レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:12件 |
賃料履歴 | 2018年~: 3件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
新宿区 |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区若宮町38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
津久戸小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】東京大神宮のパワースポットに近い駅です。地下鉄も何路線もあるので、とても便利です。飲食店もたくさんあり、神楽坂にすぐいけるので使いやすい駅だと思います。駅の改札もリニューアルされて綺麗で使いやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
kiadさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | スーパーがとても多く買い物はとても便利です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年6月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 飯田橋駅
マールさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線、南北線、東西線、有楽町線、総武線など都内の主要路線をすべてカバーしている。JRと地下鉄の駅はやや歩くため距離があるものの、地下を経由できるので苦痛には感じない。終電も遅くまであるが、JRとメトロの接続がないので遅延すると困る。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店充実。平日はビジネスマンが多く、ランチタイムのお店は混んでいる。カフェ、ダイソーなどの雑貨屋、生鮮食品スーパーなど多彩な買い物を楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェはひととおり揃っている。ドトール、スターバックス、ベローチェ、タリーズ、カフェ・ド・クリエなど。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 法政大学や東京理科大学が近くにあるので教育レベルは高い。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので夜道も賑やか。交番も点在しているので治安の悪さは感じない。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高額であるが、路線の充実度は魅力的。駅から少し歩くと古くから残る建物も多いのでよく探せば安い家賃の物件もある。 |
2022年4月 飯田橋駅
tboneさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、利便性は最高。特に地下鉄の利便性は優れている。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 神楽坂方面に行けば住宅街も広がっている。大学や塾、もあるため便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂がちかいので基本的に食に関してはリーズナブルなお店からミシュラン3つ星のレストランまで、また様々な国のレストランがある。飲食なら都内でもトップクラスだろう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や塾はあるし、都心の中でも国際色は豊かなので良いと思う。子育て世代も多く見る。 |
治安 |
5 |
メリット | 犯罪や事件はほとんど聞かないし、見たこともない。治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | レストランによく行く人や、勤務・学校が近くにある人は良いと思う。 |
2022年2月 飯田橋駅
【メリット】 駅構内にスターバックスやスシローなどのお店があり、待ち時間などに利用することが出来る。また……
2021年11月 飯田橋駅
【メリット】 飯田橋駅は乗り換えが便利です。
とても交通量がいいです。
いつも乗り換……
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
新宿区ランキング
位
(1910物件中) |
新宿区若宮町ランキング
位
(9物件中) |
飯田橋駅ランキング
位
(258物件中) |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年11月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2017年11月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2017年6月 | 2017年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2011年5月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
平均 | 1階 | 118.01㎡ | 17.4㎡ | 15,715万円 | @441万円 | @134万円 | 42,840円 363円 |
42,700円 361円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区若宮町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 87.34~169.1㎡|121.09㎡ | 15,744万円|435万円/坪 |
3階~3階 | 75.24~123.56㎡|99.4㎡ | 12,190万円|398万円/坪 |
4階~4階 | 127.55~127.55㎡|127.55㎡ | 22,500万円|583万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.24~169.1㎡|129.39㎡ | 16,810万円|428万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 87.34~103.19㎡|92.62㎡ | 14,100万円|498万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 103.19 | |||||||
2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 114.59 | |||||||
2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 114.59 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区若宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 103.19~114.59㎡|110.79㎡ | 416,666円|12,393円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 114.59~114.59㎡|114.59㎡ | 450,000円|12,982円/坪 |
北・北東・北西向き | 103.19~114.59㎡|108.89㎡ | 400,000円|12,098円/坪 |