ベルメゾン御茶ノ水
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9598
ベルメゾン御茶ノ水の外観
ベルメゾン御茶ノ水の外観画像です。
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ベルメゾン御茶ノ水のエントランス
ベルメゾン御茶ノ水のエントランス画像です。 -
ベルメゾン御茶ノ水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルメゾン御茶ノ水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルメゾン御茶ノ水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルメゾン御茶ノ水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ベルメゾン御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩4分
都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン御茶ノ水の口コミ・評判
2017年2月
シーモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 湯島駅は、飲食店以外あまりないが、ドンキホーテがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街で非常に静かな環境です。小学校が近いですが、そこまで音は気になりませんでした |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが綺麗にしてくれていました。落ち着いた雰囲気 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 最上階ワンフロアの1LDKでしたが、ディスポーザー等一人暮らしには十分な設備でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小さいながら、徒歩5分圏内に2件ほどスーパーがありました |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩1〜2分の所に小学校があるので、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】周囲にたくさんの大学があり、駅のすぐ近くに飲食店がたちならんでいます。 最近駅改修工事を行っていて、新しい駅舎に非常に期待が持てます。 中央線快速もとまり、東京駅にも近いので、非常に使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 湯島駅、御茶ノ水駅、本郷三丁目駅、御徒町駅、上野御徒町駅、すべてが徒歩圏内で、秋葉原も徒歩15分くらいで着きます。坂の上で、上野御徒町の喧騒も全く感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 御茶ノ水駅
yuzuhideさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、乗り換えに地下鉄と利便性抜群にいい駅ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんありますので生活には適していますね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さすが学生の街あって、飲食店は充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 音楽が好きな学生にはなんでも揃う良い環境ですね |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗関係は少ないので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の街ですので家賃は古い所で良ければ探せばありますので都心的にコスパはいいのでは。 |
2024年3月 御茶ノ水駅
ssskoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが通っているかつ、都心部に近いため、都心部へのアクセスはかなりよく交通利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店などは多く、探さば徒歩圏内にかなり多くのお店を見つけることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店から個人経営と思われるお店まで多く見られる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに有名な大学があり、また他の学校なども意外とある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多くあまり駅前においては薄暗く不安になるような道はない。治安はいい印象 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | JR中央、総武線を使用できるため、都心に出向くにはかなり便利。都心部で働く人間には魅力的な町であると思う。 |
2023年4月 御茶ノ水駅
ちこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、丸の内線と複数を使い分ければどこへ行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が多く、少し歩けば電気街や神保町などに買い物にいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が色々ある。学生も多いため居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が多く救急もやっているので、安心感はあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路も広く車もよく通っているため夜まで明るい印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこに行くにも便利な駅なので、駅の近くに住めるのであればよいとおもう。 |
2023年1月 御茶ノ水駅
わにわにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内のnew daysは、空いていることが多く、すぐレジまで進める。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 聖橋口前の丸善は、本、文具共に売場が広く充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺類の店が多く、豚骨、家系、つけ麺などよりどりみどり。沖縄蕎麦を食べられる店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレは聖橋口の工事の際、新設され、明るくて綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夕方以降はごちゃごちゃした印象があるが、治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千代田線と丸の内線に乗り換え可能なので、利便性は良いと思う。 |
ベルメゾン御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1345物件中) |
文京区湯島ランキング
位(83物件中) |
湯島駅ランキング
位(128物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年4カ月) |
文京区ランキング
位(400物件中) |
文京区湯島ランキング
位(31物件中) |
湯島駅ランキング
位(52物件中) |
ベルメゾン御茶ノ水の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 9階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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ベルメゾン御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2011年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 17 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 56.25㎡ | 13.9㎡ | 5,530万円 | ＠339万円 | ＠103万円 | 14,478円 257円 |
13,067円 232円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルメゾン御茶ノ水の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-
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-
■文京区湯島の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.44～71.61㎡｜63.67㎡ | 5,605万円｜295万円/坪 |
| 4階～5階 | 61.87～71.61㎡｜66.73㎡ | 4,230万円｜210万円/坪 |
| 6階～7階 | 60.44～61.87㎡｜61.39㎡ | 4,953万円｜266万円/坪 |
| 8階～9階 | 46.45～51.73㎡｜49.97㎡ | 5,726万円｜379万円/坪 |
| 10階～11階 | 42.15～65.51㎡｜46.82㎡ | 6,220万円｜444万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.15～71.61㎡｜56.25㎡ | 5,530万円｜338万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ベルメゾン御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.96 | |
|
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| 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | 42.15 | |
|
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| 2020年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 51.73 | |
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| 2020年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.96 | |
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| 2020年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.45 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルメゾン御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 42.96～51.73㎡｜47.92㎡ | 177,166円｜12,212円/坪 |
| 10階～11階 | 42.15～42.15㎡｜42.15㎡ | 148,000円｜11,608円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.15～51.73㎡｜46.48㎡ | 169,875円｜12,061円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
