目白シティハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
17014
目白シティハウスの外観
目白シティハウスの外観画像です。
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目白シティハウスのエントランス
目白シティハウスのエントランス画像です。 -
目白シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
目白シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
目白シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
目白シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
目白シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩12分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都新宿区下落合3丁目10-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1982年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
落合第四小学校
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中学校区域
落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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目白シティハウスの口コミ・評判
2022年7月
めぐみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線でありながら、落ち着いた駅。本数が多いため、不便は感じない。また、乗客数も多くないため混雑もない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | おとめ山公園が近くにあり、緑に恵まれている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人が常駐しており、代々面倒見のよい方ばかりである。タイル張りの落ち着いた雰囲気。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 玄関を境に部屋とリビングが分かれており、プライバシーが確保されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅からの道にピーコックストアがある。また、駅付近にはイタリアン等が充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 落合中学校、落合第四小学校が徒歩5分以内。聖母病院も近距離にあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ちえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 学校の目の前で、治安が良い。穏やかで住みやすい雰囲気がある。また、スーパーもドラッグストアも徒歩5分以内で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【目白駅に対する口コミ】高級住宅地とも呼ばれているため、比較的落ち着いた雰囲気のある街となっています。 自然も多く、緑に囲まれた印象があります。 高級感のあるオシャレなカフェやイタリアンのお店などもあり、芸能人も多く住んでいると言われている街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線利用ですからね。文句なしに利便性高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で、低層マンションが多いエリア。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | しっかりした建物だと思います。また、植栽もしっかり管理されていて、気遣いを感じます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特になし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 特になし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が全部近いので、目を配り易いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 目白駅
のらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一駅で便利です。 改札も一つの小さな駅なので構内をたくさん歩く事なくすぐに電車に乗れます。 エレベーターは1号車に乗ると使いやすいです。 改札は1〜4号車に乗ると階段やエスカレーターに近く改札にすぐ出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山手線なのでどこに行くにもとても便利です。 池袋も徒歩圏内です。学校が多く閑静な住宅街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のTRADはとても便利です。 喫茶店系も多いかと思います。夜は美味しいお店も多いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や習い事も近くにあり便利です。治安も良く子供を育てるにもいい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校も多い地域で警備の人も多く治安もいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内勤務でしたら山手線利用ですので非常に通勤が楽です。多少家賃や土地は高いですがその価値はあるかと思います。 |
2022年7月 目白駅
スリーサニーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 強いて言えば副都心線も利用できるが複数路線利用の駅とは言えない。とはいえ池袋、高田馬場、新宿にすぐ飛びつけるので、そこまで不便は感じない。山手線で下から２番目の乗降客数なので、そんなに混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トラッド目白という小規模ショッピングセンターがあり、カフェやベーカリー、スーパーやコンビニ、ちょっとしたレストランはまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生の街ということもありチェーン店もたくさんあるし、それでいて個性的なお店もあるし、それなりに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高大の教育施設が集積する文教地区。保育園も新設が多かったり、豊富な印象です。公園も大小様々あって使い分けられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 誰でも住めるような場所では無いので、、一定の民度は保たれているかはします。交番もあり、大きな警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住みやすさや愛着を見出さない限り、家賃は高めです。 |
2021年10月 目白駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐのところにバス停がいくつかあるので駅降りてからの移動はしやすいです。リッチモン……
2020年8月 目白駅
4.0
【メリット】 新宿や池袋といった東京の主要駅にアクセスしやすい。
高級住宅街という事もあって治……
目白シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区下落合ランキング
位(102物件中) |
目白駅ランキング
位(269物件中) |
目白シティハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 130.75㎡ | 7.33㎡ | 12,510万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 38,538円 294円 |
29,691円 227円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目白シティハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■新宿区下落合の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 123.32～139.37㎡｜132.49㎡ | 12,025万円｜299万円/坪 |
| 3階～3階 | 123.32～147.02㎡｜129.54㎡ | 12,849万円｜326万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 123.32～147.02㎡｜139.26㎡ | 14,348万円｜339万円/坪 |
| 東向き | 123.32～130.45㎡｜124.8㎡ | 11,223万円｜298万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
目白シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 123.9 |  |
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| 2015年6月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 130.45 | |
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| 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 123.9 | |
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|
| 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 130.45 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 130.45 | |
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|
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目白シティハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 123.32～130.45㎡｜127.07㎡ | 289,833円｜7,547円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 123.32～130.45㎡｜127.07㎡ | 289,833円｜7,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
