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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の外観
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の外観：外観・土地
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の外観：外観・土地
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町のエントランス
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町のエントランス：エントランス
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町のその他：その他
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町のその他：ロビー
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町のその他：敷地内/建物
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 191,024円 |
| 平均坪単価 | ＠15,445円 |
| 平均m²単価 | ＠4,672円 |
| 上位専有面積 | 43.1m²：20件 40.08m²：20件 49.62m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：109件 1K：11件 1SLDK：1件 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩4分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
110戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の口コミ・評判
2024年11月
kogiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
浅草橋と東日本橋が使えます 浅草橋方面は飲食店が多く充実していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
浅草橋方面はにぎやかですが治安が悪いと感じたことはないです。 東日本橋方面はオフィス街なので治安は良いと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザインは良いですし、郵便受けも部屋番号がわからないようになっています。 エレベーターに乗るにもIDチップが必要だったりセキュリティはとても良いと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音はかなりしっかりしていて騒音を感じたことはないですし、断熱性もすごかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 浅草橋方面にはたくさん飲食店やスーパーがありますし、神田方面はお弁当屋さんも多かったです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 防災面も良かったと思います。不安になることはありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
dhzhyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
交通便利、JR山手線秋葉原駅まで徒歩10分、JR総武線馬喰町駅徒歩4分 イオンスーパまで徒歩3分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街、騒音がない、周りに駐車場充実 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | すごくきれい、宅配ＢＯＸある、ペット飼育可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照がいい、隣の部屋から音が聞こえることがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパ、中国物産店が近い、ヤマト運輸拠点も近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | この建物周辺では歩ける範囲に 様々な施設が充実していてとても利便性が高い エリアと考えられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 馬喰町駅
スズキチさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、JRに乗り換えができる便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 問屋街のため、あらゆる物で溢れている町。小売りもしてくれる店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札外にある立ち食い蕎麦の「文殊」はとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公立学校が近くにある。生徒数が減っているので、1人ひとりへの対応は良いかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも、あまり人が暮らしておらず、仕入れ以外に流入もしてこないのでとても穏やかな町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古き良き下町の良さが残っている町。そのあたりはコストパフォーマンスが高いと思う。 |
2022年5月 馬喰町駅
Ykさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能なところです。 羽田空港、成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいところでは徒歩圏内に、日本橋三越、コレド室町などの商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店より個人飲食店が多いので、お店の開拓が楽しいエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模ですが保育園の数は多いと思います。児童館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜、土日は日中でもとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安くはないとは思いますが、利便性に優れているので都心に住みたい方にはおすすめです。 |
2019年12月 浅草橋駅
4.0
【メリット】 浅草橋駅のメリットはなんと言っても広大な卸業者店が多いのが特徴の駅なのでとても魅力的な駅だ……
2019年8月 浅草橋駅
3.0
【メリット】 小さな駅ですが秋葉原から程近く、都心部へのアクセスのよい駅です。
言わずと知れた……
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.44 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.44 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 北 | 49.62 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | 49.62 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.65 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋馬喰町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.08～49.62㎡｜43.26㎡ | 188,920円｜14,440円/坪 |
| 4階～6階 | 40.08～49.62㎡｜42.71㎡ | 184,771円｜14,318円/坪 |
| 7階～8階 | 40.08～49.62㎡｜42.34㎡ | 188,964円｜14,759円/坪 |
| 9階～10階 | 40.08～49.62㎡｜43.64㎡ | 198,428円｜15,016円/坪 |
| 11階～12階 | 40～49.62㎡｜42.42㎡ | 202,894円｜15,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.08～43.1㎡｜41.41㎡ | 185,877円｜14,851円/坪 |
| 東向き | 40～43㎡｜40.59㎡ | 181,956円｜14,822円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.08～49.62㎡｜45.23㎡ | 200,428円｜14,636円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
