.02 坪）
  築年月（築年数）	2023年9月（築2年）
  階建	2階建

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  京田辺市三山木越前4号地　築後未入居

  

  価格	3,760万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩15分
  所在地	京都府京田辺市三山木越前
  建物面積 / 間取り	111.99m² （33.87 坪） / 3LDK
  土地面積	122.39m² （37.02 坪）
  築年月（築年数）	2023年10月（築2年）
  階建	2階建

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  京田辺市同志社山手3丁目　新築一戸建て

  

  価格	3,825万円
  交通	近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩30分
  所在地	京都府京田辺市同志社山手3丁目
  建物面積 / 間取り	136.08m² （41.16 坪） / 5LDK
  土地面積	176.7m² （53.45 坪）
  築年月（築年数）	2024年2月（築2年）
  階建	2階建

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• 

  同志社山手3丁目　新築戸建

  

  価格	3,825万円
  交通	近鉄京都線 三山木駅 バス12分 同志社西下車 徒歩1分
  所在地	京都府京田辺市同志社山手3丁目
  建物面積 / 間取り	136.08m² （41.16 坪） / 5LDK
  土地面積	176.7m² （53.45 坪）
  築年月（築年数）	2024年2月（築2年）
  階建	2階建

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  三山木越前　新築戸建

  

  価格	4,250万円
  交通	近鉄京都線 三山木駅 徒歩13分
  所在地	京都府京田辺市三山木越前
  建物面積 / 間取り	100.1m² （30.28 坪） / 3LDK
  土地面積	100.23m² （30.31 坪）
  築年月（築年数）	2025年2月（新築）
  階建	2階建

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  同志社山手1丁目　中古戸建

  

  価格	4,790万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩19分
  所在地	京都府京田辺市同志社山手1丁目
  建物面積 / 間取り	163.37m² （49.41 坪） / 5LDK
  土地面積	248.46m² （75.15 坪）
  築年月（築年数）	2008年2月（築18年）
  階建	2階建

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  中古戸建　同志社山手4丁目

  

  価格	4,800万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩23分
  所在地	京都府京田辺市同志社山手4丁目
  建物面積 / 間取り	122.73m² （37.12 坪） / 4LDK
  土地面積	155.07m² （46.9 坪）
  築年月（築年数）	2020年1月（築6年）
  階建	2階建

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  京田辺市打田宮東　中古戸建住宅

  

  価格	480万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 バス22分 打田宮東下車 徒歩1分
  所在地	京都府京田辺市打田宮東
  建物面積 / 間取り	145.23m² （43.93 坪） / 8DK
  土地面積	434.06m² （131.3 坪）
  築年月（築年数）	1965年1月（築61年）
  階建	1階建

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  京田辺市三山木直田

  

  価格	1,480万円
  交通	近鉄京都線 三山木駅 徒歩7分
  所在地	京都府京田辺市三山木直田
  建物面積 / 間取り	89.91m² （27.19 坪） / 4LDK
  土地面積	85.08m² （25.73 坪）
  築年月（築年数）	1989年4月（築37年）
  階建	2階建

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  JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩10分

  

  価格	1,680万円
  交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩10分
  所在地	京都府京田辺市三山木柚ノ木
  建物面積 / 間取り	77m² （23.29 坪） / 3LDK
  土地面積	100.46m² （30.38 坪）
  築年月（築年数）	1982年12月（築43年）
  階建	2階建

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ＪＲ三山木駅の新着口コミ

2024年5月 ＪＲ三山木駅

きりんぐみさん

13件投稿

総合評価：4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都に気軽に出かけることができる。また、乗り換えを含めたら大阪・奈良も気軽。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、コインランドリー、薬局など生活するには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	コメダ珈琲店が駅前にある。少し歩けば洋食屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	数年前に改修された小学校がある。こども園もできている。
治安	5	メリット	駅は綺麗に保たれており、街灯もあるので大丈夫。
コストパフォーマンス	5	メリット	以上のような状態で、周辺に移動もしやすいのでコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年11月 ＪＲ三山木駅

あーみんさん

13件投稿

総合評価：4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRも近くとても便利な駅。バスやタクシーも時間ごとにあり、とても利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	コメダ珈琲やコンビニなど生活に必要な店は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	ロータリーにはケーキ屋、パン屋などと人気な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校がしっかりあり、公園の数もとても多いので子育てに向いている。病院の数も多い。
治安	4	メリット	駅の近くに交番がある。飲み屋街も無いため、比較的治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は平均的であり、土地の値段に比べ過ごしやすく便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年6月 ＪＲ三山木駅

takomi7さん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前に大きめのバスロータリーがあり、ここから様々な地域へ移動出来ます。 またJRと近鉄双方も利用できるので、京都南部では比較的利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやキッズクリニック、パン屋、飲食店と少ないながらも充実はしています。 だいたいの施設はあるので、ここを基点にすると便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	少ないながらも飲食店は数件あるので、外食するのに困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな分譲地が多く、最近保育施設が増えてきたので、今後更に住みやすくなると思います。 公園もそれに比例して多くあるので、子育て環境には最適ではないかなと思ってます。
治安	5	メリット	閑静でファミリー層がほとんどの地域なので、子育て世帯には住みやすいと思います。 交番も駅前にあり、酔っ払いもいません。 近くに大学はありますが、行儀が良い子が多く、騒いだりするところは見たことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近スーパーや買い物する場所が増えてきており、ディスカウントストアも出てきたので食料品は安く買えます。 家賃はかなり安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年5月 ＪＲ三山木駅

りりぃさん

13件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っているので、降りてすぐ買い物ができます。 また、JRと近鉄の間には、ベンチもいくつかあるので、休憩もできます。屋根がないので、雨の日は難しいですが。通路も比較的広いので、通りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	先述したように、お店が豊富に揃っているので、帰り道に必要な物があっても困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がたくさんあります。駅出て数分で三山木食堂、少し歩けば安価で美味しい塩元帥、イタリアンのルイジアナママなどあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近年できた、みんなの木や、施設が比較的新しい三山木保育所や、昔からある南山保育所で、コロナ緩和に伴い地域交流が再開されました。
治安	3	メリット	同志社大学生も、真面目な人も多いので、住宅街の中でもそこまでうるさくないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ドラッグストアがたくさんあって豊富でクーポンも充実してるので、安く購入できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・469文字）

2023年2月 ＪＲ三山木駅

赤紫さん

13件投稿

総合評価：3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄京都線という便利な路線で本数もそこそこある。少し離れてＪＲ三山木駅もあり、大阪方面へのアクセスも便利。駅前にはバスのロータリーもあって、路線バスへの乗り換えにも利便性が図られている。駅前広場が整備されているので、自家用車の送迎にも便利な構造になっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	京田辺市中心部ほどではないものの、商業施設や公共施設も多く、生活するには便利な町並みになる。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはいくつかの飲食店があり、少し離れて行列のできるラーメン店もある。十分に便利な状況。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	三山木小学校は同志社山手の住宅街開発により、大規模校になってしまった。山手の住宅街と、従来の古い町並みとの共存ができるかが今後の課題。どちらも味わえるのがメリット。
治安	4	メリット	田辺署からそう遠くないために、治安はよい。町並みに対して人が少ないことも、メリット。
コストパフォーマンス	4	メリット	公園や自然環境がよい。その割に家賃や土地価格がほどほどなので、住み易さを感じると思う。駅前には大きなマンションもある。

デメリット(6件)

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