プレサンス丸の内レジデンス３の眺望
上階はなかなかの景色です。
-
プレサンス丸の内レジデンス３の眺望
上階より -
プレサンス丸の内レジデンス３の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
-
プレサンス丸の内レジデンス３の画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
-
プレサンス丸の内レジデンス３の画像5枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
-
プレサンス丸の内レジデンス３の画像6枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
-
プレサンス丸の内レジデンス３の画像7枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
-
プレサンス丸の内レジデンス３の外観
-
プレサンス丸の内レジデンス３の外観
-
プレサンス丸の内レジデンス３の外観
-
プレサンス丸の内レジデンス３の外観
-
プレサンス丸の内レジデンス３の外観
-
プレサンス丸の内レジデンス３の外観
-
プレサンス丸の内レジデンス３の外観
-
プレサンス丸の内レジデンス３の外観
-
プレサンス丸の内レジデンス３のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 273件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,932円 |
| 平均坪単価 | ＠8,308円 |
| 平均m²単価 | ＠2,513円 |
| 上位専有面積 | 22.71m²：95件 21.94m²：83件 36.47m²：69件 |
| 上位間取り | 1K：196件 1LDK：77件 |
プレサンス丸の内レジデンス３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／丸の内駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2013年7月
-
総戸数
84戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサンス丸の内レジデンス３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス丸の内レジデンス３の口コミ・評判
2022年6月
しんえいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
丸の内駅が近いです。不動産表記上、入口まで5分。桜通線、鶴舞線、大体同じ距離です。 久屋大通駅もそこそこ近いから苦になりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅が近い割に、都心なのに、オアシスかと思えるほど、環境が良い。 コンクリート街の渇きや息苦しさを感じない。喧騒もないに等しい。 周辺の大小の緑地帯や街路樹の充実は精神的に癒されます。特に三の丸の緑地は最高。 とくに三の丸エリアのほとんどは土日祝は車の駐車し放題・なのがいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 普通だと思います。清掃もきちんとされています。外観もシンプルでいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の防音はしっかりしていると感じます。外の音は気にならないし、隣の音も聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
２０２２年の５月に、業務スーパーのAプライス、６月に、錦２丁目に、ディスカウント生鮮食品で有名なタチヤがオープン。タチヤの場所の前に、昨年Vドラッグもオープン。 これはこのエリア、丸の内、錦の住民にとっては大きな出来事です。念願の安さが売りの食料品店が来てくれました。食品店不足が長年このエリアの悩みでしたが、これがかなり解消されました。 タチヤは、肉魚、野菜の店なので、足りないものは、（その隣にある、同じバローグループの） Vドラッグの食料品売り場と合わせれば、大概揃います。いくつもあるローソン１００も合わせればなお良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きな病院がいくつかあって安心です。探せば、大小の公園や緑地帯はいくらでもあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | オフィスビルが多い地域で、静かな場所。夜は少し暗いが、治安がよいため女性1人でも安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
名古屋の中心にしては騒音も少なく落ち着いてくらせるのは〇 近くにコンビニもあり外食する場所も多く食べるものには困らない。病院も近くにあり安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
公園が近くにあるのでお子さんがいるご家庭でも遊ばせる事が出来る。 夜は閑散としているので騒音には特に困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 平日に管理人がいて毎日掃除しているからかエントランスやエレベーター、廊下などの共用部はきれい。ゴミ捨て場も割と整理されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高く設備等に不備は見当たらない。よほど大きい声を出さない限りは隣の人の声は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店やコンビニが多いので食には困らない。平日の昼にはお弁当屋さんもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も病院も近くにある。マンション内は単身が多いからか特にコミュニケーションはないゆえにご近所付き合い等は特別気にする必要はあまりない感じ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 丸の内駅
iさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の鶴舞線と桜通線の二つの路線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 街中で名駅や伏見も近いので少し歩けば色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋などちらほらあります。平日なら問題なくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て向けではないと思うのですがVドラックはあります。オムツ買えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので昼間は会社員が多くクリアな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 会社が近い人は交通が便利なのでいいと思います。 |
2022年5月 丸の内駅
たぬさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅に一本で行ける。 鶴舞線、桜通線の2本通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街のため夜や土日、祝日などが静か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数が多いため多数から選べる。 リーズナブルなところから高級まで幅広い店から選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通りを通らず通える小中学校一貫の学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい通りを渡らなければ静かなビジネス街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄や名古屋駅に近いため買い物には困らない。 |
2022年1月 丸の内駅
4.0
【メリット】 円頓寺商店街やしけみち、食べ物屋さんや金融機関、コンビニの多い伏見方面にもアクセスできる中……
2021年10月 丸の内駅
5.0
【メリット】 オフィス街のため、街が綺麗。洗練された雰囲気がある。改札を出てすぐに小さなコンビニがあるた……
プレサンス丸の内レジデンス３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 21.94 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 22.71 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 22.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 22.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 36.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り268件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市中区丸の内の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■丸の内駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.94～36.5㎡｜28.16㎡ | 67,849円｜8,014円/坪 |
| 4階～6階 | 21.94～36.5㎡｜26.39㎡ | 63,753円｜8,040円/坪 |
| 7階～9階 | 21.94～36.47㎡｜26.98㎡ | 66,460円｜8,175円/坪 |
| 10階～12階 | 21.94～36.5㎡｜26.03㎡ | 64,971円｜8,329円/坪 |
| 13階～15階 | 21.94～36.47㎡｜24㎡ | 61,410円｜8,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.94～36.5㎡｜25.79㎡ | 63,939円｜8,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 53,400円｜8,046円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.94～36.5㎡｜26.72㎡ | 65,667円｜8,173円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
