ライオンズシティ桜台の外観
ライオンズシティ桜台の外観画像です。
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ライオンズシティ桜台のエントランス
ライオンズシティ桜台のエントランス画像です。 -
ライオンズシティ桜台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ桜台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ桜台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ桜台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ桜台の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズシティ桜台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩8分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台2丁目47-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
開進第三小学校
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中学校区域
開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズシティ桜台の【賃貸】物件情報
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ライオンズシティ桜台の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【新桜台駅に対する口コミ】タイミングを合わせれば乗り換え無しで元町・中華街や新木場まで行くことができる。 副都心線・東横線・みなとみらい線直通の電車に乗れば横浜の方まで1時間ちょっとで到着。 東京ディズニーリゾートへ行く際は新木場まで40分ほど乗り、JRに乗り換えると2駅で着く（計1時間弱）。家賃に関しては個人のこだわり次第だと思うが、池袋や渋谷にかなり近い駅の割にかなりお得だと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新桜台駅に対する口コミ】ライフ（スーパー）、ファミリーマート、ウエルシア薬局、複数のクリニックが出口からすぐ見える位置にある。 商店街も目の前なので、日常的な買い物には困らない。駅構内のお手洗いが、23区の中ではとても綺麗な方だと思う。 家庭ごみが散乱しているのを見かけることはないし、鏡も綺麗。 駅周辺の治安はかなり良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新桜台駅に対する口コミ】フルーツ大福やサンドを販売している「ふるらぼ｣や、練り切りも売られている和菓子屋さん「ささや」など、スイーツショップがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新桜台駅に対する口コミ】最も近い開進第三小学校は、レベルが高くとても治安の良い学校。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新桜台駅に対する口コミ】１本でほとんどの繁華街にでられます。（新宿、渋谷、銀座、池袋等） また、横浜にも乗り換えなしで1時間かからず行かれます。便利だし、物価もまあそんなに高くはない。家賃は普通じゃないかな |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新桜台駅に対する口コミ】商店街は充実している。大きな買い物は池袋まで3駅なので困らない。 大学が3校あるわりに、住環境はとても静かで良い。公立小学校もとても評判が良い。商店街が町の中心なので、顔見知りが多く全く問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新桜台駅に対する口コミ】学生相手の安い店から、本格的なフレンチの店まで色々ある。 飲食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新桜台駅に対する口コミ】幼稚園は近隣に3園。それぞれ個性的で子供にあった園が選べる。公園、児童館、お祭り、小児科もあり、子育ては楽だった。 近隣の公立の開進第三小学校はとても評判がよい。 中学校は受験をする子供が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【新桜台駅に対する口コミ】西武線、有楽町線、副都心線の3路線が使えて便利。都心、埼玉、横浜方面へ出るのには乗り換えが基本少なく楽。学生の街だから基本的には家賃が安い。池袋まですぐだったりと利便性は高いのでコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【新桜台駅に対する口コミ】小さなクリニックや薬局は駅すぐにある。あとはファミリーマートとライフ。飲食店がない分変な酔っ払い等は居ないのは治安が良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【新桜台駅に対する口コミ】駅徒歩3分ほどの場所にあるキッチンおばさん、らはめんヤマンは美味しい。あとは小さなパン屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【新桜台駅に対する口コミ】保育園や小中学校が多いわけではないが大学が多い。武蔵大学、武蔵野音楽大学、日本大学芸術学部がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新桜台駅に対する口コミ】とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。複数の路線が使用できるので大変便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【新桜台駅に対する口コミ】商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。 大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新桜台駅に対する口コミ】少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新桜台駅に対する口コミ】多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新桜台駅
ぴよっちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １本でほとんどの繁華街にでられます。（新宿、渋谷、銀座、池袋等） また、横浜にも乗り換えなしで1時間かからず行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は充実している。大きな買い物は池袋まで3駅なので困らない。 大学が3校あるわりに、住環境はとても静かで良い。公立小学校もとても評判が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生相手の安い店から、本格的なフレンチの店まで色々ある。 飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近隣に3園。それぞれ個性的で子供にあった園が選べる。公園、児童館、お祭り、小児科もあり、子育ては楽だった。 近隣の公立の開進第三小学校はとても評判がよい。 中学校は受験をする子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が町の中心なので、顔見知りが多く全く問題なし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、物価もまあそんなに高くはない。家賃は普通じゃないかな |
2024年1月 新桜台駅
たっくんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数の路線が使用できるので大変便利である。 |
2022年11月 氷川台駅
ほんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスも良いい。 都心部までの通勤も時間によっては混雑が軽い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには大型のスーパーマーケットや病院も複数あるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはおしゃれな飲食店（お酒とごはん菜々や晴れのち晴れ）があり、美味しい料理とお酒がいただける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校も多くあり便利です。 また、少し離れたところには広い城北公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者などもほぼ見かけることがなく、健全な場所だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いが、利便性を考慮すると妥当と考える。 |
2019年12月 桜台駅
4.0
【メリット】 平日と休日のダイヤに大差がないし、大幅な遅延をすることも比較的少ない方なので度女時でもスム……
ライオンズシティ桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区桜台ランキング
位(56物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
ライオンズシティ桜台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
|
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ライオンズシティ桜台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 8 | 2010年5月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2010年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3DK | ||||||||||
| 11 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 64.64㎡ | 10.27㎡ | 2,848万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 15,850円 245円 |
9,056円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.86～63.4㎡｜62.02㎡ | 2,580万円｜137万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.44～76.44㎡｜76.44㎡ | 4,055万円｜175万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.45～63.4㎡｜61.43㎡ | 2,503万円｜134万円/坪 |
| 東向き | 63.4～63.4㎡｜63.4㎡ | 2,723万円｜142万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.23 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.23 | |
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| 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.45 | |
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|
| 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.23 | |
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| 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.86 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.86～60.45㎡｜60.05㎡ | 126,000円｜6,935円/坪 |
| 3階～4階 | 56.23～60.45㎡｜58.37㎡ | 138,333円｜7,843円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.23～60.45㎡｜58.79㎡ | 135,250円｜7,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
