セザール小石川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7048
セザール小石川の外観
セザール小石川の外観画像です。
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セザール小石川のエントランス
セザール小石川のエントランス画像です。 -
セザール小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザール小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
セザール小石川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
礫川小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セザール小石川の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【春日駅に対する口コミ】丸ノ内線、南北線、三田線、大江戸線といろいろな方面に行けるので交通アクセスは抜群にいいです。東京ドームがあり、レストランやショッピングモールがあるので、飲食にしても、買い物にしてもとても便利で困ることはまずありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ヤマネコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 水害ハザードマップで真っ青な千川通りから善光寺坂を適度に上がった場所に立地するので防災面は安心。いざとなれば、礫川小学校も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 後楽園駅
ねこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線と南北線が乗り入れており仮に遅延したとしても数分おきに電車が来るため乗り換えもスムーズであると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーア、東京ドーム、東京ドームシティと施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メトロM内にあるマクドナルドやカレー屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅だけでなく多くの施設にトイレがあり、子供用イスが設置されていることも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜中でも明るい点がメリットであると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性では他に勝てる駅がないレベルで良いと思う。さらにほかの駅よりは比較的空いている。 |
2024年3月 後楽園駅
すなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内、また駅周辺の設備が充実していて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームが駅を出た目の前にあるので普段利用しない方でも迷わずにたどり着けると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に有名なお店が沢山あるので充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ目の前に遊園地があるので子供も楽しんで使用させていただいています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほかの駅と比べて比較的いいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他県と比べれば少し高いような気もしますがコストに見合ったサービスが受けられます。 |
2024年1月 後楽園駅
トレインさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が使える。 区役所と直通。 出口が多い。 東京ドームに近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、一通り揃っている。 外に出ないで区役所に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな店があるので飽きない。 コンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子が、よく一人で使っている。 学生も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者にあったことがない。そういう噂も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安は２３区内で一番いい。 東京ドームを利用する人は便利。 |
2024年1月 後楽園駅
mavonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビルがある直接ホームにいける。ホームが広め。東京ドームシティに近く、駅周辺で完結する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京ドームシティ内でだいたい手に入らないものはない。ただ、となりに小さなホームセンターもある。ドンキもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京ドーム内にはたくさんある。周辺だと、サイゼリヤもある。歴史のあるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所が駅から近すぎるので便利すぎる。素敵な幼稚園などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいと聞いて住んでます。夜歩いてても特に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワマンがあるので、高級スーパーがメイン。 |
セザール小石川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1345物件中) |
文京区小石川ランキング
位(166物件中) |
春日駅ランキング
位(295物件中) |
セザール小石川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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セザール小石川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 57.7㎡ | 5.54㎡ | 6,456万円 | ＠370万円 | ＠112万円 | 17,127円 296円 |
13,708円 237円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール小石川の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■文京区小石川の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■後楽園駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 6,456万円｜370万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 6,456万円｜370万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
セザール小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 51 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2SDK | 南西 | 51.7 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 北 | 50.47 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2SDK | 南西 | 51.7 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 57.7 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール小石川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.47～57.7㎡｜52.72㎡ | 177,733円｜11,145円/坪 |
| 3階～4階 | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 175,000円｜10,026円/坪 |
| 5階～5階 | 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ | 148,000円｜9,677円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 50.47～55.73㎡｜53.97㎡ | 202,333円｜12,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～57.7㎡｜54.7㎡ | 185,833円｜11,245円/坪 |
| 東向き | 51～51㎡｜51㎡ | 158,000円｜10,241円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.47～50.57㎡｜50.51㎡ | 172,571円｜11,295円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
