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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 松ノ木 > 新高円寺駅 > フェニックス新高円寺伍番館

中古

フェニックス新高円寺伍番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6471
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  • 基本情報
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  • 売る・貸す
フェニックス新高円寺伍番館の外観
  • フェニックス新高円寺伍番館のエントランス
  • フェニックス新高円寺伍番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フェニックス新高円寺伍番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:26件
中古:10件
賃料履歴 2013年～: 91件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

杉並区
1666物件中の順位

フェニックス新高円寺伍番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区松ノ木3丁目28-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    堀ノ内小学校

  • 中学校区域

    松ノ木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
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フェニックス新高円寺伍番館の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新高円寺駅に対する口コミ】駅の周辺に、スーパー、飲食店等、生活に必要なものは一通り揃う店が連なる。
中央線高円寺駅にも歩いて行けるため電車を選ぶことができる。
都心へのアクセスも良く、新宿、東京、銀座は乗り換えなしで行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、クイーンズ伊勢丹などのスーパー、マクドナルドやドトールなどの飲食店、100円……

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（残り273文字）

2020年4月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は青梅街道と環状七号線の交わるいわゆる住宅街である。そのため、大型ショッピングセンタ……

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（残り214文字）

2020年1月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパー、百円均一ショップ、病院、コインランドリーなど必要なお店がすべて……

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（残り136文字）

2019年8月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷にも出やすいく、都心部へのアクセスはとても良いと思います。高円寺にも近いし、少し歩けば……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェニックス新高円寺伍番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1666物件中)

杉並区松ノ木ランキング

位
(10物件中)

新高円寺駅ランキング

位
(124物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フェニックス新高円寺伍番館の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年6月）		 2階 北北西
2階 西南西 /北北西
2階 西南西
3階 西南西
3階 西南西
5階 北北西 /東北東
5階 西南西
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フェニックス新高円寺伍番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2019年3月 2019年4月 6階 2DK 南西
2 2019年1月 2019年2月 2階 1K 北
3 2018年9月 2018年9月 6階 2DK 南西
4 2016年2月 2016年7月 3階 1K 西 角部屋
5 2016年1月 2016年12月 2階 1K 北西
6 2015年8月 2015年10月 3階 1K 南西 角部屋
7 2015年7月 2015年11月 2階 1K 北西
8 2015年6月 2015年8月 3階 1K 南西 角部屋
9 2015年2月 2015年3月 3階 1K 北東 角部屋
10 2014年4月 ー 6階 2DK 北西
平均 3階 29.09㎡ 17.18㎡ 2,469万円 ＠282万円 ＠86万円 14,877円
511円		 4,466円
153円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区松ノ木の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新高円寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 19.75～19.75㎡｜19.75㎡ 1,726万円｜289万円/坪
3階～3階 20.5～23.04㎡｜22.4㎡ 1,882万円｜278万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 47.35～47.35㎡｜47.35㎡ 3,993万円｜279万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.04～47.35㎡｜35.19㎡ 2,987万円｜281万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ 1,850万円｜265万円/坪
北・北東・北西向き 19.75～47.35㎡｜25.42㎡ 2,178万円｜285万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フェニックス新高円寺伍番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 南西 23.05
2024年11月 3階 1K 21.04
2024年10月 5階 1K 20.47
2024年9月 3階 1K 南西 20.07
2024年7月 3階 1K 西 20.5

…残り86件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フェニックス新高円寺伍番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フェニックス新高円寺伍番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■杉並区松ノ木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.75～21.37㎡｜20.29㎡ 76,900円｜12,532円/坪
3階～3階 20.07～23.05㎡｜21.24㎡ 78,250円｜12,181円/坪
4階～4階 19.75～23.04㎡｜20.88㎡ 79,760円｜12,634円/坪
5階～5階 19.75～23.04㎡｜21.28㎡ 77,192円｜12,011円/坪
6階～6階 24.44～47.35㎡｜32.07㎡ 100,000円｜10,472円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.75～23.05㎡｜21.04㎡ 79,089円｜12,438円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.07～21.36㎡｜20.67㎡ 75,700円｜12,096円/坪
北・北東・北西向き 19.75～47.35㎡｜21.9㎡ 79,083円｜12,052円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ドルフ新高円寺

    住所 東京都杉並区松ノ木3丁目28番3号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分
    築年月 1989年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2575
  • 中古

    ベルハイム新高円寺

    住所 東京都杉並区松ノ木3丁目24番15号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分
    築年月 1993年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 4739
  • 中古

    新高円寺パレス

    住所 東京都杉並区梅里2丁目3番6号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
    築年月 1975年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3660
  • 中古

    クレアシオン新高円寺

    クレアシオン新高円寺の外観
    住所 東京都杉並区梅里2丁目28番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
    築年月 1991年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8302
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーナーチェンジ
    クレアシオン新高円寺     		2,750万円 270.0万円 33.67m² 1R 3階 - 相応
    クレアシオン新高円寺     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    トーシンフェニックス新高円寺参番館

    トーシンフェニックス新高円寺参番館の外観
    住所 東京都杉並区高円寺南3丁目8番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
    築年月 2001年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 6892

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポクリハラ

    コーポクリハラの外観
    住所 東京都杉並区松ノ木3丁目26番16号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポクリハラ コーポクリハラ 6.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.14m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    グラティア新高円寺

    住所 東京都杉並区松ノ木3丁目29番14号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 610
  • 賃貸

    コーポプラムN

    コーポプラムNの外観
    住所 東京都杉並区梅里2丁目10番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポプラムＮ コーポプラムＮ 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.35m² 1K 1階 南
    コーポプラムＮ コーポプラムＮ 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.35m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    黒沼マンション

    住所 東京都杉並区梅里2丁目7番14号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 473
  • 賃貸

    信武マンション

    住所 東京都杉並区松ノ木3丁目24番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
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    プラウドシティ方南町

    プラウドシティ方南町
    価格 7,998万円～7,998万円
    所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
    階建 地上11階建（A棟） ／ 地上14階建（B棟） ／ 地上13階建（C棟） ／ 地上8階建（D棟） ／ 地上5階建（E棟、F棟）
    総戸数 371戸
    専有面積 53.94㎡～53.94㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 47票
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    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 64.39㎡～131.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
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    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 9,890万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 64.67㎡～93.90㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期 未定
    スコア 4.1
    投票数 14票
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    サンウッド西荻窪

    サンウッド西荻窪
    価格 8,470万円～12,480万円
    所在地 東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 19戸
    専有面積 55.12㎡～70.20㎡
    間取り 2LDK・3LDK
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    パークホームズ西荻窪アベニュー

    パークホームズ西荻窪アベニュー
    価格 5,000万円～13,000万円
    所在地 東京都杉並区上荻4丁目217番1、6、7、8、9、10、219番13、22、23（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
    階建 地上13階建
    総戸数 41戸
    専有面積 42.37㎡～77.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 219

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