※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:9件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 推定相場 | 売買:約140万円/坪 賃料:約5856円/坪 利回り:約5.04％ |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
ロフティ春日井中央公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／春日井駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『春日井駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
愛知県春日井市鳥居松町4丁目75 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2021年5月
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総戸数
22戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鳥居松小
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中学校区域
柏原中
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロフティ春日井中央公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 春日井駅
笑止千万さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春日井駅は名古屋市に位置し、名古屋市内へのアクセスが非常に便利です。JR中央本線と名鉄瀬戸線が交差する要所にあり、名古屋市中心部や近隣エリアへの電車の利用が容易です。また、名古屋駅までの所要時間も比較的短く、ビジネスや観光などでの移動に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 春日井駅周辺の生活利便施設の充実にはいくつかのメリットがあります。まず、飲食店やショッピングモールが豊富なため、日常の買い物や外食が便利です。また、医療機関や公共施設も充実しており、健康管理や生活全般に関するサポートが得られます。これにより、住民は快適で便利な生活を送ることができるでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 春日井駅周辺の飲食店の充実は、地元の特産品や様々な料理の選択肢を提供しています。これにより、地元の食文化を体験できるだけでなく、様々な好みや予算に合わせて食事を楽しむことができます。充実した飲食店の存在は、通勤や観光の際に便利で、食事のバリエーションが広がることが利点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 春日井駅周辺は住みやすく、子育てにも適した環境です。公園や遊び場が充実しており、子供たちの遊び場所が豊富です。また、近隣にはスーパーや商業施設があり、生活に便利な環境が整っています。地域社会も温かく、子育て支援の施設やイベントが盛んな点も魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 春日井駅は比較的治安が良い地域であり、周辺には住宅地が多いため穏やかな雰囲気が感じられます。また、駅周辺には商業施設や公共施設があり、夜間でも安心して歩行できる環境が整っています。これにより、住民や訪れる人々にとって安全な場所となっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 春日井駅のコストパフォーマンスのメリットは、住みやすいエリアでの生活費が比較的抑えられることです。交通アクセスが良く、周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、リーズナブルな価格で生活できる点が魅力です。 |
2023年3月 春日井駅
テヒョンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近郊の駅よりは便利な駅 快速が止まる バスの路線も多め 自転車置き場や自家用車乗降場まで屋根もあり、充実している 自家用車の送迎も、停車できる車数も多く 雨降り抔でも迎えに行きやすい 隣駅の勝川駅の自家用車の停車数が少なく、どちらも近いがあえて送迎に便利な為春日井を使っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスでの利用者も多い パン屋とコンビニはある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋とコンビニでとりあえずの物は買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が長いが、エレベーター エスカレーター ATMがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の乗降場横に派出所あり、よくパトロールされているのをみかけます 雨の日の駅前混雑すると交通整理されたりしています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤通学には便利で 家賃等は相場かと思います |
2021年11月 春日井駅
4.0
【メリット】 駅は以前に比べ凄くキレイになりました。工事中は利用が不便でしたが、これだけキレイになれば利……
2021年11月 春日井駅
5.0
【メリット】 昔はとても狭い感じでしたが、駅が新しくなり、お店もできて、とてもきれいになりました。また、……
ロフティ春日井中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市鳥居松町ランキング
位(19物件中) |
春日井駅ランキング
位(161物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,411万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,667 ～ 3,752万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,496 ～ 3,667万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,326 ～ 3,496万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,155 ～ 3,326万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,985 ～ 3,155万円 | 87.5～92.5％ |
ロフティ春日井中央公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築3年9カ月) |
春日井市ランキング
位(46物件中) |
春日井市鳥居松町ランキング
位(5物件中) |
春日井駅ランキング
位(18物件中) |
ロフティ春日井中央公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年5月） |
5階 | 南西 /南東 |  |
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| 7階 | 南西 /北西 | |
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| 8階 | 南西 /南東 | |
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ロフティ春日井中央公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 82㎡ | 13.5㎡ | 3,342万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 14,100円 171円 |
4,400円 53円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ春日井中央公園の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日井市鳥居松町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■春日井駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82～82㎡｜82㎡ | 3,342万円｜135万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82～82㎡｜82㎡ | 3,342万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ロフティ春日井中央公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 73 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ春日井中央公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市鳥居松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73～73㎡｜73㎡ | 125,000円｜5,661円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～73㎡｜73㎡ | 125,000円｜5,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
